有區別，工業用地到期後是要根據當時的規劃來確認是否再繼續給你使用，如批准繼續使用要重新繳納土地出讓金。住宅用地到期後，根據物權法的規定是自動續期，至於如何續期，現在國家還沒有規定，但首批的出讓住宅用地還有10年左右就要到期了，到時候國家會出台相關政策的。工業用地的價格比住宅用地的價格低。在工業用地上建小區是違反出讓合同和違反規劃的，是要被拆除的。
『貳』 工業用地和住宅用地哪個值錢
住宅用地值錢。工業用地因城市不同，每一畝的價格都不一樣，工業用地的價格僅僅是住宅用地價扒哪格的派賀10%左春羨碼右。