㈠ 什麼是國家一級土地，國家二級土地，
北京市土地等級劃分
北京市土地等級劃分 （普通商服、普通辦公普通住宅、工業交通倉儲、科學教育文化衛生體育、種植養殖業用途）
一級區
西單北大街———宣武門內大街———宣武門東大街———前門西大街———前門東大街———崇文門西大街———崇文門內大街———東單北大街———東四南大街———東四北大街南段———張自忠路———地安門東大街———地安門西大街———西四北大街———西單北大街，所圍地區及繁華邊界路段外側地區。
二級區
廣安門內大街———騾馬市大街———珠市口西大街———珠市口東大街———廣渠門內大街———廣渠門北濱河路———通惠河———東大橋路的南延路———東大橋路———工人體育場東路———新東路———東直門外斜街———東直門北大街———北二環路———西直門外大街———展覽館路———阜成門外大街西段 ———三里河路———西二環護城河引水渠———廣安門北濱河路———廣安門內大街，所圍地區除一級區外的地區，及繁華邊界路段的外側。
三級區
南二環路———廣渠門南濱河路———廣渠門北濱河路———東郊鐵路線———東三環中路———東三環北路———北三環東路———北三環中路———薊門橋 ———西土城路———學院南路———白石橋路———紫竹院路———西三環北路南段———玉淵潭引水———萬壽寺路———蓮花河———豐台北路東段———南二環路，所圍地區除一、二級區外的地區，及繁華邊界路段的外側；
方庄居住小區
四級區
南三環中路———南三環東路———東三環南路———南磨房路———西大望路———金台路及其北延路———水碓公園東側路及其北延路———機場高速路——— 北三環東路外側規劃太陽宮路———和平里鐵路線———北四環東路———北苑路———慧忠路———北辰路———北四環中路———中關村路———海淀路——— 蘇州等———西三環北路———紫竹院引水渠———藍靛廠路———阜成路———五棵松路———蓮花河———西三環中路———廣安路———廣安門外大街——— 馬連道路及其南延規劃路———豐台北路———涼水河———南三環中路，所圍地區除一至三級區外的地區，及繁華邊界外側地區。
五級區
規劃東四環路———亮馬橋路東段———酒仙橋路———機場高速路———四元橋———北四環東路———北小營路———北苑路———大屯路———清華東路 ———清華大學北側路———頤和園路———昆明湖路———昆明湖南路———五棵松路———田村路———玉泉路———蓮花河———豐台路———京石高速路 ———程庄路———豐台鐵路線———南三環西路———馬家堡路———角門路———大紅門西路———涼水河中段———南頂路西段———宋庄路———南三環東路———周庄路———小武基路———規劃東四環路、所圍地區除一至四級區外的地區；石景山中心區
六級區
規劃東五環路———規劃北五環路———規劃西五環路———豐台鐵路線———規劃南四環路———京津塘高速路———規劃東五環路，所圍地區除一至五級區外的地區；石景山建成區除五級區外的地區。
七級區
規劃市區內的規劃邊緣組團中，除一至六級區外的地區；大興、通州、順義、昌平的縣城建成區。 八級區
八級區
規劃市區內除一至七級區外的地區；房山、門頭溝、懷柔、平谷、密雲、延慶縣城建地區；規劃市區外的市級開發區和主要建制鎮。
九級區
市域范圍內，除一至八級區外的平原地區。
十級區
市域范圍內，除一至九級區外的其他地區。
北京市城鎮土地納稅等級分為：
一級土地每平方米年納稅30元，
二級土地24元，
三級土地18元，
四級土地12元，
五級土地3元，
六級土地1.5元。
而此前北京的土地使用稅的年納稅額為每平方米0.5元至10元。
每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，並根據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓基準地價。一級為最高，等級越高，價格越貴。但具體怎麼劃分，劃分多少級，各地都不相同，國土資源部門都有專門的文件規定，一般可以在當地國土資源部門的網站上查到。
基準地價----是指在城市規劃區范圍內,對現狀利用和規劃利用條件下，不同級別的土地或土地條件相當的均值地域,按照商業、住宅、工業等用途，分別評估確定的某一時點上的一定年期的完整土地使用權區域平均價格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、時效性等特點。基準地價是政府制定管理措施和投資決策的依據，是評估宗地地價的基礎；公布的基準地價，對土地利用、流動有引導作用，也是國家徵收土地使用稅的依據。
各城市的基準地價內涵有所不同，但隨著規范化管理的需要，越來越多的城市按統一規定進行了基準地價的更新。根據各地的實際情況，北方城市的基礎設施配套程度為七通一平（路、上水、下水、電、訊、暖、燃氣、土地平整）或六通一平（無燃氣）；南方城市一般為六通一平（路、上水、下水、電、訊、燃氣、土地平整）或五通一平（無燃氣）。