① 拍工业用地要交哪些税
法律分析：1、增值税，按不含税价5%计算。
2、城建税，按增值税额的5%；
教育费附加，按增值税额的3%；
地方教育附加，按增值税额的2%。
3、印花税，按合同所载金额的万分之五。
4、土地增值税，按照增值额与扣除项目金额的比率确定不同税率。
5、所得税。根据转让方经济性质确定应缴纳企业所得税或个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
② 购买工业用地需要缴纳什么税费
购买工业用地需要缴纳的税费包括以下几种：
一、契税
契税是购买土地时需要缴纳的一种税费，购买工业用地时也不例外。契税的数额通常根据土地交易价格的百分比计算，具体比例根据当地政策而定。
二、增值税
购买工业用地，如果是从其他企业或个人手中购买，需要缴纳增值税。增值税是根据土地交易的增值部分来计算的，即土地交易价格与购入价格之间的差额。
三、土地使用税
购买工业用地后，每年还需要根据土地面积和所在地区的土地使用税标准缴纳土地使用税。该税费是土地使用者为获得土地使用权而需要支付的一种年度税费。
四、印花税
此外，还需要缴纳印花税，该税费是对土地交易合同的证明费用。印花税通常根据合同金额的一定比例计算。
详细解释如下：
购买工业用地涉及的税费主要是契税、增值税、土地使用税和印花税。其中，契税是土地交易时必须支付的一种税费，具体金额取决于土地交易价格；增值税是针对土地增值部分所征收的税费；土地使用税是每年需要支付的费用，用于土地使用权的维持；印花税则是针对土地交易合同的证明费用，按照合同金额计算。这些税费的具体金额和比例会根据不同地区和政策有所调整，购买者在购买前应咨询当地相关部门，了解详细的税费标准。
③ 工业用地的土地交易税标准
1、转让方要缴交的税种：（1）营业税：按转让价与购入价的差价缴纳5%的营业税；（2）城建税：按缴纳营业税计提7%的城建税；（3）教育附加费：按缴纳营业税计提3%的教育附加费；（4）地方教育附加费：按缴纳营业税计提2%的地方教育附加费；（5）印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；（6）土地增值税：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。税率为四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%；
2、承受方要缴纳的税种：（1）契税：按成交价格（合同）缴纳3%的契税；（2）印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。