Ⅰ 工业用地建厂房需要什么手续
工业用地建厂房需要办理一系列手续，以确保项目合法合规。具体来说，这些手续包括：
土地规划调整报批：企业需向国土局提交申请，经过审批后报至省国土厅。
农转用报批：如果所选土地为农用地，需办理农用地转用审批手续，这一步骤由地方政府向省政府申请。
招拍挂：土地经过审批后，进入招拍挂程序，企业需缴纳保证金并参与竞拍。
签订出让合同并缴纳费用：竞拍成功后，与国土局签订土地出让合同，并缴纳土地出让金、契税、耕地占用税等相关费用。
办理规划许可：向规划局申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，确保建设活动符合城乡规划要求。
环境影响评价：根据《环境影响评价法》等法律法规，新建厂房需进行环境影响评价，并获取环保部门的审批。
施工许可：在施工前，需办理建筑工程施工许可证，确保施工活动合法合规。
竣工验收：建筑完工后，需进行竣工验收，包括建筑工程质量、消防、安全等方面的验收，确保建筑符合相关标准。
办理产权证：完成以上步骤后，办理房屋产权证，确保企业对该厂房拥有合法产权。
需要注意的是，具体的手续流程和所需材料可能因地区和项目类型而有所差异，建议在办理前咨询当地相关部门或专业机构以获取准确信息。
Ⅱ 建厂房需要审批哪些手续
建厂房需要审批的手续主要包括：项目备案、土地使用权审批、环境影响评价、规划许可、施工许可等。
详细解释如下：
1. 项目备案
在计划建设厂房之前，需要将项目提交至相关部门进行备案。备案过程中，需要提交项目建议书，说明项目的规模、用途、投资等信息，以便政府部门了解项目情况并进行初步审查。
2. 土地使用权审批
厂房建设需要获得土地使用权的批准。根据土地性质和使用目的，需要向当地国土资源部门提交用地申请，经过审核批准后，才能合法使用土地进行厂房建设。
3. 环境影响评价
厂房建设对环境可能产生影响，因此需要进行环境影响评价。这一环节需要请专业机构进行环境评估，并提交评估报告至环保部门。评估内容主要包括废水、废气、噪音等污染物的排放情况，以及建设活动对生态系统的影响等。
4. 规划许可
获得土地使用权批准后，需要向规划部门提交建设规划方案，包括厂房的布局、建筑高度、绿化设施等。规划部门会审核方案是否符合城市或地区的规划要求，并颁发规划许可证。
5. 施工许可
在获得前四项审批后，需要向建设部门申请施工许可证。申请过程中需提交施工图纸、施工组织设计、安全生产措施等资料。建设部门会审核相关材料，确保工程符合施工条件后，颁发施工许可证，允许开工建设。
以上即为建厂房需要审批的主要手续。这些手续的完成确保了厂房建设的合法性和规范性，保护了环境和社会公共利益。