‘壹’ 如何精进产业园区的运营服务
在产业园区运营服务的精进过程中，关键在于打造全面、专业的服务系统，为入驻企业与公众提供多元、高效的支持。园区的运营服务并非简单的基础服务，而是涵盖战略制定、团队构建、社群提升、品牌塑造等多个维度。物业管理作为基础，需具备专业的管控流程与规范体系，以适应不同产业的需求，如电商产业园与工业园区的特殊管理。产业运营驱动园区发展，企业服务平台搭建、公共关系建设、创业孵化等服务体系，为产业全生命周期提供支持。商业配套则聚焦于园区内企业及居民的便利与福利，基础办公与饮食服务之外，还需完善商务与文化设施。然而，园区运营中也存在诸多雷区，如非专业运营团队的缺失、体系构建不合理、忽视服务投入产出比等。针对这些问题，园区运营正走向资产管理与创新空间运营的结合，从单一的资产服务向产城融合服务转变，强调以人的需求为核心构建场景化服务。同时，企业级服务向产业级服务的升级，强调以企业与产业为核心构建服务生态。精进园区运营服务，需深入了解企业与公众需求，提供精准服务，同时通过智慧赋能，构建高效、全面的运营服务体系。