A. 工业用地厂房分割转让政策
法律分析：工业用地一般不得分割转让，工业用地上产业用房只能按整栋方式办理一个房产证。如需分割转让，须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地使用权出让金以及相关的税费等。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权建设单位，需按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金、有偿使用费、其他费用后，可使用土地。
B. 厂房可否分割办理土地证
看厂原土地的取得形式,如果是出让土地,交纳土地交易税费后可以办理转让手续。其他不可。
C. 工业用地上的厂房是否能分割，分别办理产权证
不能，如果一栋没办法分割，如果是一栋以上，且分别有政府的规划和施工批复，则每栋可以分别办理。
D. 工业用地不能分割的依据
法律分析：目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。