導航:首頁 > 汽車產業 > 怎麼確定工業區的宗地地質條件

怎麼確定工業區的宗地地質條件

發布時間:2022-09-27 01:30:42

1. 1.工業點的確定原則 2.工業選址的要求

工業點的確定原則: 1)集中於分散相結合的布局原則; 2)盡量接近原料、燃料產地和產品消費地區的布局原則; 3)專業化生產和分工協作的布局原則; 4)資源的綜合利用和保護生態環境的布局原則; 5)盡可能依託現有城市居民點協調發展的布局原則;

工業選址的要求 :1)每個工廠對於用地的面積、地形、工程地質、水溫地質條件,用水的 數量、質量、「三廢」的排放與處理,供電、供熱、運輸、協作等方面都有特定的要求,選擇廠址時應當盡力滿足。 2)廠址應符合國防、安全、抗震、防火等規范的要求。 3)工廠選址時,應充分姐和自然地理特點盡可能選擇在能進行大片綠化的地區,以便構成綠色空間,以利於清除污染。改善環境,防止和減弱人為的和天然的災害。 4)配置在同一工業區內或相鄰的工業,其相應間不應有妨礙衛生及對產品不良的影響,尤其是食品工業和化學工業,應分別布置在不同的工業區內。 5)工廠選址時,應充分注意節約用地,盡量利用荒地、薄地,少佔或不佔兩天好圖。

2. 宗地跨地籍子區怎麼確認

地籍區、地籍子區的劃分有三種模式:一是按照現行鄉鎮、街道劃分;二是以現行鄉鎮街道為基礎,結合典型線狀地物劃分;三是完成按照典型線狀地物劃分。另外,在地籍區、地籍子區內部確定宗地編碼模式,主要有三種:一是混編模式,在地籍子區內統一編號;二是單編模式,在地籍子區范圍內,區分宗地的權屬性質和類型,統一編碼;三是所有權模式,在地籍子區范圍內,根據所有權和用益物權確定編碼。宗地是地籍的最小單元,是指以權屬界線組成的封閉地塊,是地球表面一塊有確定邊界、有確定權屬的土地,其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設施用地等。以宗地為基本單位統一編號,叫宗地號,又稱地號,其有四層含義,稱為:區、帶、片、宗,從大范圍逐級體現其所在的地理位置。
法律依據
《憲法》第三十條 中華人民共和國的行政區域劃分如下:
(一)全國分為省、自治區、直轄市;
(二)省、自治區分為自治州、縣、自治縣、市;
(三)縣、自治縣分為鄉、民族鄉、鎮。
直轄市和較大的市分為區、縣。自治州分為縣、自治縣、市。
自治區、自治州、自治縣都是民族自治地方。

