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如何建議把工業區規劃改成居民區

發布時間:2024-10-03 13:31:07

A. 在原有的居民小區擴展成重工業區,環境和噪音污染嚴重影響居民身體健康可以得到什麼補償是否可以搬遷

一、你們現在肯定很無奈,工廠在你的旁邊,他們要擴大生產,又沒有占你們的地,他們是在他們自己的廠里,是在他們自己的地里在擴大生產,你們拿他們沒轍。而且市政府又沒有要你們搬走,也沒有說要拆遷,你們無可奈何了。
二、政府肯定不會在居民區里規劃工業區,也不會在工業區內規劃居民區,你們可能是歷史遺留問題,政府對你們所居住的區域肯定有一個規劃。現在規劃為工業區,但是對你們的拆遷是放在後一步的,所以現在既有工廠,也有居民了。
三、你們應該向環保部門反映情況,一是噪音、空氣污染了,按規定,企業在生產前,必須進行環境影響評價,並驗收合格後才能生產,二是向有關部門反映,企業擴建應該進行環評,環評其中有一項重要的內容就是要徵求周邊人群的意見,沒有這個環節,企業就不能生產。
對於你們的損害,肯定應該賠償。

B. 工業區衰落後城市如何應對

1、產業轉型升級:針對工業區衰落後的情況,城市可以通過推進產業轉型升級,引進新興產業和高端製造業等,提高工業的競爭力和核心競爭力,從而推動工業的發展,促進城市的經濟發展。
2、城市更新改造:對於衰落的工業區,城市可以進好瞎行城市更新改造,將原來的工業區改造成集商業、文化、旅遊等多種功能於一體的城市綜合體,提高工業區的使仿襪皮用效益,增加城市的吸引力和活力。
3、城市規劃調整:城市可以通過規劃調整,將原來的工業區進行拆分和整合,形成新的城市功能區,推進城市功能的優化升級,提高城市的發展水平。
4、城市合作聯動:在工業區衰落後,城市可以與周邊城市合作聯動,共同開發和利用工業區資源,形成產業協同效應,促進城市備差群的發展和協調發展。
5、發展新興產業:城市可以發展新興產業,如數字經濟、智能製造等,引進新的技術、新的產業模式,實現工業的轉型升級,提高經濟效益和社會效益。

C. 原劃撥工業用地作為棚戶區改造如何辦理手續

工業用地轉棚戶區改造用地必須符合城市控制性詳細規劃。

1、原土地使用者向國土部門申請交回土地,並由原土地使用者委託雙方共同認可的評估機構確定補償價格,對原土地使用者進行補償。
2、國土部門根據規劃部門出具的原地塊調整後新的用途及規劃條件,在綜合考慮政府公布的土地出讓金標准、土地成本、市場教育參考價格和近期相鄰宗地交易價格的基礎上,經規劃、國土、財政、監察部門集體會審確定土地出讓起始價,並由土地交易機構依法組織招拍掛出讓。
3、經招拍掛出讓後產生新的土地使用者。新的土地使用者與土地交易機構簽訂成交確認書,並與國土部門簽訂土地出讓合同,按合同約定繳納土地出讓價款。
4、土地使用者按土地出讓合同繳清全部土地出讓價款後,辦理土地使用權證。

D. 三類工業用地與居民區距離的要求哪個文件規定

城市用地分類及規劃建設用地標准。
三類工業用地與耕地的控制距離在直線距離1000米以上。三類工業用地與耕地、居民區需要保持一定直線距離,且三缺睜類工業必須建設在居民區下風頭培搏位置。
三類工業用地屬於對居住和公共設施等環境伏中歲有嚴重干擾和污染的工業,如採掘工業、冶金工業、大中型機械製造工業、化學工業、造紙工業、製革工業、建材工業等。

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