工業運營是做什麼的

❶ 工業園如何運營

幾乎所有中國的工業園區都是政府擁有的。工業園區通常有兩個機構，一是工業園區管理委員會；二是工業園區有限公司。前者是工業園區所在地域的政府派出機構，執行該區域的政府職能。工業園區有限公司是一個經濟實體，從事土地開發、基礎設施建設、招商引資和企業服務。兩者都由地方政府全面控制。
工業園區的商業模式需要解釋的是單純從工業園區運營的角度來看工業園區的成本和收入狀況，以判斷把工業園區作為一個企業看待時，它的盈利模式和可持續性。
工業園區的成本構成：
土地開發成本：該成本包括農民的動遷補償、農民的養老補償、農作物的補償。
各級政府收費：該部分在土地出讓時，由各級政府收取。該部分約占工業用地出讓價格的70%。
基礎設施費用：包括道路、各類地下管路。
日常管理費用：
財務成本：工業園區開發早期通常都從銀行獲得貸款，需要支付高額利息。
工業園區的收入：
土地出讓金的留存部分。即客戶繳納的土地出讓金，在扣除各級政府收費後的留存部分。
工業園區內企業的稅收留存。即工業園區內企業繳納的稅收，在扣除各級政府留存之後剩餘的部分。

❷ 電力工業的運營模式

運營模式1：壟斷型

在上述四個領域均是壟斷的，在發電領域沒有競爭，用戶也沒有選擇餘地，只有一家壟斷性的公司負責電力的生產，並通過它自己的輸電網把電輸送到配電公司，直至最終用戶，與改革開放前中國的情況相似，一個電力局完全壟斷電力從生產到銷售的全過程。

運營模式2：買電型

買電型，只允許有一個買電機構，負責從眾多的不同的發電公司買電，鼓勵在發電領域入競爭機制，不允許通過輸電網將電直接賣給最終用戶，買電機構對輸電網和對最終用戶的電力供應實行壟斷，與目前中國實行的「電廠大家辦，電網國家管」的模式相似，發電廠獨立經營，參與市場競爭；各地的供電局仍然是省局和網局的直屬單位。

運營模式3：批發競爭型

批發競爭，在這種方式中，允許配電公司直接從發電公司買電，並通過輸電網輸送，這里的配電公司指的是具有配電網並可直接向最終用戶直接供電的公司，配電公司壟斷對最終用戶的電力供應，但要求輸電網對配電公司開放，對應中國的情況，除了發電廠參與市場競爭外，各地的供電局也獨立核算，成立獨立經營的配電公司。

運營模式4：零售競爭型

允許所有的用戶可以選擇供電公司，這里的供電公司可以是配電公司也可以是沒有配電網的電力零售商，要求輸電網和配電網均是開放的，配電和供電是分開的，在供電領域引入競爭，在這種模式下，允許成立獨立經營的專門負責向最終用戶供電的供電公司。

值得注意的是：

不同的運營模式有不同的交易合同，交易合同的形式不同，所提出的監管要求也不同，參與交易的市場主體的所有制形式也可能不同。

例如在中國，目前就有多種不同所有制形式的發電廠，如國家所有的電廠，華能電廠，外商獨資電廠，合資電廠等等．這些都沒有在運營模式中定義．這里定義的運營模式主要反映競爭和選擇的不同程度。