『壹』 工業用地建住宅算違建嗎
工業用地建廠房是否算違建需根據具體情況分析。
1、在工業用地上建廠房的，如果工業用地的性質屬於集體土地，那麼就算違建。
2、如果工業用地的性質是國有土地，且當事人已經依法辦理了相應的審批手續，那麼就不算違建。
違法建設，是指在規劃區范圍以外建設，未經建設、規劃行政主管部門批准或違反建設審批規定的建設項目，未按規定取得有關建設許可證的建設行為。一般來說，凡建設單位或個人在建設過程中違反法律、法規的各種建設活動，都稱為違法建設。
違建有如下處理方式：
（1）正常拆除違建，無法享受正常拆遷造成的停產停業、設備搬遷、員工安置補償等補貼，企業能做的就是在拆除過程中保護好自己的其他合法財產權利，盡量將損失降到最低；
（2）進行申訴，按流程補交相關資料和證件，並按照法律規定和要求繳納相應罰款。
違法建築包括：
（一）佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；
（二）不按批準的設計圖紙施工的建築；
（三）擅自改建、加建的建築；
（四）農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；
（五）農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築；
（六）擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築；
（七）逾期未拆除的臨時建築；
（八）違反法律、法規有關規定的其他建築。