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工業建設成本包括哪些

發布時間:2022-11-30 08:30:57

『壹』 人工費,材料費,機械費各占工程總造價的多少

一般民用建築:人工費18-21%,材料費50-55%,機械費8-11%,其餘就是安全文明、管理費、利潤、規費、稅金

工業建築主要是設備價值大些。

人工費13-16%,材料費(含設備)62-68%,機械費5-8%,其餘就是安全文明、管理費、利潤、規費、稅金。

工程造價就是指工程的建設價格,是指為完成一個工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。

從業主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。

這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停徵收)。

盡管這些費用在建設項目的竣工決算中,按照新的財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時,並沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。

因此,從這個意義上講,工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義,工程造價是指工程價格;

即為建成一項工程,預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上,通過招投標等交易方式所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。

在這里,招投標的標的可以是一個建設項目,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設工程中的某個階段,如建設項目的可行性研究、建設項目的設計,以及建設項目的施工階段等。

(1)工業建設成本包括哪些擴展閱讀:

具體內容

按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式:

投資估算

投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料,採用一定的方法,對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

設計概算

設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資;

編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

修正概算

在技術設計階段,隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。

施工圖預算

施工圖預算是指在施工圖設計完成後,工程開工前,根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

工程結算

工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

竣工決算

建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分;

是基本建設項目經濟效果的全面反映,是核定新增固定資產價值,辦理其交付使用的依據。

參考資料:工程造價-網路

『貳』 企業經營成本包括哪些

經營成本是項目評估中,資金的現金流量表中的項目之一,為企業總成本扣除固定資產折舊費、流動資金利息凈支出後的成本。經營成本中不包括固定資產折舊費和利息支出。

營業成本是與營業收入直接相關的,已經確定了歸屬期和歸屬對象的各種直接費用。營業成本主要包括主營業務成本、其他業務成本。經營成本中不包括折舊費、攤銷費和貸款利息支出。經營成本是指建設項目總成本費用扣除折舊費、攤銷費和財務費用以後的全部費用。銷售產品、商品和提供勞務的營業成本,是由生產經營成本形成的。工業企業產品生產成本(也稱製造成本)的構成主要包括:

1.直接材料

直接材料包括企業生產經營過程中實際消耗的直接用於產品的生產,構成產品實體的原材料、輔助材料、備品備件、外購半成品、燃料、動力、包裝物以及其他直接材料。

2.直接工資

直接工資包括企業直接從事產品生產人員的工資、獎金、津貼和補貼。

3.其他直接支出

其他直接支出包括直接從事產品生產人員的職工福利費等。

4.製造費用

企業可以根據自身需要,對成本構成項目進行適當調整。

(2)工業建設成本包括哪些擴展閱讀:

經營成本指企業從事主要業務活動而發生的成本。房地產開發企業成本包括:土地轉讓成本、商品房銷售成本、配套設施銷售成本、代建工程結算成本、出租產品經營成本等。如果是銷售的辦公費當然該記入銷售成本,這些項目的總和都應該分期或者一次性進入經營成本。

工程經濟中的經營成本:經營成本是項目評價中所使用的特定概念,作為項目運營期的主要現金流出,其構成和估算可採取下式表達:經營成本=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+修理費+其他費用式中,其他費用是指從製造費用、管理費用和銷售費用中扣除了折舊費、攤銷費、修理費、工資及福利費以後的其餘部分。

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『叄』 請問普通單層工業廠房每平米建設成本是多少普通多層住宅樓的每平米建設成本是多少高層建築住宅樓每平

新建框架結構建築每平米造價約2300元。加建一層的話,需要考慮原建築加固,可能造價會適當上漲,估計2700元左右。

磚混結構一般也就是600-800元,鋼筋混凝土結構一般是800-1000元,不包括征地費用。磚混結構說的是建築物中豎向承重結構的牆、柱等,使用磚或是砌塊砌築,橫向承重的梁、樓板、屋面板等,使用鋼筋混凝土結構。其實就是磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。

特點

工業廠房按其建築結構型式可分為單層工業建築和多層工業建築。

多層工業建築的廠房絕大多數見於輕工、電子、儀表、通信、醫葯等行業,此類廠房樓層一般不是很高,其照明設計與常見的科研實驗樓等相似,多採用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業的生產廠房一般為單層工業建築,並且根據生產的需要,更多的是多跨度單層工業廠房,即緊挨著平行布置的多跨度廠房,各跨度視需要可相同或不同。

