西安涇河工業園好的小區哪裡好

㈠ 西安水榭花都

水榭花都項目位於西安市涇河工業園的核心位置陝汽大道涇河大橋旁，南靠涇河，東接長慶小區，西臨園區主幹道陝汽大道。水榭花都項目擁有良好的生態環境和發展前景：各級政府已經明確提出將西安北城建成國際化、市場化、人文化、生態化的中央居住區和行政區；市政府中心也將北移；地鐵正在開工建設；高陵撤縣設區……區域正在形成一個新的城市副中心！以陝重汽、中鋼、長慶油田等大型企業為代表的約286家企業已入住園區，水榭花都項目周邊基本形成了重型汽車及零配件製造、現代生物、高科技精細化工、現代機械裝備製造、新型環保材料、中高檔包裝印刷製品、食品及農產品加工等七大主導產業……以次為基礎，區域即將成為西安乃至全省最重要的企業發展基地和最具活力的增長點！ 市政府即將北遷至張家堡廣場附近，距離水榭花都項目7公里，僅僅8分鍾車程，而一般情況下，環政府15公里范圍都將獲得前所未有的發展機遇。 水榭花都，集全國最優秀的中小戶型於一體，結合本地居住習慣特點，創新出獨樹一幟的新戶型！一層客廳、餐廳；二層卧室、書房；動靜分區，干濕分離；中小戶型也能享受空中別墅生活！更優惠實在的是，二層面積全送，買一層送一層、買平方得立方！ 20m²--180m²面積區間，平層、復式，小戶、大宅，一應俱全，多種戶型，多重選擇。水榭花都多層板樓一梯兩戶，南北通透，飄窗與陽台延伸至戶外綠色空間，與自然融為一體！水榭花都小高層空中小別墅戶型，一改國內小戶型採光弱通風差的缺陷，間間採光，戶戶通風，充分保證您及家人的身心健康！確保您住得舒適、安心！

㈡ 西安涇渭工業園頤和盛世的房子怎麼樣

當期配套不好
但要看長遠，當前正在准備進行西安北大門整修，就在頤和盛世旁邊，以後周邊環境會比較好
第三，頤和盛世樓盤較大，有近700畝，規劃較好
樓價較優惠，要看長遠，值得購買
我鼎力推薦！

㈢ 西安渭河那買房怎麼樣

在那裡買房是比較明智的選擇。
居住環境良好，升值潛力巨大。
涇河、渭河盤繞在涇渭三角洲，有著得天獨厚的區位優勢和資源優勢，涇河工業園就位於這片「風水寶地」。短短幾年的發展，涇河工業園的規模不斷的壯大，地塊的價值逐漸顯現。新住宅項目的不斷涌現，也體現了城北置業的一個新版塊——涇河工業園。
說到了涇河工業園，就不難想到西安經濟技術開發區。市政府的北遷，最直接的影響就是城北的市政配套會更快地建設起來，由此會促進城北的房地產業更快更好地發展。經開區的發展速度日新月異，同樣用其來形容經開區住宅價格的變化也毫不誇張。經開區連續5年40%以上的增長速度以及擴張迅速、景氣發展的商圈讓經開區的住宅價格也是一路攀升。據西安房地產信息網數據研究中心統計顯示：2006年經開區房價多集中在2800元/平米左右；2007年增長為每平方米4000元、下半年時部分樓盤已經摸高至5000元/平米水平線，個別樓盤甚至已有高至6000元/平米之勢；而2008年的經開區住宅則已基本全面漲至5000元/平米左右，2009年已經越過6000元/平米大關。

