① 深圳發布舊改新規：首次提出對更新單元計劃實施有效期管理制度
深圳發布舊改新規：首次提出對更新單元計劃實施有效期管理制度
3月15日，深圳市規劃和自然資源局發布《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規定》。
觀點地產新媒體了解，其中《管理規定》對開展更新單元計劃的申報工作進行細化和明確，增加了「計劃調整」、「計劃調出」兩項規定，首次提出對更新單元計劃實施有效期管理制度。
《管理規定》提出，更新單元計劃有效期兩年，同時，考慮到一些項目的復雜性，允許延期一次，期限一年。並暫停受理面積小於1萬平方米的地塊的申請，規定了拆除用地面積應大於1萬平方米。
《管理規定》同時提出「工改保」的適用對象有所擴大。其中明確工業區塊線內、距離軌道站點500米范圍內的工業用地，可申請「工改保」。
而工業區塊線外的工業用地，只要滿足城市基礎設施、公共服務設施的要求，都可以申請進行「工改保」，不再設定距離軌道站點是500米還是1000米的要求。可以預判，「工改保」政策的適用對象將有較大幅度的增加。
另外，符合「工改保」要求的舊工業區，可申請調整更新方向，建設人才住房、安居型商品房或公共租賃住房。
對於單一宗地的「工改工」項目，部分建築物未滿15年但滿足舊工業區綜合整治類更新年限要求，可申請以拆除重建為主、綜合整治為輔的城市更新。