工業園如何引流客人

1. 工業園區物業管理方案

園區物業管理是智慧園區的一個重要組成部分，隨著園區智慧化的不斷提升，人們逐漸接受智慧物業管理這一管理模式。良好的物業管理已經成為園區招商的重要因素，也成為業主或租戶選擇物業的重要考慮因素。接下來君思智慧園區將為大家帶來《物業管理系統項目技術標方案介紹》

發展過程中面臨的問題分析:

◆ 經營的月報

主要是解決每月資產使用狀況的數據統計和專項分析，可以非常清楚地了 解到所有資產的狀態，那些是用來出售的，那些是用來出租的，哪些已經出租了，哪些未租。以及所有資產的位置，目前的狀態，哪些是裝修好的， 哪些是需要重新裝修，每個物業的價格，哪些只能租給公司辦公，哪些不 能租給餐飲企業等。

◆ 合同的台賬

主要是記錄整個區域在某個時間段內，所簽訂的租賃合同清單，各合同的 履行狀態。各合同所涉及的押金繳納情況等。

◆ 月度完成率

主要是統計在一個月內，整個項目所有發生的資產維修事項的完成率情況， 即下單多少，已完成多少，未完成多少，完成率多少或工程驗收率多少等。

2. 財稅公司怎麼找客源

財稅咨詢獲客渠道剛開始不是太容易做，但是慢慢積累了一些經驗，就會越做越順手，只要找到適合自己的渠道，就能夠最大限度地激發出自己的一些優勢，要相信財稅咨詢這一塊在市場上其實是一個非常普遍的市場需求。下面一推響工作室(V：cuijinghui)分享幾個找客源的方法。

(1)企業官網優化排名：通過企業網站的優化，可以提高網站的排名，獲得更多的曝光機會，增加網站的流量，為自己的產品或服務的銷售提供更多的可能性。同時有利於目標客戶非常精準地找到企業，但是用戶體驗既是影響因素又是決定性因素，因此一定要注意用戶體驗，才能提高轉化率。

(2)推廣：推廣分為免費推廣和付費推廣。

免費推廣

也就是藉助各個平台去做線上推廣，比如在今日頭條、知乎、抖音等平台上發布新聞、軟文、視頻等。也許用戶碰巧在某個平台上看到了相關視頻或是瀏覽了文章，對項目有興趣，自然就會主動咨詢。

付費推廣

付費推廣是指選擇好的平台去做競價廣告，比如網路競價、58同城做精準廣告或是抖音廣告做巨量引擎。但顯然這種方法需要有足夠的財力支撐，一般小公司無法支撐起來。

(3)致電企業了解情況：在某查查、某眼這類網站查詢一些剛注冊的公司或者經營異常戶，通過電話了解詳細情況，如果情況異常，要分析其嚴重性並告知應如何處理。有的公司有自己的會計，這些可以忽略，如果是已經在別家代賬了，那就突出一些自己與別家對比優勢在哪裡，想辦法切戶。

(4)大數據：同質化的業務范圍和相似的獲客方式，並不能拉開財稅企業之間的差距，因此，採用高效便捷的方式獲客來提升企業競爭力是每個企業迫在眉睫的問題。那麼，是否存在高效便捷的渠道來幫助企業獲客呢?答案是肯定的。智能銷售線索挖掘平台，基於人工智慧和大數據技術，內含海量數據，數據來源於多個公開的高價值商務網站，利用機器學習自動建立量化客戶模型，拓展了財稅公司獲客渠道，精準挖掘潛在客戶，提升銷售轉化率及收入。