而依附在經開區周邊的涇河工業園也勢必受到較大程度的影響。涇河工業園目前還處於正在發展的階段，但是其發展的速度也是毋庸置疑的。隨著眾多企業的入駐，涇河工業園的地價也漸漸升值。前幾年，園區內的住宅項目以單一的職工樓為主，商品房開發較少。僅有的商品房也是以多層為主，社區配套以及居住環境方面都比較差。但是近幾年來，隨著天正花園、水岸花城、涇渭苑2期、水榭花都、唐品A+ 泉順北岸生活等眾多項目的進駐，園區內的居住環境有了一定的改善。多層、小高層、花園洋房、別墅的不斷呈現，為置業者帶來更多選擇的同時，也對這個園區的住宅品質有了較大的提升。
與其緊鄰的經開區地產相比較，涇河工業園的房地產目前還處於「低窪」，但是同時也是一個新的置業點。伴隨園內基礎服務配套設施的完善，以及投資60億元的涇渭分明·財富中心和渭河南岸5平方公里國家級濕地公園的建設，涇河工業園地產市場的居住價值及投資價值均有較大的升值空間。

看一下兩個大項目，就知道這里的將來：

一：香江集團投資60億打造的涇渭分明。財富中心，和涇渭分明自然景觀和三個公園。

西安涇渭分明·財富中心位於涇渭半島核心位置（涇河工業園內），處於中國西部罕見的河岸濕地內，項目佔地約4000畝，擁有涇渭分明景觀與原生濕地景觀等豐富的景觀資源。其中建設用地2500畝，濕地1500畝。 項目的主樓是88層，330米高。此項目在總體施工建設完成後，將成為擁有「國際超一流整體規劃，與世界級建築單位」並存的，中國西部地標性生態建築矩陣。

項目規劃建築面積336萬平方米，計劃總投資60億元人民幣。
該項目由著名的上海同濟規劃院知名的規劃師擔綱設計，秉承現代化、國際化的規劃觀，結合涇渭三角洲區域資源稟賦條件，融入創新要素，以自然景觀為依託，以生態保護為前提，遵循現代服務聚集、有機生態聚合、古今文化融合及多元和諧共生的規劃理念，以提升西安經濟開發區能級為目標，發展商務配套、商務休閑、濱水旅遊、文化體驗等功能，以創新式的產業服務、高品質的環境景觀及深厚的文化內涵，創造一個匯聚活力的財富創新之源，具有文化底蘊的休閑之洲、一個集國際性會議接待中心、區域性生產服務中心、商務型休閑度假中心和綜合型商務服務中心的國際化、現代化、多功能新城區。

二：國家投資的西安滻灞國家級濕地公園。在涇河工業園以南，渭河邊上。預計2年後西安人就能在家門口游覽濕地公園，領略這方原生態美景。

你或許還不知道，西安將在灞河入渭河口處，涇河工業園南岸的三角帶，建成一座國家級濕地公園。
今年2月2日是第14個世界濕地日。從這個濕地日開始，西安人就可以將濕地同自己的生活聯系在一起。隨著目前滻灞生態區內濕地公園建設的啟動，預計2年後西安人就能在家門口游覽濕地公園，領略這方原生態美景。
打造屬於西安的濕地公園
從遠古至今，渭河、灞河都在默默地滋養和孕育著關中平原上的「兩河文明史」：濕地公園將成為西安市建設生態文明的一個個人工生態地標。渭河，灞河濕地具有具備典型的河口濕地特徵，是西安濕地系統的重要組成部分。

2008年，西安市按照「保護優先、科學修復、適度開發、合理利用」的原則，編制了《西安滻灞國家濕地公園總體規劃》，2008年6月經省林業廳初審後，於2008年8月日通過了國家林業局組織的專家評估與技術審查，2008年11月國家林業局正式批復了西安滻灞國家濕地公園項目，從而成為陝西省及西北首批列入國家級濕地公園試點工作之一。

