Ⅰ 請問應稅房產原值是什麼意思
按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；而新的政策提出了一個新概念，即「應稅房產原值」。具體為：
1.工業用途房產，以房屋原價的50―60%作為應稅房產原值；
2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70―80％作為應稅房產原值。
確定計稅房產原值後，計算地下建築的房產稅方法與原計算方法一致。
舉例：某單位有單獨兩處應稅地下建築設施，分別為工業用途房產和非工業用途房產。房產原值分別為20萬元和30萬元。該省規定房產稅依照房產原值一次減除30%後的余值計算繳納。同時規定：工業用途地下建築房產可以原價的50％作為應稅房產原值；商業和其他用途地下建築房產可以原價的70％作為應稅房產原值。則：
工業用途房產應納房產稅的稅額＝20×50％×（1―30%）×1.2％＝840（元）。
非工業用途房產應納房產稅的稅額＝30×70％×（1―30%）×1.2％＝1764（元）。