Ⅰ 工业用地造房属于小产权房吗
工业用地分为国有土地工业用地和集体土地工业用地，若属于国有出让的土地并且按规定办理了规划等手续，建造的房子不属于小产权房；反之，属于没有缴纳土地出让金的集体土地上建造的房子应当属于小产权房~
Ⅱ 工业用地建造商品房怎么处理
您好，2007年9月3日，中国质量监督检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会联合发布《土地利用现状分类》，标志着中国土地利用现状分类第一次拥有了全国统一的国家标准。该标准从2007年8月10日起开始执行。 以用途对土地进行分类。按照上述土地分类标准：工业用地是住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地，工业用地上可建的建筑包括工业制造厂房、物流仓库、工业研发楼、工业配套等。 国土资源部出台的《工业项目建设用地控制指标》明确规定，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 工业用地的土地性质跟宅基地的土地性质是不一样的，建起来的房子很难确权。
Ⅲ 工业用地上的商业用房，其身份是商品房还是什么
工业用地上不能修建住宅、公寓
即使修建了，也不是法律意义上的住宅，而是开发商将其设计成住宅并作为住宅使用
该商品用房属于工业用房，其所发的房产证也不是住宅的房产证，而都是工业的，水电等公共事业收费也都是按照工业的标准收取的。
Ⅳ 工业用地建的房子算什么产权如何办理房产证
能办理抵押，但是土地证件必须是国有土地使用权证，不能是集体土地证。
Ⅳ 工业用地上的红本商品房是否合法
补充楼上，业主这一手玩的很漂亮哦。所有手续都是合法的。他能拆分这么多独立产证出来，就是用了欠款抵押的法律空子。要你开收条，也是因为这个原因。如果不这么做，他根本做不了过户给你。为了证明的确是欠你钱然后把房子抵押过户给你。因为金额小，所以必须拆分出来单独的户数。
Ⅵ 工业用地内允许有哪些类建筑（请详述具体建筑物名称）
厂房生产车间、辅助生产房屋及构筑物（如锅炉、水池泵房、制冷、变配电等）、辅助生活用房（淋浴、食堂等）、仓库（原料、成品）；生产管理用房（办公、监控、保安）、生活用房（宿舍、健身活动）等等。
Ⅶ 工业用地建商品房合法吗
不是知不知情的问题，开发商用地都是要土地管理局批文的。批文同意建造商品房就是合法的。有
大产证
吗？如果批下来可以建造就有
小产证
。
Ⅷ 在工业用地上建商品房，以综合楼的形式可以买卖吗，能办理不动产证吗
从法律上讲，这不是合法的商品房，是不能买卖的，故买卖合同无效，买方也办不到产权证。