滻灞國家濕地公園面積1萬余畝
為了讓規劃變為現實，西安滻灞生態區管委會專門成立了滻灞濕地園區管理辦公室，配備精兵強將並啟動了滻灞國家濕地公園建設項目，旨在恢復生物群落和自然水面，用濕地處理污水，展示「涇渭分明」、「灞柳風雪」、「蘆盪驚鴻」、「八水繞長安」等自然歷史文化景觀，這在生態區乃至西安市濕地生物多樣性恢復和生態環境保護方面具有重大意義。為此，濕地園區管理辦決心以國家濕地公園項目為引擎，打造「濱濕地而建，伴濕地而美」的濕地園區。在第14個世界濕地日到來之時，大力倡導「攜手保護濕地，應對氣候變化」，喚起廣大市民關注氣候變化，共同保護濕地，保護人類賴以生存的生態環境。
滻灞國家濕地公園位於灞河與渭河交匯口區域，涇河工業園南岸，緊臨渭河，沿灞河兩岸東西分布，，濕地公園總面積為1萬余畝，計劃投資總額16億元。
建設內容主要包括保育恢復區、科普展示區、休閑游覽區、管理服務區。計劃實施退耕還濕面積600畝，自然植被恢復面積1500畝，沙坑改造面積600畝。濕地區域內現有植物48科180種，動物27目50科150種。
滻灞濕地公園項目建設將分為近期、中期、遠期3個階段。

近期，將重點建設沿渭河南岸，灞河西堤分布的保育恢復區，實施濕地恢復工程，通過水系改造，著重恢復自然濕地，初步建成具有濕地特色的、主題突出的國家濕地公園。

保育區恢復區約1600畝，同時向渭河灞河河道進行延伸區域約佔2000畝。一期建成後，滻灞國家濕地公園的雛形也將基本形成。按照建設者們的思路，這里將成為「一方生態凈土、一方原生態的處女地」。

中期，將重點建設生態農漁體驗區，結合新農村建設，充分利用周圍農田，開展生態農業觀光等旅遊活動。期間將對幸福渠污水進行分流，引入濕地公園污水凈化技術，修建完善的濕地旅遊觀光及科普設施。

遠期，將全面建設濕地公園旅遊服務設施和管理服務設施，構建起濕地公園基本骨架，營造覆蓋整個公園的濕地景觀和濕地環境。其中重點建設渭河河道濕地及灞河東堤以東蘭湖休憩區，逐步完善渭河河道內自然濕地景觀以及蘭湖休憩區完善的休憩功能。

滻灞國家濕地將成西安新名片
滻灞國家濕地從規劃設計之初立足高遠。
一期保育恢復區建設完成後，將作為公園對外開放，讓久居西北的人們在家門口領略和感受大自然的靈動和生態秀美。屆時，為了有效保護生態治理成果，避免因為有人數量過大從而再次破壞濕地的生態平衡，或許還將通過限制遊人數量的辦法予以解決。目前的設想或將每天進入濕地游覽的遊人數量控制到6000人以內。
四季不同的濕地美景必將讓遊人流連忘返。另外，配合濕地觀光旅遊，在濕地公園的外圍，還將出現更多創意空間。諸如一條具有濃郁關中民俗的建築群落，通過搭建環境優美的平台，吸引四方有創意、銳意進取人士紮根此處。讓滻灞國家濕地公園在靜態中增加人文、激情的活力元素，讓這里成為涇河工業園、滻灞、西安乃至西北一處有美景、有特色、有活力、有動感的生態、時尚區域
具體看我的博客：
http://hi..com/%CF%D0%CD%A5%D0%C5%B2%BD0516

