A. 沙井万丰98工业区附近城中村房租贵吗
不贵。井万丰98工业区位于深圳市宝安区新桥街道，地理位置偏僻，所以附近城中村房租不贵，但是大部分为精装房间，可以直接拎包入住，非常方便。
B. 98工业区属于福永还是沙井
沙井。深圳衫困沙井街道万丰98工业城，这个工业城是沙基袜井街道的一个重点工业区。沙井街道隶属于广东省搏塌激深圳市宝安区，位于深圳市西北部，珠江口东岸。