① 工業地產銷售要求哪些證件
工業地產銷售要求具備五證二書。開發商必須具備五證二書。五證：《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證》建設工程開工證》《建築用地規劃許可證》《商品房預售許可證》。二書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
② 工業地產需要開發資質嘛
需要，任何形式的地產開發，都需要有資質。