3. 工業園區總體規劃應該包括哪些內容

前瞻產業研究院《工業園區建設與運營項目可行性研究報告》目錄,僅供參考,如果有用,請採納!
(贈人玫瑰 手留余香。如若,我的回答對您有所幫助,請採納,您的採納是我最大的動力,謝謝!)
第1章:工業園區建設與運營項目總論
1.1 前瞻可行性研究步驟
1.2 工業園區建設與運營項目可行性研究基本內容
1.2.1 項目名稱
1.2.2 項目建設背景
1.2.3 項目承辦單位
1.2.4 項目建設用地
1.2.5 項目建設期限
1.2.6 項目建設內容與規模
1.2.7 項目開發建設模式
1.2.8 可行性研究報告編制依據
1.3 前瞻工業園區建設與運營項目可行性研究結論
1.3.1 前瞻項目政策可行性研究結論
1.3.2 前瞻產品方案可行性研究結論
1.3.3 前瞻建設場址可行性研究結論
1.3.4 前瞻工藝技術可行性研究結論
1.3.5 前瞻設備方案可行性研究結論
1.3.6 前瞻工程方案可行性研究結論
1.3.7 前瞻經濟效益可行性研究結論
1.3.8 前瞻社會效益可行性研究結論
1.3.9 前瞻環境影響可行性研究結論
第2章:工業園區建設與運營行業市場分析與前瞻預測
2.1 工業園區建設與運營項目涉及產品或服務范圍
2.2 工業園區建設與運營行業前瞻市場分析
2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析
2.2.2 市場規模分析
2.2.3 盈利情況分析
2.2.4 市場競爭分析
2.2.5 進入壁壘分析
2.3 工業園區建設與運營行業市場前瞻預測
第3章:工業園區建設與運營項目建設場址分析
3.1 工業園區建設與運營項目建設場址所在位置現狀
3.1.1 項目建設地地理位置
3.1.2 項目建設地土地權類別
3.1.3 項目建設地土地利用現狀
3.2 工業園區建設與運營項目場址建設條件
3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況
3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質
3.2.3 項目建設場址經濟條件
3.2.4 項目建設場址交通條件
3.2.5 項目建設場址公用設施條件
3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件
3.2.7 項目建設場址法律支持條件
3.2.8 項目建設場址氣候條件
3.2.9 項目建設場址自然資源條件
3.2.10 項目建設場址人口條件
3.3 工業園區建設與運營項目建設地條件對比
3.3.1 項目建設條件對比
3.3.2 項目建設投資對比
3.3.3 項目運營費用對比
3.3.4 項目推薦場址方案
3.3.5 項目場址位置圖
第4章:工業園區建設與運營項目技術方案、設備方案和工程方案
4.1 工業園區建設與運營項目技術方案
4.1.1 項目生產方法
4.1.2 項目工藝流程
4.1.3 項目技術來源
4.1.4 推薦方案工藝流程圖
4.2 工業園區建設與運營項目設備方案
4.2.1 項目主要設備選型
4.2.2 項目主要設備來源
4.2.3 推薦方案的主要設備
4.3 工業園區建設與運營項目工程方案
4.3.1 項目工程建設內容
4.3.2 項目特殊基礎工程方案
4.3.3 項目工程建設規模
4.3.4 項目建築安裝工程量估算
4.3.5 項目主要建設工程一覽表
第5章:工業園區建設與運營項目節能方案分析
5.1 節能政策與規范分析
5.1.1 節能政策分析
5.1.2 節能規范分析
5.2 工業園區建設與運營項目能耗狀況分析
5.2.1 項目所在地能源供應狀況
5.2.2 項目能源消耗狀況分析
5.3 工業園區建設與運營項目節能目標和措施分析
5.3.1 項目節能目標
5.3.2 節約熱能措施
5.3.3 節電措施
5.3.4 節水措施
5.4 工業園區建設與運營項目節能效果分析
5.4.1 裝備節能效果
5.4.2 建築節能效果
第6章:工業園區建設與運營項目環境保護分析
6.1 工業園區建設與運營項目建設場址環境條件
6.2 工業園區建設與運營項目主要污染源和污染物
6.2.1 項目主要污染源分析
6.2.2 項目主要污染物分析
6.3 工業園區建設與運營項目環境保護措施
6.3.1 大氣污染防治措施
6.3.2 雜訊污染防治措施
6.3.3 水污染防治措施
6.3.4 固體廢棄物污染防治措施
6.3.5 綠化措施
6.4 環境保護投資預算
6.5 環境影響評價分析
6.6 地質災害及特殊環境影響
6.6.1 項目建設地址地質災害情況
6.6.2 項目引發發地質災害風險
6.6.3 地質災害防禦的措施
6.6.4 特殊環境影響及保護措施
第7章:工業園區建設與運營項目勞動安全與消防
7.1 編制依據和執行標准
7.1.1 項目編制依據
7.1.2 項目執行標准
7.2 危險因素和危害程度
7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度
7.2.2 有害物質種類與危害程度
7.3 前瞻安全措施方案
7.3.1 工藝和設備安全選擇措施
7.3.2 對危險作業的保護措施
7.3.3 對危險場所的防護措施
7.4 前瞻消防措施方案
7.4.1 火災隱患分析
7.4.2 前瞻消防設施方案
第8章:工業園區建設與運營項目組織架構與人力資源配置
8.1 工業園區建設與運營項目組織架構
8.1.1 項目法人組建方案
8.1.2 項目管理機構組織架構
8.2 工業園區建設與運營項目人力資源配置
8.2.1 項目員工數量
8.2.2 員工來源及招聘方案
8.2.3 員工培訓方案
8.2.4 工資與福利
第9章:工業園區建設與運營項目實施進度分析
9.1 工業園區建設與運營項目實施進度規劃
9.1.1 項目管理機構設立
9.1.2 項目資金籌集安排
9.1.3 項目技術獲取轉讓
9.1.4 項目勘察設計
9.1.5 項目設備訂貨
9.1.6 項目施工前期准備
9.1.7 項目完整竣工驗收
9.2 工業園區建設與運營項目實施進度表
第10章:工業園區建設與運營項目投資預算與融資方案
10.1 工業園區建設與運營項目投資預算
10.1.1 項目總投資
10.1.2 固定資產投資
10.1.3 流動資金
10.2 工業園區建設與運營項目融資方案
10.2.1 項目資本金籌措
10.2.2 項目債務資金籌措
10.2.3 項目融資方案分析
第11章:工業園區建設與運營項目財務評價分析
11.1 財務評價依據及范圍
11.1.1 財務評價依據
11.1.2 財務評價范圍和方法
11.2 前瞻工業園區建設與運營項目銷售收入估算
11.2.1 產品生產規模
11.2.2 項目實施進度
11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算
11.3 前瞻工業園區建設與運營項目經營成本和總成本費用估算
11.3.1 費用估算基礎數據
11.3.2 年總成本費用估算
11.3.3 年經營成本估算
11.4 財務盈利能力分析
11.4.1 利潤總額及分配
11.4.2 現金流量分析
11.4.3 投資效益分析
11.5 財務清償能力分析
11.6 財務生存能力分析
11.7 不確定性分析
11.7.1 盈虧平衡分析
11.7.2 敏感性分析
11.8 財務評價主要數據及指標
第12章:前瞻工業園區建設與運營項目社會效益與風險評價分析
12.1 社會效益前瞻
12.2 工業園區建設與運營項目風險前瞻
12.2.1 項目風險定性分析
12.2.2 項目風險防範措施
第13章:附圖、附表、附件

