Ⅰ 湖南一級工業用地開發需要哪些資質
1、工業地產需要開發資質主要看五證。五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱「五證」。
2、《房地產開發企業資質管理規定》於2000年3月29日以建設部令第77號發布，根據2015年5月4日住房和城鄉建設部令第24號《住房和城鄉建設部關於修改等部門規章的決定》修正。該《規定》共28條，由國務院建設行政主管部門負責解釋，自發布之日起施行。
3、為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。
4、本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。
Ⅱ 工業廠房開發需要房地產開發資質嗎
法律分析：工業房地產就是指工業種類土地資源應用特性的毛地、熟地黃，它都不同於住房、商業服務及其綜合性商業用地之外的第四種特性商業用地。工業地產需要開發資質證書關鍵看五證。五證：房地產業商與預購商住樓時要具有《建設商業用地施工許可證》、《建設工程項目施工許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用權證》和《商品房銷售（預售）許可證》，通稱「五證」。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；（二）依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（四）已經確定建築施工企業；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；（六）有保證工程質量和安全的具體措施。建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。