縣城工業區一萬平樓房怎麼利用

1. 小縣城，樓房是自己做的，但是沒有房產證，沒有土地證，說以後這里會拆做20多層的樓，政府搞規劃

如果不是農村宅基地，那麼縣城沒有土地證和房產證，房子是沒有合法歸屬權即所有權的。
風險比較大。

2. 我司廠區面積為1萬平方米，為工業用地，如果在廠區裡面建一住宅樓能辦理房產證嗎，能對外銷售嗎

不可以的 屬於非法建造 要想對外出售要五證齊全的

3. 我在縣城買了一套私人建的樓房中的其中一套，有國有土地使用證，和房產證，房產證是商業用途，是小產權房

不是小產權的，有房本就不是

4. 我有個親戚家的房子處於縣城的臨街，他和附近幾戶的居民想找到一位開發商，開發他們的房屋蓋樓房

臨街一般會賺，但多少有區別。開發的投資成本和建築產品、地塊大小、辦理手續，原住居民安置等有關。手續要看當地，可能是縣級政府的辦事要求！

5. 我在縣城邊上建了一棟四層樓房，一樓門面，二樓以上二房一廳，但不好出租，想利用空房做點什麼好維持生計

做餐飲，休閑娛樂

6. 縣城新建住宅不超過18層，高層樓房有何利弊

住建部發布了全新規定，縣城住宅最高不得超過18層。發布這條新規，主要是基於兩點。一是縣城的房地產開發，大量的高樓崛起，是盲目的高強度開發。按照我國的要求，建築是要和人口密度掛鉤的；二是安全和環境問題，大量的高樓拔地而起，可能會破壞原有的環境，同時引發安全問題。

對於高層建築，好處主要是房地產開發商賺的多、樓層採光比較好、節約土地；壞處是安全問題難以保障、建築不適用城市、建築成本高。

隨著高層建築的增多，人們逐漸發現了一些缺點。

第一：高層建築的安全問題。高層建築在發生意外時，救援比較困難。一旦所在地區的救援能力達不到高層建築的要求，那麼產生危險的可能性會增大；

第二：高層建築不適用普通城市。高層建築的增多，就意味著城市住宅的增多。很多小縣城人口密度低，房子建得太多完全沒用i。

第三：建築成本高。高層建築得建築成本很高，且在建造技術和材料上，也要超過普通的樓層。縣城裡的樓層增多，空置率就會提高，一般的樓房會嚴重虧損。

7. 一個1000平的院子，一排兩層樓房，不在繁華區，屬於城區周邊的地帶，能作什麼商業用途

做特色美食，集休閑娛樂於一體的美食匯娛樂城

8. 一萬平的框架樓房大約需要多少混凝土

大概需要0.3萬立方的混凝土。

混凝土（碎石）每立方米配合比是水泥363Kg:碎石（直徑20mm)0.82m3：砂0.45m3：水0.19m3 這樣，如果澆注厚度是100mm,每平方米的混凝土量是0.1m3,那每平方米的水泥用量是36.3Kg(32.5級）；每平方米石子用量是0.082m3(直徑20mm）；每平方米砂（中砂）用量是0.045m3。

配合比要求：

1、滿足混凝土設計的強度等級。

2、滿足施工要求的混凝土和易性。

3、滿足混凝土使用要求的耐久性。

4、滿足上述條件下做到節約水泥和降低混凝土成本。

混凝土配合比設計過程一般分為四個階段，即初步配合比計算、基準配合比的確定，實驗配合比確定和施工配合比的確定。通過這一系列的工作，從而選擇混凝土各組分的最佳配合比例。

9. 小縣城裡的房子，在未來5年內，還會持續上漲嗎

小范圍的投資還是可以的，未來房價走勢會趨於平穩，但還會漲，因為我國的土地資源矛盾已經凸顯了，擁有房產比存銀行和投資其他的行業劃算。而且新一輪的通貨膨脹也開始了，物價飛漲，就算再控制，央行准備金再加，也難回到原來的水平線，所以趕緊下手吧。