Ⅰ 二三十平米的鋪面適合做什麼
建議開一家小吃店、服裝店、飲食店、超市等等選擇。
其實，30平米門市來說，在市場上是屬於較小類型了，當然如果要做大生意的話，基本是不可能的。可以選擇一些小生意來經營，而如果位置夠好，且是在學校路段的可以選擇開個早餐店，中午時間買一些零食玩具什麼的。如果是在人流量大的地方，建議開一家小吃店、服裝店、飲食店、超市等等選擇，都是市面上非常火爆的行業，並且利潤也非常可觀。但具體做什麼生意要考察好市場然後看自己適合做什麼，這點非常重要。
拓展資料：
1.如果在社區開店，只要找到一個好的賺錢項目，就可以天天等錢。那麼，在社區開店有什麼好的賺錢項目呢，介紹一下幾種：
1）寵物服務：現在社區養寵物的人很多，花3-5萬開一家龐武用品店，投資少，利潤高，不需要太多技術，實用；寵物托兒所——如果你有一個寬敞的庭院，喜歡熱鬧，開一家寵物「托兒所」是致富的捷徑。
2）葯店：人吃五穀，怎麼會不生病，大病上醫院，小病就買葯吃啦。在小區開個平價葯店，方便鄰里，又收入穩定。
3）水果店：眾所周知，多吃水果有益健康，學生正是需要長身體的時候，需要大量的維生素，那麼在小區底下開一家水果店如何呢?在小區附近開水果店還是非常不錯的。是一個不錯的創業項目。
4）蔬菜專賣店：現如今，很多的小區門口都沒有專門的菜市場，尤其是對於很多上班族來說，晚上7、8點到家，想買點新鮮的蔬菜都不行。在小區門口開一家蔬菜專賣店還是比較有市場的，開一家小型的蔬菜專賣店門面不需要多大，一般來說20平米就足夠了。為了減少成本，可以直接對接菜農或是菜市場進貨，保障蔬菜的新鮮，減少了很多沒有必要的中間環節，降低了運輸成本，獲取更大的收益。
Ⅱ 商業用房哪些類型
商業用房的常見類型包括：商鋪、商場、寫字樓、酒店、廠房等。
一、商鋪
商鋪是商業用房中最為普遍的一種類型。它們通常位於繁華的商業街區或購物中心，用於零售、餐飲等商業活動。這類商業用房規模較小，以出租或出售的方式經營，具有較高的商業價值和投資價值。
二、商場
商場是一種大型商業用房，通常由多個商鋪組成，集購物、娛樂、休閑等功能於一體。商場內部設施完善，包括餐飲、電影院等配套設施，為消費者提供一站式的購物體驗。商場通常位於城市的核心地帶，具有較大的客流量和較高的商業價值。
三、寫字樓
寫字樓是商業用房中用於辦公的一種類型。它們通常具備現代化的辦公設施和良好的辦公環境，是企業進行日常辦公和商務活動的場所。寫字樓的地理位置十分重要，交通便利、配套設施完善的區域更受企業青睞。
四、酒店
酒店是一種服務性商業用房，為旅客提供住宿、餐飲等服務。酒店的規模大小不一，有豪華酒店、商務酒店、經濟型酒店等多種類型。隨著旅遊業的發展，酒店行業市場前景廣闊。
五、廠房
廠房是工業生產過程中重要的商業用房，主要用於生產、加工、製造等工業活動。廠房通常位於工業園區或工業集中區，具備良好的基礎設施和便利的交通條件，以滿足工業生產的需求。
以上就是商業用房的主要類型。不同類型的商業用房在功能、規模和使用方式上都有所不同，但它們都是商業活動中不可或缺的重要組成部分。