把耕地改成工業用地最少得多少畝

⑴ 耕地可以變更為工業用地嗎

法律分析：耕地可以變更為工業用地，但是需要相關部門審批。相關規定表示建設單位或個人經有關部門批准後，持相關材料到建設項目所在地的轄區規劃局申請辦理建設用地規劃許可證。一、用地書面申請；二、村委會或居委會審簽意見；三、屬出讓轉讓須附送雙方協議及土地權屬證件；四、國家大中型建設項目或其他特種行業須附計劃立項文件和建設項目選址意見書。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十四條 建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關用地和軍事用地；（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規規定的其他用地。

⑵ 什麼樣的基本農田可以轉變為工業用地

均不得轉變。

依據《基本農田保護條例》第十七條規定：禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪基本農田。經國務院批準的重點建設項目佔用基本農田的，滿1年不使用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅基本農田的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種。

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基本農田使用的相關要求：

1、因發生事故或者其他突然性事件，造成或者可能造成基本農田環境污染事故的，當事人必須立即採取措施處理，並向當地環境保護行政主管部門和農業行政主管部門報告，接受調查處理。

2、經國務院批准佔用基本農田興建國家重點建設項目的，必須遵守國家有關建設項目環境保護管理的規定。在建設項目環境影響報告書中，應當有基本農田環境保護方案。

3、縣級以上人民政府農業行政主管部門應當會同同級環境保護行政主管部門對基本農田環境污染進行監測和評價，並定期向本級人民政府提出環境質量與發展趨勢的報告。

⑶ 2022年年內供應工業用地標准地多少畝

標準是在萬畝左右，關鍵還是看你的廠規模大小。

根據全國土地利用變更調查，到2005年底，全國農用地面積為65704．74萬公頃（985571萬畝），建設用地面積為3192．24萬公頃（47884萬畝），其他為未利用地。在農用地中，耕地面積為12208．27萬公頃（183124萬畝），園地面積為1154．9萬公頃（17323萬畝），林地面積為23574．11萬公頃（353612萬畝），牧草地面積為26214．38萬公頃（393216萬畝），其他農用地面積為2553．09萬公頃（38296萬畝）。在建設用地中，居民點及工礦用地面積為2601．51萬公頃（39023萬畝），交通運輸用地面積為230．85萬公頃（3463萬畝），水利設施用地面積為359．87萬公頃（5398萬畝）。

⑷ 基本農田可以變更為工業用地嗎

【法律分析】
均不得轉變。

【法律依據】
《基本農田保護條例》 第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪基本農田。經國務院批準的重點建設項目佔用基本農田的，滿1年不使用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅基本農田的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種。

⑸ 農民耕地可以變成工業用地嗎

將耕地變為工業用地需要經過土地徵收程序。征地的批准機關為省政府和國務院。省政府批准權為徵收35公頃以下的土地。土地徵收的補償以保障被征地農民的生活水平不低於征地前的生活水平為原則。具體補償是由年產值和補償倍數確定的

⑹ 集體土地轉為工業用地

法律分析：建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批准。

⑺ 一般耕地怎麼變更工業用地

法律分析：農業用地轉工業用地的需要去建設單位進行申報，設單位或個人經有關部門批准後，持相關材料到建設項目所在地的轄區規劃局申請辦理建設用地規劃許可證。規劃局收集齊報建材料後，交到規劃報建中心進行受理。規劃報建中心通知規劃股對已經受理的建設用地項目進行初審，初審通過後進行測圖並設計，之後進行審批。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十七條 土地利用總體規劃按照下列原則編制：（一）落實國土空間開發保護要求，嚴格土地用途管制；（二）嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農業建設佔用農用地；（三）提高土地節約集約利用水平；（四）統籌安排城鄉生產、生活、生態用地，滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求，促進城鄉融合發展；（五）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；（六）佔用耕地與開發復墾耕地數量平衡、質量相當。

⑻ 民法關於非法佔地農改工業用地的規定

摘要 《土地管理法》規定：禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建設、挖沙、採石、采礦、取土等;禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚;禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地等等。雖然非法佔用耕地、林地的行為通常會表現為多種形式，但基本上可以歸納為兩種：一是行為人對耕地、林地擁有合法使用權，但非法改變了被佔用土地的法定用途。如農民在未經法定程序審批許可下，將其承包的責任田(基本農田)挖塘養魚。二是行為人對耕地、林地本身就沒有使用權而佔用，並且改變了被佔用土地的法定用途。這種現象比較普遍和典型。