1. 工业区内有唯一的一个公寓。8栋楼预计住户500户，人口构成基本是工人。一楼是门面房，我能做什么生意呢
小超市，以生活必需品和食品、菜肉、烟酒等为主，若可以，在门口放几张桌子，再来点儿烧烤，支台电视。
2. 工业园区适合做什么生意
1. 餐饮业：开设火锅店、快餐店或串串香等，提供特色美食，确保卫生和口味，合理定价，能够吸引年轻消费者。
2. 地摊经济：针对低收入消费者，销售小饰品、袜子、包包、衣服等低价商品，在人口密集的工业区有较好的销售前景。
3. 房屋租赁：租赁居民楼并分租单间，可针对外来务工人员提供稳定的月租服务，或提供日租服务，虽然工作更繁琐，但收益潜力更大。
4. 两元店：经营两元店，出售价格实惠的商品，如五元或十元商品，店铺运营相对简单，可以通过批发网站进货，实现自动化管理。
5. 化妆品店：随着年轻人对仪表的注重，开设集护肤、美容、化妆为一体的店铺，或仅提供化妆品销售，都有广阔的市场需求。
6. 小型超市：在工业区附近开设小型超市，提供日常必需品如饮料、食品、个人护理用品等，满足居民的日常需求。
7. 台球室：开设台球室，并提供休闲吧服务，为朋友聚会、休闲娱乐提供场所，增加额外的收入来源。
8. 理发店：提供专业的理发服务，或聘请专业理发师，满足工业区员工的日常造型需求，是一个有稳定需求的行业。
3. 工业园区适合做什么生意
1、餐饮小吃。无论是开火锅店，快餐店，串串香，还是路边摊，只要有特色，卫生，美味，价格合适，年轻人还是相当喜欢光顾的。
2、摆地摊。针对低端消费群体，卖卖小饰品，袜子，包包，衣服，鞋帽等，一切你能想到的廉价商品，在人口密集的工业区都是有销路的。
3、房屋出租。外来人口是一个不小的消费群体。您可以承租一栋居民楼，然后再单间出租，月租稳定每月收一次房租及水电费即可；日租赚钱多，但工作比较繁琐，如洗床单毛巾，打扫房间等。
4、两元店。两元店不只是两元的东西，还有5元10元的商品。每天放个叫卖的录音机，基本一个人就可以打理整个小店。进货可以打电话让人送货上门，现在还有各大批发网站更是价廉物美，然后你就坐等收钱吧。
5、化妆品店。现在的年轻人越来越注重仪表，可以开一家护肤美容化妆为一体的店铺。也可以只卖化妆品。
6、小型超市。在工厂附近，开一家小型超市，商品要全，例如：饮料，泡面，梳子，镜子，床上用品，烟酒副食，水果等。这是人们每天的必须品，生意当然好做。
7、台球室。开一家台球室，附带一个小吧，朋友聚会聊天，哥们喝喝啤酒咖啡，惬意。
8、理发店。这个得有技术，或是你也可以请理发师为你打工。这个行业像化妆美容一样，需求量很大。
4. 工业园区适合做什么生意
1. 餐饮业：开设火锅店、快餐店或串串香等，提供特色美食，确保卫生和口味，合理定价，吸引年轻人就餐。
2. 地摊经济：针对低收入消费者，销售小饰品、袜子、包包、衣服等低价商品，在人口密集的工业区有良好市场。
3. 房屋租赁：租赁居民楼并分租房间，针对外来务工人员提供住宿，每月收取租金及水电费，收入稳定。
4. 两元店：经营两元商品，同时销售价格更高的商品。只需一人看店，进货可电话订购，还有批发网站提供便利，坐等收入。
5. 化妆品店：迎合年轻人对仪表的关注，开设集护肤、美容、化妆为一体的店铺，或仅售卖化妆品。
6. 小型超市：在工厂附近开设小型超市，提供日用品如饮料、泡面、个人护理用品等，满足人们日常需求，生意易于做起。
7. 台球室：开设台球室，并提供小吧服务，成为朋友聚会、休闲娱乐的好去处。
8. 理发店：提供专业的理发服务，或聘请理发师经营，满足工业区工人的日常需求，市场需求量大。