為什麼炒房沒人炒汽車

㈠ 房價越來越高了，汽車卻越來越便宜了，這是為什麼呢

房子產權70年，車30年，相差40年。如果房價會跌，那就不會有炒房團了。隨著經濟的發展，房價只會越來越高，不會跌。房子會升值，保值。從市場經濟和消費需求來看，車是可選的，是多餘的，但房子是必須的。有了房子才能有家，“家”的價值高於一切。首先，汽車屬於流水線產品，沒有它也可以改造。它不像房子。建成後，土地就沒了。這個地方建的時間不長，不可替代性很強。

在一線城市，一輛桑塔納只能買一平方的房子。為什麼說車價一直跌但房價不能？那是因為汽車的技術越來越成熟，汽車的製造成本。汽車價格之所以越來越低，甚至3-5萬元就能買到。首先，這得益於汽車製造技術的不斷進化和自動化生產線的迭代升級，加速了汽車的生產效率，增加了汽車的產能，及時滿足人們的需求。其次，很多汽車品牌都是基於平台化的生產線，很多底盤結構都可以通用。只要換一套新的動力總成和車身內外飾就能煥然一新，不僅降低了設計研發成本，還能協調各品牌的共性提高生產效率，比如大眾的MQB平台和新建成的MEB平台。