1. 想辦企業如何取得工業用地
現在工業用地必須經過招拍掛才能取得。x0dx0a如果當地有工業用地競買的話可以去報名,如果項目比較大,或者是鄉鎮或縣招商引資來的話,直接找當地政府,他們會想辦法幫解決的。x0dx0a工業是現代城市發展的主要因素。大規模的工業建設帶動原有城市的發展,使得許多傳統城鎮進入現代城市的行列。x0dx0a工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。
2. 個人小企業怎麼申請工業用地
現在工業用地必須經過招標拍賣掛牌(招拍掛)出讓才能取得,並堅決執行全國最低價標准。
申請人應在公告規定期限內繳納出讓公告規定的投標、競買保證金,並根據申請人類型,持相應文件向出讓人提出競買、競投申請。
出讓人應當對出讓公告規定的時間內收到的申請進行審查。經審查,符合規定條件的,應當確認申請人的投標或競買資格,並通知其參加招標拍賣掛牌活動。採用招標或拍賣方式的,取得投標或競買資格者不得少於3個。
市、縣國土資源管理部門應當按照出讓公告規定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動。招標出讓的,確定中標人後,招標人應當向中標人發出《中標通知書》,並同時將中標結果通知其他投標人。同時向中標人核發建設項目用地預審批准文件。拍賣掛牌出讓的,經過現場競價確定競得人後,拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》,並向競得人核發建設項目用地預審批准文件。
招標拍賣掛牌出讓活動結束後,中標人、競得人應按照《中標通知書》或《成交確認書》的約定,與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》。招標拍賣掛牌活動結束後10個工作日內,出讓人應當將招標拍賣掛牌出讓結果通過中國土地市場網以及土地有形市場等指定場所向社會公布。公布出讓結果應當包括土地位置、面積、用途、開發程度、土地級別、容積率、出讓年限、供地方式、受讓人、成交價格和成交時間等內容。
出讓人公布出讓結果,不得向受讓人收取費用。
市、縣國土資源管理部門向受讓人核發《建設用地批准書》,並按照《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地批准書》確定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。
受讓人按照《國有土地使用權出讓合同》約定付清全部國有土地使用權出讓金,依法申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,取得國有土地使用權。
出讓手續全部辦結後,市、縣國土資源管理部門應當對宗地出讓過程中的用地申請、審批、招標拍賣掛牌活動、簽訂合同等各環節相關資料、文件進行整理,並按規定歸檔