嘉定工業廠房怎麼收費

① 工業廠房倉庫物業費有沒有規定的標准

工業園區的物業費分2種收費方式：

1、一般的辦公樓、宿舍等等，按照面積收費。

2、廠房、車間、園區、庫房等，按照工作量核算費用收取。

《物業收費規定》

第十一條物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。

第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。

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物業收費規定

第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。

第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。

第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。

第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。

第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。

② 嘉定工業區廠房和倉庫租賃有沒有要求

明確這些要素，找客戶，或者廠房倉庫：

1. 【地理位置】城市，區域，子市場，路名

2. 【面積】多大面積

3. 【規格】平庫，高標庫，還是月台庫，危險品倉庫等

4. 【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音

5. 【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的

6. 【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離

7. 【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產

8. 【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。

9. 【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的

10. 【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項

11. 【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台

12. 【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊

13. 【地址】：具體在哪裡，哪個區

14. 【面積】：出租的面積多少，需要多大面積

15. 【結構】：幾層，要一層還是二層

16. 【地面】：一般硬化地坪，還是環氧地坪

17. 【層高】：層高幾米，如果有貨架，或者機器的話，都要有比較高的層高的

18. 【配電】：配電200KVA，配電充足

19. 【消防】：暫無

20. 【行車】：1部5噸

③ 工業廠房基礎設施配套費收費基數和費率是多少

我是招商引資的工業項目不知道這收費能少多少或減免嗎

④ 工業廠房建築結構設計費收費標準是咋樣的

國家標準是按造價取費，
但實際操作是按建築面積取費。

⑤ 工業園區廠房物業管理收費標准

住宅小區國家有明確的服務標准及收費管理，但其他物業項目就是市場機制了。
工業園區的物業管理需求不同，服務標准不同，是雙方自由協商的市場價格。但是，作為產權單位或服務需求方，應該從園區的長遠規劃、設備使用等綜合考慮服務要求，進而合理收費，雙方利益最大化是物業管理市場良性發展的機制。

⑥ 開發工業廠房出租需要交哪些費和稅

關於稅：營業稅5%，城建及教育附加7%、3%；房產稅12%，契稅3-5%；
關於費：太多了，還有地方特色，下面的例子是北京市的有關收費項目，僅供參考
1、開發項目規劃設計和市政配套階段的相關稅費
稅費4.1：工程勘察費
稅費4.2：城市規劃設計費
稅費4.3：工程設計費
稅費4.4：建築市政工程設計費
稅費4.5：古建園林工程設計費
稅費4.6：建設工程規劃許可證執照費
稅費4.7：臨時用地費
稅費4.8：臨時建設工程費
稅費4.9：環境影響咨詢評估費
2、土地使用權的取得階段的相關稅費
稅費5.1：地價款（土地出讓金）
稅費5.2：土地使用權出讓預定金
稅費5.3：資金佔用費
稅費5.4：土地閑置費
稅費5.5：土地權屬調查、地籍測繪費
稅費5.6：土地價格評估費
稅費5.7：防洪工程建設維護管理費
稅費5.8：外商投資企業土地使用費
稅費5.9：新增建設用地土地有償使用費
稅費5.10：城鎮土地使用稅
稅費5.11：征地事務管理費
稅費5.12：土地補償費
稅費5.13：青苗及樹木補償費
稅費5.14：地上物補償費
稅費5.15：勞動力安置費
稅費5.16：征地超轉人員生活補助費
稅費5.17：新菜地開發建設基金
稅費5.18：耕地佔用稅
稅費5.19：耕地開墾費
3、拆遷安置階段的相關稅費
稅費6.1：國有土地房屋拆遷補償費
稅費6.2：集體土地房屋拆遷補償費
稅費6.3：城市房屋拆遷搬家補助費
稅費6.4：拆遷標准租私房資助費
稅費6.5：提前搬家獎勵費
稅費6.6：停產停業綜合補助費
稅費6.7：房屋拆遷管理費
稅費6.8：房屋拆遷服務費
稅費6.9：危舊房改造區內的拆遷安置補償費用
稅費6.10：危改小區樹木移植費
稅費6.11：園林部門所有樹木補償費
4、開發過程中招投標管理的相關稅費
稅費7.1：建設工程招投標管理費
稅費7.2：建設工程監理招投標交易服務收費
稅費7.3：建設工程設計招投標交易服務費
稅費7.4：建設工程勘察招標管理費
稅費7.5：工程標底編制管理費
稅費7.6：招標代理服務費
5、開工建設和竣工驗收階段的相關稅費
稅費8.1：三通一平費
稅費8.2：城市基礎設施「四源」建設費
稅費8.3：市政公用設施建設費（大市政費）
稅費8.4：城市基礎設施建設費
稅費8.5：地下水資源費（地下水資源養蓄基金）
稅費8.6：地下熱水資源費
稅費8.7：城建綜合開發項目管理費
稅費8.8：建築行業管理費
稅費8.9：綠化補償費
稅費8.10：供電貼費（電力增容費）
稅費8.11：竣工檔案保證金
稅費8.12：建築安裝工程費
稅費8.13：合同預算審查工本費
稅費8.14：質量管理監督費
稅費8.15：防空地下室易地建設費
稅費8.16：竣工圖費
稅費8.17：建材發展補充基金
稅費8.18：工程監理費
稅費8.19：超計劃用水加價水費
稅費8.20：夜間施工雜訊擾民補償費
稅費8.21：佔道費和交通管理費