『肆』 1.7萬平米工業建築土建成本

工業建築單方成本在1200左右。1.7萬平方是1.7萬*1200=2040萬。

『伍』 建築工程費用包括哪些內容

建築工程費包括以下幾部分內容:

1、各類房屋建築工程和列入房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用,例如建築工程預算的各種管道、電力、電信和電纜敷設構成的費用。

2、設備基礎、支柱、工作台、煙囪、水塔、水池、灰塔等建築工程以及各種窯爐的砌築和金屬結構工程的費用。

3、為施工而進行的場地平整,工程和水文地質勘察,原有建築物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工後的場地清理,環境綠化,美化等工作的費用。

4、礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鑽井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩灌渠及防洪等工程的費用。

建築工程費的估算方法:

1、單位建築工程投資估演算法。

是以單位建築工程量投資乘以建築工程總量來估算建築工程費的方法。一般工業與民用建築以單位建築面積(平方米)投資,工業窯爐砌築以單位容積(立方米)投資,水庫以水壩單位長度(米)投資,鐵路路基以單位長度(公里)投資,礦山掘進以單位長度(米)投資,乘以相應的建築工程總量計算建築工程費。

2、單位實物工程量投資估演算法。

是以單位實物工程量投資乘以實物工程總量來估算建築工程費的方法。土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯砌工程按每延長米投資,路面鋪設工程按每平方米投資,乘以相應的實物工程量總量計算建築工程費。

『陸』 企業成本一般有什麼

企業成本大體分二種,第一類是資金成本也就是注冊資金,第二類是科研技術!希望對你有幫助!

『柒』 工業地產的成本構成

為了加強開發產品成本的管理,降低開發過程耗費的活勞動和物化勞動,提高企業經濟效益,必須正確核算開發產品的成本,在各個開發環節控制各項費用支出。

要核算開發產品的成本,必須明確開發產品成本的種類和內容。開發產品成本是指房地產開發企業在開發過程中所發生的各項費用支出。開發產品成本按其用途,可分為如下四類:

1、土地開發成本:指房地產開發企業開發土地(即建設場地)所發生的各項費用支出。

2、房屋開發成本:指房地產開發企業開發各種房屋(包括商品房、出租房、周轉房、代建房等)所發生的各項費用支出。

3、配套設施開發成本:指房地產開發企業開發能有償轉讓的大配套設施及不能有償轉讓、不能直接計入開發產品成本的公共配套設施所發生的各項費用支出。

4、代建工程開發成本:指房地產開發企業接受委託單位的委託,代為開發除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所發生的各項費用支出。

以上四類開發產品成本,在核算上將其費用分為如下六個成本項目:

1、土地徵用及拆遷補償費或批租地價:指因開發房地產而徵用土地所發生的各項費用,包括征地費、安置費以及原有建築物的拆遷補償費,或採用批租方式取得土地的批租地價。

2、前期工程費:指土地、房屋開發前發生的規劃、設計、可行性研究以及水文地質勘察、測繪、場地平整等費用。

3、基礎設施費指:土地、房屋開發過程中發生的供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、綠化、環衛設施以及道路等基礎設施費用。

4、建築安裝工程費:指土地房屋開發項目在開發過程中按建築安裝工程施工圖施工所發生的各項建築安裝工程費和設備費。

5、配套設施費:指在開發小區內發生,可計入土地、房屋開發成本的不能有償轉讓的公共配套設施費用,如鋼爐房、水塔、居委會、派出所、幼托、消防、自行車棚、公廁等設施支出。

6、開發間接費:指房地產開發企業內部獨立核算單位及開發現場為開發房地產而發生的各項間接費用,包括現場管理機構人員工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。

從上可以看出:構成房地產開發企業產品的開發成本,相當於工業產品的製造成本和建築安裝工程的施工成本。如要計算房地產開發企業產品的完全成本,還要計算開發企業(公司本部)行政管理部門為組織和管理開發經營活動而發生的管理費用、財務費用,以及為銷售、出租、轉讓開發產品而發生的銷售費用。管理費用、財務費用和銷售費用,也叫期間費用。它們絕大部分都是經營期間的費用開支,與開發工程量的關系並不十分密切,如果將期間費用計入開發產品成本,在開發產品開發和銷售、出租、轉讓不同步的情況下,就會增加開發產品的成本,特別是在開發房地產滯銷時期,將滯銷期間發生的管理費用、財務費用和銷售費用計入當期開發產品成本,就會使企業造成大量的潛虧,不能及時反映企業的經營狀況。同時,將期間費用計入開發產品成本,不但要增加核算的工作量,也不利於正確考核企業開發單位的成本水平和成本管理責任。因此,現行會計制度中規定將期間費用計入當期損益,不再計入開發產品成本,也就是說,房地產開發企業開發產品只計算開發成本,不計算完全成本。