4. 地塊 宗地 圖斑 三者的區別

1、概念不同

宗地是一個權屬概念,是一個完整的地域。

地塊也是一個權屬概念,但權屬界址范圍比宗地要小。

圖斑則是在地圖上用來說明地塊的類型的,如說明是商服用地或是工業用地,又或是農地等等。

2、組成不同

宗地由界址點和界址線構成,例如一個學校的全部面積。

而地塊則是局部的,宗地是由許多地塊組成的,例如學校的操場,籃球場,食堂等就是地塊。

圖斑是將地貌、土地利用類型基本相同,水土流失類型基本一致的土地單元(地塊)分為一類,以其為基礎調查單元,將單元勾繪到地形圖上成為圖斑。圖斑的編是以行政村為單位,按照調繪的先後次序編號。

3、作用不同

地塊是規劃用地強度賦值的基本單位。

宗地是土地登記的基本單元,也是地籍調查的基本單元。

圖斑是土地利用現狀調查的基本單元。圖斑是地類劃分的最小范圍,在量算面積時,圖斑又是最小的量算單位和量算單元。在城鎮村細化調查中,同一地類的相鄰宗地必須合並為一個地類圖斑。

5. 宗地的地形、地勢、地質指的是什麼

簡單來說,
地形指的是地表的形貌,比如平原、丘陵、高山、盆地等;
地勢主要是強調海拔以及相對高度的高低,可以說一個地方地勢高或者地勢低;
地質的話就比較綜合了,除了基本的地形地勢外,還要加入當地的岩石地層、礦產資源等。
希望我的回答對你有所幫助!

