⑴ 養殖用地可以變更工業用地嗎
教育用地可以變成商業用地。
但是商業用地是拍賣所得，而教育用地是國家劃撥，要結合規劃局的總體規劃和城市規劃相關管理部門審批同意後，教育用地才可以轉為商業用地。
高校用地為教育用地，屬國有劃撥土地，按照現行法律規定，劃撥土地轉讓或改變用途必須經依法標准，土地出讓收入實行收支兩條線管理，高校不得擅自轉讓國有劃撥土地，用所獲收益抵償債務。
招標拍賣掛牌公告應當包括下列內容：
（一）出讓人的名稱和地址；
（二）出讓宗地的面積、界址、空間范圍、現狀、使用年期、用途、規劃指標要求；
（三）投標人、競買人的資格要求以及申請取得投標、競買資格的辦法；
（四）索取招標拍賣掛牌出讓文件的時間、地點和方式；
（五）招標拍賣掛牌時間、地點、投標掛牌期限、投標和競價方式等；
（六）確定中標人、競得人的標准和方法；
（七）投標、競買保證金；
（八）其他需要公告的事項。
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⑶ 養殖源轉變成工業園合法嗎
養殖源轉變成工業園不合法。農業用地轉工業用地要到國土資源部門辦手續。
養殖源轉變成工業園不絕對違法。
中國實行嚴格的土地用途管理制度，土地用途一旦確定，不可擅自改變。否則，出讓方可解除合同；一旦出讓方解除合同，受讓方不但會因此而喪失土地使用權，而且須承擔違約賠償責任。 土地用途確定後，雖不可擅自改變，但可依法改變。只要依法改變，就可避免法律風險。
1、《中華人民共和國物權法》 第一百四十條 建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。
2.《中華人民共和國土地管理法》 第五十六條建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
3．《中華人民共和國城市房地產管理法》 第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
4.《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
5.《最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第六條 受讓方擅自改變土地使用權出讓合同約定的土地用途，出讓方請求解除合同的，應予支持。
⑷ 養殖廠子倒閉後可以干工業嗎
養殖場是倒閉之後，只要辦理相關的手續就可以干工業的，那麼可以利用原來的場地進行干工業。