『捌』 成本科目有哪些項目

成本類科目有:

1、生產成本。生產成本是生產單位為生產產品或提供勞務而發生的各項生產費用,包括各項直接支出和製造費用。為了核算生產成本,可設置生產成本賬戶進行核算,並可以分設基本生產成本和輔助生產成本賬戶核算。

2、製造費用。製造費用在未計入各產品成本計算對象之前,應先在製造費用賬戶中進行歸集核算,然後再按一定標准分配計入各產品成本之中。

3、勞務成本。勞務成本是指企業提供勞務作業而發生的成本,相對於公司勞務收入而言,可以是公司內也可以是公司外。如提供修理、搬運服務等,相應的人工工資、福利、勞保、相關費用等就是勞務成本。

4、研發支出。研發支出是指在研究與開發過程中所使用資產的折舊、消耗的原材料、直接參與開發人員的工資及福利費、開發過程中發生的租金以及借款費用等。

5、工程施工。工程施工是建築安裝企業歸集核算工程成本的會計核算專用科目,是根據建設工程設計文件的要求,對建設工程進行新建、擴建、改建的活動。工程施工下設人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。

『玖』 基本建設支出的內容劃分

中國基本建設支出的內容,按照資金的投向可劃分為:
①生產性支出。包括工業建設、建築業建設、農林水利氣象建設、地區資料勘探建設、運輸郵電建設、商業和物資供應建設等支出。
②非生產性支出。包括住宅、文教衛生、科學研究和綜合技術服務事業,公用、生活服務事業,以及機關、團體等房屋建設的支出。 按照資金的來源可劃分為:
①國內財政收入安排的基本建設支出。
即通過財政分配渠道集中於國家預算的國內資金安排的基本建設支出。
②利用國外借款安排的基本建設支出。
指經批准由國家向國外統借統還的外債安排的基本建設撥款和由國家統借後轉貸給中央有關部門和地方安排的基本建設支出。這一部分借款將來由中央各部門和地方負責歸還本金和利息。 按照財政級次可以劃分為中央和地方財政安排的基本建設支出。
中央財政安排的基本建設支出包括:
①基本建設撥款支出,指國家預算無償撥給各部門、各單位用於基本建設的款項;
②基本建設投資撥款改貸款支出,指國家預算內支出經由中國人民建設銀行辦理的用貸款形式安排給各部門、各單位用於基本建設的款項;
③中央財政包干補助地方的基本建設支出,指用中央財政收入專項安排地方受益的基本建設支出;
④改燒油為燒煤的專項收入,即壓縮國內燒油後,由出口所得凈收入安排的用於發展能源和交通的支出,這一部分支出在中央財政預算中列收列支;
⑤基本建設貸款財政貼息,指國家財政對使用銀行貸款的能源交通重點建設項目因缺乏支付能力而補貼的利息;
⑥基本建設國內設備儲備貸款基金,指中央財政撥給中國人民建設銀行用於國家預算內直接安排的建設項目為以後年度儲備國內設備的周轉資金,由中國人民建設銀行負責發放、管理和收回;
⑦其他基本建設支出,指中央財政專項安排的基本建設支出。
地方財政安排的基本建設支出包括:
①地方統籌基本建設支出,即地方財政包干范圍內安排的基本建設支出;
②地方自籌基本建設支出,即地方財政用機動財力和徵集的能源交通重點建設基金,按規定留給地方使用的部分安排的基本建設支出。 按照國家預算科目可劃分為列入基本建設支出類科目和不列入基本建設支出類科目的基本建設支出。在列入基本建設支出類科目中,除按行業分款外,還有:
①專項基建投資貸款貼息支出;
②基本建設儲備貸款基金;
③中央統借統還基建支出;
④地方統借統還基建支出。在按行業分款的基建支出中,分為基建「撥改貸」項和基建撥款項。

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