6. 如何理解宗地規劃條件確定,土地出讓與出讓合同簽訂

你這問題涉及內容太多,簡單說"規劃條件確定"就是某一宗地的用途(如住宅、商業、辦公用地)、容積率、綠化率、建築密度、建築物限高等指標,都已做了明確設定,誰拿到土地只能在設定的規劃指標內建設。「土地出讓"就是把某宗地一定年限的使用權,通過公開拍賣形式,『賣出去。「土地出讓合同」更好理解,就是把土地出讓的價格、年限、四至邊界、付款方式、開發時間等內容,用協議方式固定下來。

7. 礦產勘查地質條件

礦產勘查的工作對象是礦床和礦體。找礦是礦產勘查的簡稱。一個礦床的形成往往是各種地質因素綜合作用的結果。礦床的形成和分布規律是受到一定地質因素所控制。因此,在礦產勘查工作中,把這些控制礦床形成和分布的各種地質因素稱為礦產勘查地質條件。

礦產勘查地質條件主要有:岩漿岩、地質構造、地層、岩相古地理、岩性、變質作用、地球化學、風化、地貌條件等。

(一)岩漿岩條件

礦床的物質來源(特別是內生礦床)的重要方面是由岩漿活動所提供的。一定類型礦床的形成及分布與一定類型的岩漿活動有關。因此,在礦產勘查中,某些岩漿岩體的存在,可以作為預測與其有關的礦床的地質條件。

(1)與基性、超基性岩有關的礦床:與其有關的金屬礦產主要有鉻、鎳、鈷、鉑、鈦、銅、鐵等;非金屬礦產有金剛石、石棉、滑石、冰洲石等;與鹼性超基性岩有關的礦產有鈮、鉭、鈰族稀土、磷灰石、金雲母等。

(2)與中酸性、酸性岩有關的礦床:與中酸性、酸性岩有關的礦產種類很多,如鎢、錫、鉬、銅、鉛、鋅、金、銀、鐵、鈾等矽卡岩礦床或熱液礦床。

(3)與鹼性岩有關的礦床:岩石化學成分Na2O+K2O﹥Al2O3的岩漿岩即稱為鹼性岩。鹼性岩體岩性復雜,通常產於深斷裂帶中。與鹼性岩有關的礦產有鈮、鉭、鋯、鉿、鈾、釷、鋁和稀土等,且多為岩漿礦床。

(4)與火山岩有關的礦床:火山岩為岩漿岩條件的一個特殊條件。火山岩型鐵礦僅次於沉積變質和風化殼型而位於第3位。與火山有關的礦產有鐵、銅、鉛、鋅、金、銀、汞、鈾、稀土、金剛石、沸石、明礬石、葉臘石等。

(二)岩漿岩的空間分布條件

1.岩體的規模及形態

對基性、超基性和鹼性岩體來說,通常岩體規模越大,礦床可能越大。中酸性侵入岩體的規模往往是中小型的與成礦關系密切。

2.岩體形成深度

中酸性、酸性的侵入岩體不同的冷凝深度,有不同的礦化情況。深成相以偉晶岩礦床為主,淺成相則以矽卡岩型礦床及熱液礦床形成為主。

3.岩體剝蝕深度

為數眾多的熱液礦床和矽卡岩型礦床,產於中酸性侵入岩體的頂部及其附近的圍岩中,當剝蝕程度淺,未及岩體頂部時,是找鉛、鋅、汞、銻等低溫礦床有希望地區。當剝蝕程度中等,達到岩體頂部,岩體呈島狀分布時,各種變質作用較強烈,是找尋各種熱液礦床和矽卡岩型礦床的有利地區。中酸性岩體大面積出露,剝蝕深度很深時,一般對找礦不利。

