汽車4s店是什麼用地

1. 土地用途為工業用地的可以建汽車4s店嗎

土地使用必須按土地出讓合同約定的用途使用。
但實際上，很多土地使用權出讓後，用地者會根據市場的需要，變更土地使用，比如工業用地，可以在外面建一些鋪位出租。更有甚者，整體租給別人建4S店，從土地出讓合同的角度看是不適合的，但因行政成本高，一般民不告，官不理。
所以，你將工業用地租給別人建4S店，只要沒有人有異議，沒人干預你，有人告了，就有相關部門去管。如果要轉讓，則不行。

2. 汽車4S店是什麼意思啊。。

4S店是一種以「四位一體」為核心的汽車特許經營模式。

包括整車銷售（Sale）、零配件（Sparepart）、售後服務（Service）、信息反饋（Survey）等。

擁有統一的外觀形象，統一的標識，統一的管理標准，只經營單一的品牌的特點。

汽車4S店的作用：

1、發生車輛事故、車輛丟失、車輛自燃、傷亡等重大事故時，將告知並盡力協助客戶辦理理賠手續。

2、有專業的維修工藝及純正的原廠配件使客戶的愛車維修質量得到保證。

3、專職保險顧問介紹各種險種，為量身定製最優保險方案，持續關愛愛車。

4、具有完善的服務流程和修後服務跟蹤系統，保證每一道維修工序都嚴格依照品牌的要求進行。

3. 開一家汽車4S店要多少錢

開一家汽車4S店要1000萬。

想要開一個4s店是要有多方面的成本，首先場地費就是一個很大的支出，開一個4s店沒有2000平米是不行的，按照現在的地價來算，這么大一個地皮，需要十六萬1個月，這樣的成本價格足以嚇退很多想要開辦4s店的人了。

裝修費用也是一筆很大的支出，對於4s店來說一定要有獨特的設計，這樣才能顯得出檔次，客戶才會信任，一般的裝飾也要3000多萬的裝修費，再加上一些設備，一個4s店又投進去500萬，才可以解決門面上的問題。

進貨的費用，人工的費用，以及繳納相關的稅務，還要留出一部分作為活動資金來維持運營，這樣算下來也需要500萬左右，如果一個4s店想要辦起來，前前後後至少要花掉1000多萬，這對於很多普通人來說是無法承擔的。

4s店收入：

既然是4s店當然還是以買車作為主要賺錢來源，而且4s店為了保證不會虧本，4S店的相應品牌會對4S店的建立位置給予建議還有實施一定的保護政策，這樣子4S店只要跟對了品牌，一般是不會遇到銷量不好的情況的，不僅如此，車輛保養也是一筆可觀的收入，買了車就必須要去保養，這也是消費者無法避開的地方，而消費者支出也是4s店的主要經濟收入來源。

4. 汽車4S店屬於什麼建築用途

汽車4S店的建築用途屬於營業場所，也就是商業用途
因為按照現在的劃分，經營類的都屬於營業場所，也就是商業的性質，現在建築分為倉庫、廠房、商業、居住和公共建築，汽車經營店只能屬於商業

5. 4s店拆遷按照商業用地嗎汽車4s店拆遷按照商業用地還是工業用地性質補償土地證上上工業用地

摘要 根據《中華人民共和國土地管理法》、《國土地使用權出讓辦法》相關規定。工業用地拆遷補償標准如下：

6. 汽車4S店是什麼意思

汽車4S店是專門用來對汽車進行銷售，售後以及維護保養的平台，也是消費者購買汽車後打交道最多的一個地方，汽車4S店的全稱是汽車銷售服務4s店（Automobile Sales Servicshop 4S）所謂「4s」是幾個英文的簡稱，即整車銷售（Sale）、零配件（Sparepart）、售後服務（Service）、信息反饋（Survey）四個英文單詞的手寫字母，共同組成4s，所以汽車4s店也就不僅僅是銷售汽車那麼簡單，它與汽車製造廠商直接對接，提供汽車的車險，保養等，負責對汽車零部件進行更換維修等工作.

7. 土地用途為工業用地的可以建汽車4s店嗎

摘要 各地在工業用地出讓中，應依據供地政策、土地用途、規劃限制等具體因素，選擇適宜的出讓方式。對具有綜合目標或特定社會、公益建設條件，土地用途受嚴格限制、僅有少數單位或個人可能有受讓意向的工業用地，可以採取招標方式，按照綜合條件最佳者得的原則確定受讓人。也可以設定專項條件，採取掛牌、拍賣方式，按照價高者得的原則確定受讓人。

8. 如何開設一家汽車4S店

您好，開設汽車4s店的基本流程主要為以下四個方面：
一、申請基本資質：是初步審核經營者的資格及合法經營憑證；具備相關經驗者優先；經營者要具備良好的企業經營商業信譽；具有資金實力及融資能力；還要有用於店面建設的土地使用權（要位於車流量大的主幹道旁，適合的周邊環境）。
二、申請程序：均可在汽車品牌廠商的官方網站下載到《申請書》，汽車廠商會根據申請材料進行初步篩選，進行實地考察，或邀請申請人來京考察面試。
三、經營模式：經營者必須嚴格按照特約店「四位一體」模式經營，不能超范圍經營。廠商對特約店銷售及維修進行授權，並劃分相應銷售區域。特約店由申請者全額投資，各地經濟條件和市場狀況不同，特約店投資規模也有區別。
四、4S店等級劃分：不同級別的加盟店，對其店面建築形式、場地面積、展廳面積、辦公區、車間、配件庫，年銷量都有不同要求和限定。級別不同，規模和資產投入也不相同，一般是150萬到600萬元不等。

希望能幫助到您，望採納，謝謝

9. 土地用途為工業用地的可以建汽車4s店嗎

在城市規劃中，工業用地可分為三類：

• 一類工業用地：對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地，如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地。在規劃圖紙中用字母M1表示。

• 二類工業用地：對居住和公共設施等環境有一定干亂和污染的工業用地，如食品工業、醫葯製造工業、紡織工業等用地。在規劃圖紙中用字母M2表示。

• 三類工業用地：對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地，如採掘工業、冶金工業、大中型機械製造工業、化學工業、造紙工業製革工業、建材工業等用地。在規劃圖紙中用字母M3表示。

工業用地上一般不可以建汽車4s店，具體咨詢當地規劃局。