㈣ 西安涇河工業園長慶東路上（渭城風景）小復式樓85平方，單價3200.上層高2.2米下層高2.45米。上下各42.5平

涇河工業園全部樓盤羅列供你選擇：有天正銀河灣、泉順泊居，水岸花城、涇渭苑2期、水榭花都、唐品A+ 大唐世家新干線，麗灣島，千畝大盤頤和盛世，涇渭明珠，渭水茗居，匯鑫·群賢北府，美郡嘉年華，龍江秀水園，鼎正慶化苑，車城溫泉花園，投資60億元的正在建的涇渭分明·財富中心，等幾十個樓盤。
那裡的前景會越來越好。
渭河沿岸景觀將按照「一帶、五段、六區、六節點」的景觀布局結構進行布局，其中河灘內景觀規劃為「六區」，即從西向東依次為原生態景觀區、休憩景觀區、運動景觀區、濕地景觀區等六個各具特色的景觀功能區。
其中灞渭濕地景觀和涇渭濕地景觀在涇河工業園旁邊，國家級灞渭濕地公園（涇河工業園南岸，國家投資16億），涇渭濕地公園，森林公園，文化公園在（這三個公園在涇河工業園內側，香江集團投資60億），規劃主要保持河道原貌，營造「野趣」和親水景觀，突出休憩、水上運動主題，恢復原生植被，吸引野生動物棲息，維持生態平衡。河堤外建設200米寬的綠化林帶，形成綠色走廊。

㈤ 馬家灣哪個小區最好

涇欣園小區。
涇欣園周邊的學校有幼兒園、小學、中學。因此住在涇欣園很方便。除此之外，涇欣園周邊還有各大購物商場，滿足日常所需。
涇欣園一區小區隸屬於西安咸陽市高陵區涇河工業園商圈優質小區，此小區優點是環境優雅，地理位置優越，商超醫院銀行等公共設施齊全，適合長期持有以及居住。

㈥ 西安的大型工業園區或是大型的住宅小區有哪些(具體位置)~~人流量很多的那種

西安的大型工業園區現在逐漸往西安三環的西南角發展，目前已經有華為西安研究所、中航工業618所新區等，現在仍然在快速發展中。

大型的住宅小區很多，西安的每個區都有大型小區。如果是考慮做餐飲或別的需要大人流的生意，建議去正在發展的一些地方，例如西安南邊的航天城、北邊的經開區等，這些地方房租較低，但人流量並不小，因為有一些新的大型小區，裡面居住的大多是上班族的剛需人群。附圖為西安華為研究所位置。

㈦ 西安北郊三環外的房子房價現在多少，4100 值不值得購買在小灘村 有沒有升值的潛力，大概是多少

三環外現在最低起步價1000，連別墅都有這個價的，而且還不錯。我同學現在在搞銷售，前陣問我買不，他給我報的價格就是這個，還是三環以內的。三環外現在還未改造好，有些地方比較臟亂差，而且早前那裡比較亂，所以住在外面不太太平，不過現在也還好。
對於發展我想說，如今城裡建滿了房，大家都想要精神上的享受，所以他們把房子擴建到了南郊山根，南郊被破壞了；隨後他們一咬牙一跺腳又開辟了曲江；在隨後這政府都搬去北郊了，所以絕對會發展、發展、改善、改善周圍的環境、生態、治安，不至於在眼皮子底下出亂子。

㈧ 西安涇河房子怎麼樣前景咋樣

馬家灣附近新開的樓盤主要有：天正花園、泉順 北岸生活、水岸花城、龍江秀水園、愛上涇渭、大唐新干線、頤和盛世、明珠花園、唐品A+、嘉園馨苑、車城花園巴登小鎮、逸景銘居、奉賢北府、麗灣島等。 如果你選擇的是多層，均價在3800元/平方左右，如果選擇的是高層及小高層，均價應該在4000元/平方米左右。據政策說如果是首套房，首付應該在20--30%左右，如果是二套房，至少應該付50%。這些房子都宣傳五證齊全，應該是可以辦房產證的。價格差不多如下：這些房子目前都在高陵縣涇渭鎮，這個區域目前根據西安市到2020年的規劃，基本在城市中心區，隨著市政府北遷，城市北擴，應該比較有前途。希望我的回答能對你有所幫助。
涇河、渭河工業園部分都在西安市2020年都市區規劃的市區部分，而且這幾年這塊區域發展非常快，西安市也將這一塊作為承載和振興西安裝備製造業的基地，在大力扶持中，應該來講有著良好的發展前景。

㈨ 陝西省西安市高陵縣涇河工業園四季陽光小區的詳細地址是

四季陽光3區

地址：陝西省西安市高陵區高陵區涇勤路附近