1. 工業地產交易要交哪些稅費
一般來說：工業地產的稅：1、營業稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請或戶之前憑交易中心二樓窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納，稅務局會出具納稅憑證;2、印花稅：買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納;3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價和成交價之間的差額部分作為計稅數額，稅務局在評估報告出具後核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等情況;4、契稅：由買方按照成交價的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在當地，可採用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由***人現場交付等方式支付;5、交易手續費：成交價的0.5%，由買方支付;6、登記費：每套三百元，由買方支付;7、評估費，各自承擔一半，由具有A級資質的房產評估公司評估，最好是本地的有資質的評估公司，簽署購房意向書後立即確定並評估。
2. 工業廠房過戶需要繳納哪些費用
法律分析：1、營業稅：單位和個人受讓的土地使用權，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價後的余額為營業額，按照5%的稅率繳納營業稅。2、城市維護建設稅和教育費附加：以上述營業稅額為計稅依據，分別按照5%(納稅人在縣城、鎮的)和3%的稅率繳納城市維護建設稅和教育費附加。3、土地增值稅：以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的余額為土地增值額，按照累進稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。
扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。
第二十六條 納稅人、扣繳義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定採取郵寄、數據電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。
第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停徵、多征、少征、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。
農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
3. 工業用地轉讓如何繳稅
工業用地轉讓需要繳納的稅費包括多個稅種，具體繳納標准如下：
一、主要稅種
1. 土地增值稅：基於土地轉讓的增值額來計算，稅率根據增值額的不同檔次有所區別。
2. 契稅：按照土地交易價格的固定比例進行繳納，具體比例根據地區政策有所調整。
3. 增值稅：根據土地轉讓產生的增值部分來計算，稅率通常為一定比例的增值額。
4. 企業所得稅：如果轉讓方為企業，還需根據其盈利情況繳納企業所得稅。
二、詳細解釋
1. 土地增值稅：當工業用地發生轉讓時，由於土地價值的增值，需要為這部分增值額繳納土地增值稅。增值額越大，稅率越高，體現了對土地增值的調節。
2. 契稅：作為買賣雙方都需要繳納的一種稅，契稅的繳納標准通常基於土地交易價格的一定比例。這一稅種主要是為了增加財政收入，並對房地產市場進行調控。
3. 增值稅：工業用地的轉讓可能會帶來增值，對這部分增值額徵收的稅即為增值稅。這也是為了平衡土地市場的利益分配。
4. 企業所得稅：如果轉讓方是企業，其轉讓土地所獲得的收益需要納入企業年度收入，根據盈利情況繳納企業所得稅。企業所得稅的多少取決於企業的盈利狀況和稅收政策。
以上即為工業用地轉讓所需繳納的稅費概述。由於具體標准可能因地區和政策差異而有所不同，建議在進行工業用地轉讓前，詳細咨詢當地稅務部門或專業稅務顧問以獲取最准確的信息。