如何查詢工業廠房租金

⑴ 廠房租金怎麼算

現在很多廠房都是要租的，並非是公司老闆買的，那麼廠房的租金應該怎麼計算呢，如果對這部分內容不清楚，那就和會計網一起來學習吧。

當遇到廠房租金要做處理的時候，會計人應該怎麼做會計分錄呢？

首先我們要知道廠房租金要計入哪個會計科目

1、廠房租金，租期在一年以內的直接計入「製造費用」科目

2、租期在一年以上的，計入「長期待攤費用」科目，在租賃期內平均攤銷

相關的會計分錄

1、支付時

借：長期待攤費用

貸：銀行存款、

2、攤銷時

借：製造費用

貸：長期待攤費用

製造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等

3、生產車間發生的機物料消耗

借：成本科目

貸：累計折舊

4、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬

借：管理費用

貸：應付職工薪酬

5、生產車間計提的固定資產折舊

借：成本科目

貸：累計折舊

6、生產車間支付的辦公費、水電費等

借：本科目

貸：銀行存款

7、發生季節性的停工損失

借：本科目

貸：原材料/應付職工薪酬/銀行存款

8、將製造費用分配計入有關的成本核算對象

借：生產成本(基本生產成本、輔助生產成本)勞務成本

貸：本科目

以上就是有關廠房租金的會計分錄，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！

⑵ 網上哪裡可以查到廠房出租已經成交的價格啊

查詢廠房出租價格推薦去君泰·正拓5G產業園，君泰·正拓5G產業園以新型園區為載體，以產業運營為抓手，整合內外部資源，全力構建從產線設計、智能工廠打造、技術產品創新、供應鏈創新、能源管理、知識產權與技術、金融解決方案到整合推廣的八大創新平台，覆蓋企業全方位成長需求。

廠房出租應具備：
1、有合法的產權證件。
2、共有產權，須提交共有人同意的證明。
3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明。
4、將房管部門直管公房內的場地出租時，應提交經房管部門同意的證明
5、房屋能正常使用，不屬於危險房屋之列。【點擊獲取更多詳情信息】

想要了解更多關於廠房價格的相關信息，推薦選擇君泰·正拓5G產業園。君泰·正拓5G產業園旨在打造樣板園區，總建築面積約30萬平方米數智集成區，以「非傳統的超集工廠」為定位，以「工業4.0高標廠房新生態」為目標，以「提前10年洞悉企業未來生產需求」為理念，打造「松山湖智造1號位」生產型園區，規劃有超集工廠、產研大廈、工業總部、公寓配套四大產業載體。

⑶ 我租了一間廠房500平方米，15000元一年，請問每個平方多少錢怎麼算詳細點..

15000/500=30元，即一平方米的面積租金每年需要30塊錢，換算成每個月需要30/12=2.5塊錢，換算成每天需要8.34分錢。工業廠房，指直接用於生產或為生產配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。凡工業、交通運輸、商業、建築業以及科研、學校等單位中的廠房都應包括在內。工業廠房除了用於生產的車間，還包括其附屬建築物。
拓展資料:
1、 廠房是固定資產嗎
是，廠房屬於固定資產。按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出作為入賬價值。價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。
2、 廠房是公共建築嗎
不是，廠房不屬於公共建築，廠房屬於工業建築。工業建築：指供人民從事各類生產活動的建築物和構築物。公共建築與居住建築合稱為民用建築，而民用建築與工業建築合稱為建築。
3、 標准廠房一般多高
廠房的規范高度通常是5~6米，大多數廠房是這個高度，如果是單層鋼結構廠房就必須6米以上了，而且現在的工業廠房一般可分為以下三種類型，分別是通常性出產廠房，爆破和火災危險性出產廠房，處在惡劣環境下的出產廠房。
4、 廠房裝修裝修注意事項
①在裝修廠房的時候我們有一定要注重使用功能合理布局要按照具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的，大多書的廠房面積較大，那麼在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風、消防通道的預留。
②消防報批為了安全，我們一定不要忽視消防器材安裝，而且在安裝消防設施前需要到當地的消防局進行報批，等到工程完工後還需要報審，通常報批消防手續需10天左右才可以完成，因此我們在裝修前應先找消防公司進行此項工程的洽商。
③隔斷的選擇在裝修過程中經常有的區域要進行合理劃分成不同的功能區，這樣就需要用不同材料的隔斷來進行分割，現在常用的隔斷包括了，輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷以及純鋼化玻璃隔斷等。

⑷ 每座城市中哪裡的廠房或倉庫租金比較便宜，去哪裡能找到

要想找租金比較便宜的廠房或者倉庫，你只能到城郊那些稍僻遠一點的鄉鎮或村社裡去找。那些廠房，倉庫的租金要便宜些，因為離城遠，地位偏。

⑸ 廠房出租怎麼找

中工招商 趕集 百姓 58這類型的網站，多的很，但虛假信息也挺多，個人經歷，找中工客服比起那些忽悠的經紀人好一點。

⑹ 想租廠房去哪裡找

現在網路比較發達，可以通過以下幾個方面去查找，首先可以在同城網上看消息或者發布消息；第二：可以到當地的一些平台上面查詢；第三：可以通過張貼小廣告的辦法來查找；第四：可以通過熟人來介紹或者自己去當地找呀；第五：還可以通過中介來尋找

