‘壹’ 我想做工业地产中介，请问需要那些知识啊
目前市场上没有工业地产代理行，包括五大行都不涉及工业项目的代理
因为工业地产涉及的销售招商环节比较复杂、客群相对狭小、难度较大
工业地产的招商租赁需要分析各个地方的工业经济
分析可能招商引资的行业
然后深入的政府的优惠政策中来
要学的很多很多啊
除了和直接客户打交道
还要涉及行业协会、政府、工业地产开发商等等
比较复杂
‘贰’ 工厂中介的主要工作是什么
中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。比如消费经纪人为消费者创造收入，为厂商创造利润，在消费者和厂商之间起中介服务作用。消费经纪有限公司就是这样的中介服务机构。例如房地产卖房也是利用中介服务。
1、返费 有的中介会告诉你，做满多少天会有返费，一般都是60-90天，遇到还算不错的它会让你在坚持一个月等返费下来，遇到差的直接门店都关了，人你都找不到，更别想拿返费了，他们就是频繁更换门店来骗取返费。
2、厂房租售中介也叫工业地产中介，与传统的房产中介相比，他们的从事的业务主要面向厂房、仓库、写字楼 和园区等的租赁，通过给业主和客户进行信息对接，商业谈判，促成最终的交易，并收取一定的中介费。
3、厂房买卖中介对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较详实的区域背景信息，比如环境、交通、配套 服务、政策、产业特点等。为客户寻找合适的投资物业。
4、中介掌握的厂房信息通常更为及时，在市场火爆、供不应求的情况下能令客户占领先机，先下手为 强。同时能将最新的厂房信息传递给客户。
5、中介招商顾问对市场行情和房价更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。
6、厂房中介通常为您提供一系列的咨询服务，帮助客户了解购厂租厂的流程，甚至提供包括合同、法律、 估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务，令客户的购厂租厂经历更顺利。客户并不需要花一分钱，就可以让中介招商顾问为自己找到合适的厂房，无论哪一步工 作，由中介招商顾问来做，省钱省时更省力。
拓展资料：
客户不用支付任何费用给中介，由厂房出租方支付中介费，一般是第一个月的月租金，大部分的工业地产中介公司会采用这种费用模式，找厂房的客户可以免费获得优质的全程无忧的服务。