⑦ 工業廠房辦理房產證需要多少費用

辦理房產證 本身只需要繳納 少量的 工本費，如果是買的房屋 還要繳納契稅大概為交易價的1-3%。

⑧ 工業廠房交易過戶房產局怎麼收費

不屬於住宅，不受年限限制，需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等後按如下計算：
1、測繪費2.72元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

⑨ 工業 廠房交易中需要交哪些稅、費

稅 ： 1、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規定，房屋買賣契稅按成合同交額的3%繳納；
2、根據財政部、國家稅務總局聯合下發《關於房屋轉讓營業稅政策的通知》和財稅[2008]174號，單位房轉讓營業稅按差額的5.6%繳納（單位自建房無發票按全額繳納）；
3、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。土地增值稅按增值的比例繳納（增值50%以內按30%，增值100%以內按40%，增值200%以內按50%，增值200%以上按60%）；
4、依據《國家稅務總局關於調整新增企業所得稅征管范圍問題的通知》國稅發[2008]120號）和《中的所得的華人民共和國企業所得稅法》第三條第三款規定，境內單位轉讓房產，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責。企業所得稅按合同金額的2.5%預征（企業所得稅交國稅的企業在交易時可不交）。
費：1、根據《國家計委、財政部關於規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》非住宅交易費每平方10元（交易雙方各半）；
2、房產登記費550元/幢；
3、印花稅0.1%（雙方各半）；
4、土地登記費0.08元/平米；
5、 土地交易費3元/平米（雙方各半）。

⑩ 工業廠房規劃設計費每平米多少錢

工業廠房規劃設計費用每平米5-30元。
工業廠房設計必須貫徹執行的有關方針政策，做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量，符合節約能源和環境保護的要求。那就需要一家有資質的裝修公司。而蘇州曼克斯建築裝飾工程有限公司的裝修質量很好。
蘇州曼克斯建築裝飾工程有限公司是一家為現代企業配套的裝飾公司，公司具備建築裝飾裝修工程專業承包二級資質、機電工程施工總承包三級資質、消防二級資質、安全施工許可證、ISO9001質量管理體系認證、ISO 14001 環境管理體系認證認證、OHSAS18000職業健康安全管理體系、重合同守信用企業等級AAA、企業信用等級AAA、企業資信等級AAA等七項AAA等級。
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