⑺ 我有個廠房要出租，問廠房出租掛在什麼網站好

你好，廠房出租的話可以掛在中介，也可以掛在五八上哦，很高興為你解答出租廠房注意事項

一、租金條款(月租金、租金遞增、付款期限，是否含稅)

(1)月租金：明確租賃廠房的單價和總價；

(2)租金遞增：遞增期限，遞增標准；

(3)付款期限：付款時間，付款方式，延期付款的違約金；

(4)稅票：租金是否需要開具正式稅票，稅是否含在租金之內，誰負擔稅。


該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

二、合同期限條款(合同期限，交付時間，免租期，搬遷期)

(1)租期：總年限，起算日，終止日；

(2)交付時間：具體時間，是否緩沖期；

(3)免租期：具體期限，免租范圍(僅免租金)；

(4)搬遷期：合同到期後的搬遷期限，逾期搬遷的違約責任(租金和違約金)。

三、優先權(優先續租權，優先購買權)

(1)優先續租權：是否有優先續租權，如何行使優先續租權(期限和方式)；

(2)優先購買權：租客是否放棄優先購買權，如何行使優先購買權(期限和方式)。

四、修繕條款

(1)日常管理：誰負責日常管理和修繕費用誰負擔。

(2)重大修繕：誰負責影響安全使用的重大修繕，費用如何負擔。

五、附屬設施(供水設施，供電設施，消防設施)

(1)供水設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；

(2)供電設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；

(3)消防設施：是否齊備，是否可以有消防證。

六、證件條款(消防證、合同備案)

(1)消防證：是否有消防證、是否有效，誰負擔消防證辦理；

(2)合同備案：是否需要備案，備案責任人，備案費用。

七、稅費條款(租金是否含稅，因租賃發生的稅費)

(1)租金是否需要開具稅票，稅費由誰承擔；

(2)租賃廠房要繳納稅費：營業稅=租金收入×5%；企業所得稅；房產稅=原值×(1-30%)×1.2%(年徵收)；印花稅；城鎮土地使用稅：5元/㎡·年；堤圍防護費=營業收入×1%。(城市維護建設稅5%、教育費附加3%，外商投資企業免繳);

(3)誰負擔稅費和繳納。

八、保證金條款

(1)保證金金額，繳納時間；

(2)保證金不計息退還；

(3)沒收保證金的情形(違約責任)。

九、違約責任(租金違約、單方解除合同、損害賠償)

(1)租金違約：延期繳納租金的違約金即滯納金的標准；超30天或更長時間的單方解除合同權，以及沒收保證金及其他違約金的金額(或計算方式)；

(2)單方解除合同僅供參考

⑻ 我想租個廠房，它是一平米5毛錢，共6000平米，那一年多少錢，怎麼算

一平米5毛錢，共6000平米，按月算，那一年租金36萬元。
(8)如何查詢工業廠房租金擴展閱讀：租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。
隨租賃種類、租賃條件的不同而有所區別。
在經營租賃條件下，租金應考慮出租資產的折舊費、大修理費、日常維修費、租賃期間利息、保險費、稅損以及出租方收取的手續費等因素。如果租約中規定日常維修費由承租方負責進行，則日常維修費不應包括在租金中。
在融資租賃條件下，租金應考慮租賃資產的買價、出租方墊付資金的利息以及出租方收取的手續費等因素。至於租賃資產的維修費、保除費、稅捐以及租賃資產的陳舊風險等，一般由承租人負責，而不包括在租金中。也有的租賃租金數額事先不確定，而是按期根據雙方商定的某種計算租金的標准，如產品的產量、銷售量，使用機器的台時數、市場利率、物價指數等。這種計算租金的方法一般適用於零售業，也適用於礦地租賃和企業租賃。
附加率法
附加率法指在租賃資產的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金的方法。特定比率由營業費用和預期利潤來確定。
年金法
年金法是以年金現值理論為基礎的租金計算方法。即將一項租賃資產在未來各租賃期內的租金按一定的利率換算成現值，使其現值總和等於租賃資產的概算成本的租金計算方法。
成本回收法
成本回收法指由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。
不規則租金
即帶有付租寬限期的租金計演算法，寬限期長短對租金總額有影響，具體計算公式是將寬限期的利息加入到概算成本中，然後用等額年金法計算每期租金。
浮動利率的租金
在租期內利率隨市場變化，計算各期租金時的利率不同。浮動利率一般採用Libor利率(即倫敦國際銀行間拆放利率)並加一定的利差作為租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作為計算第一期租金的利率，第一期租金償還日的Libor利率加利差則作為計算第2期租積金的利率，依此類推，計算以後各期利率，從而再計算各期租金。
影響因素編輯

⑼ 廠房房租價怎麼算比如1000平米按年租

你問這個問題說明你不經常逛出租廠房類的網站，就拿物聯雲倉來說吧！一般的廠房標價都是10到30之間，這個價格是指的一個平方一個月的價格，哪么按一個平方20元算，1000平方的廠房租金就是1000*20*12＝24000一年

⑽ 想找最新的廠房出租信息，不知道要去哪找有推薦的嗎

有以下幾個途徑：

1. 先確定你所在的（你的目標地區）是否有當地中介。可以直接找當地中介介紹。

2. 其次，你可以留意當地的村委或者一些官方平台是否有廠房出租的信息公告

3. 或者找廠房租賃的信息平台中工招商網，可以在上面找到最新的廠房出租信息，根據你想要的內容去篩選就可以

4. 最後，你可以通過信息發布來咨詢。