A. 工業用地廠房分割轉讓政策
法律分析：工業用地一般不得分割轉讓，工業用地上產業用房只能按整棟方式辦理一個房產證。如需分割轉讓，須經有關部門批准、簽訂土地出讓合同、支付土地使用權出讓金以及相關的稅費等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權建設單位，需按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金、有償使用費、其他費用後，可使用土地。
B. 廠房可否分割辦理土地證
看廠原土地的取得形式,如果是出讓土地,交納土地交易稅費後可以辦理轉讓手續。其他不可。
C. 工業用地上的廠房是否能分割，分別辦理產權證
不能，如果一棟沒辦法分割，如果是一棟以上，且分別有政府的規劃和施工批復，則每棟可以分別辦理。
D. 工業用地不能分割的依據
法律分析：目前的工業用地出讓、使用政策規定，工業用地上的產業用房只能按整棟的方式辦理一個房產證，使用者不能進行產權分割，無法進行轉讓和再開發。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第二十五條 土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。 土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記。