工业运营是做什么的

❶ 工业园如何运营

几乎所有中国的工业园区都是政府拥有的。工业园区通常有两个机构，一是工业园区管理委员会；二是工业园区有限公司。前者是工业园区所在地域的政府派出机构，执行该区域的政府职能。工业园区有限公司是一个经济实体，从事土地开发、基础设施建设、招商引资和企业服务。两者都由地方政府全面控制。
工业园区的商业模式需要解释的是单纯从工业园区运营的角度来看工业园区的成本和收入状况，以判断把工业园区作为一个企业看待时，它的盈利模式和可持续性。
工业园区的成本构成：
土地开发成本：该成本包括农民的动迁补偿、农民的养老补偿、农作物的补偿。
各级政府收费：该部分在土地出让时，由各级政府收取。该部分约占工业用地出让价格的70%。
基础设施费用：包括道路、各类地下管路。
日常管理费用：
财务成本：工业园区开发早期通常都从银行获得贷款，需要支付高额利息。
工业园区的收入：
土地出让金的留存部分。即客户缴纳的土地出让金，在扣除各级政府收费后的留存部分。
工业园区内企业的税收留存。即工业园区内企业缴纳的税收，在扣除各级政府留存之后剩余的部分。

❷ 电力工业的运营模式

运营模式1：垄断型

在上述四个领域均是垄断的，在发电领域没有竞争，用户也没有选择余地，只有一家垄断性的公司负责电力的生产，并通过它自己的输电网把电输送到配电公司，直至最终用户，与改革开放前中国的情况相似，一个电力局完全垄断电力从生产到销售的全过程。

运营模式2：买电型

买电型，只允许有一个买电机构，负责从众多的不同的发电公司买电，鼓励在发电领域入竞争机制，不允许通过输电网将电直接卖给最终用户，买电机构对输电网和对最终用户的电力供应实行垄断，与目前中国实行的“电厂大家办，电网国家管”的模式相似，发电厂独立经营，参与市场竞争；各地的供电局仍然是省局和网局的直属单位。

运营模式3：批发竞争型

批发竞争，在这种方式中，允许配电公司直接从发电公司买电，并通过输电网输送，这里的配电公司指的是具有配电网并可直接向最终用户直接供电的公司，配电公司垄断对最终用户的电力供应，但要求输电网对配电公司开放，对应中国的情况，除了发电厂参与市场竞争外，各地的供电局也独立核算，成立独立经营的配电公司。

运营模式4：零售竞争型

允许所有的用户可以选择供电公司，这里的供电公司可以是配电公司也可以是没有配电网的电力零售商，要求输电网和配电网均是开放的，配电和供电是分开的，在供电领域引入竞争，在这种模式下，允许成立独立经营的专门负责向最终用户供电的供电公司。

值得注意的是：

不同的运营模式有不同的交易合同，交易合同的形式不同，所提出的监管要求也不同，参与交易的市场主体的所有制形式也可能不同。

例如在中国，目前就有多种不同所有制形式的发电厂，如国家所有的电厂，华能电厂，外商独资电厂，合资电厂等等．这些都没有在运营模式中定义．这里定义的运营模式主要反映竞争和选择的不同程度。