4.礦床與岩體的空間位置

(1)產於岩漿岩體內部的礦床:主要是分布於超基性、基性、鹼性岩體中的礦床,也有一些銅、鎢、錫礦床分布於中酸性岩體中。

(2)產於岩體與圍岩接觸帶及其附近的礦床:多為在成因上與中酸性岩體有關的矽卡岩型礦床、高溫熱液礦床。其礦體一般分布在岩體接觸帶及附近的構造或岩性有利部位。礦種繁多,如鐵、銅、鉛、鋅、鎢、錫、鋰、鈹等黑色金屬,以及有色金屬和稀有金屬礦床。

(3)遠離岩體的礦床:主要有各種類型的中、低溫熱液礦床。礦床與岩漿活動無直接聯系,主要受有利的岩性和構造控制。

(4)與火山岩有關的礦床:火山岩類型及其岩石化學特徵,特別是富鹼程度和基性程度,對成礦有明顯控製作用。如金剛石主要產於爆發岩筒中的超基性的火山岩-金伯利岩中;黃鐵礦型礦床產於海底噴發基性到酸性含鈉質的細碧-石英角斑岩系中;「玢岩鐵礦」產於富鈉的中基性火山岩中;斑岩銅礦產於富鉀的中酸性次火山岩和火山岩中等。

(三)地質構造條件

地質構造按規模可分為全球性的(即大地構造)、區域性的和局部的(即褶皺、斷裂和裂隙)構造。一般來說,全球性、區域性的構造控制了成礦帶分布,而局部的構造與成礦關系最為密切。

1.斷裂構造

不同性質和規模的斷裂構造,往往是岩漿、礦液活動的通道與聚集的場所,既控岩又控礦,沿著斷裂帶或主要斷裂形成礦帶、礦田或礦床。如我國秦嶺地區多金屬礦產,以及長江中下游多金屬礦產分布等。

根據大量已知礦床、礦體構造控制特徵,從斷裂控礦角度出發,一般認為在不同方向斷裂交叉處;主幹斷裂與次級斷裂產生的交叉處;斷裂產狀變化處;在平面上斷層走向發生變化扭曲轉彎處;在剖面上張性斷裂傾角由緩變陡處;壓扭性斷裂傾角由陡變緩處;斷裂構造與有利岩層交匯處或其他構造交切處等構造部位值得重視。

2.褶皺構造

一般來說,褶皺構造對內生礦床的形成起控制和改造作用,而對外生礦床則主要起改造作用。對內生礦床而言,應注重成礦前的褶皺。在背斜和向斜兩類褶皺中,背斜較向斜更為有利,其主要成礦部位是背斜軸部、傾伏背斜的傾伏端、背斜軸線沿走向彎曲轉折處、倒轉背斜翼部、與背斜伴生的斷裂和破碎帶、開闊向斜中次一級背斜、背斜與其他有利構造交匯復合處。向斜構造由於構造變形時所處位置較深,圍壓較大,伴生構造不及背斜發育,不易形成圈閉構造,故對內生礦床控製作用相對較差,而對外生礦床控制則很多,如世界上大型風化殼富鐵礦多產於向斜構造中心部分以及地下水資源賦存於向斜中。

3.裂隙構造

各種節理、劈理等裂隙構造是重要的一類容礦構造。如我國贛南不少鎢礦受節理裂隙控制。節理裂隙對外生礦床有時也起控製作用。如我國東部某第三紀油田,部分油藏即儲存於節理等裂隙之中。

(四)岩石的物理化學性質條件

無論是內生礦床或外生礦床的形成,都與圍岩的岩石性質有著一定的聯系。岩石的化學性質是由岩石的類型、成分和結構構造所決定的。就內生礦床來說,岩層能否為氣液所交代礦化,除與其所處的地質構造位置,深度等因素有關外,還與其本身的化學性質有關。一般化學性質活潑的岩石易與含礦的氣液發生反應而引起礦質的沉澱和聚集。如凝灰岩與熔岩互層,則凝灰岩易於交代;而凝灰岩與灰岩互層時,礦化多集中於灰岩內。外生礦床則是岩石的成分起決定作用,其礦質來源是岩石,所以岩石是否含有礦質成分是外生礦床的成礦物質基礎。

岩石的物理性質,如脆性、塑性等對礦化也起到一定的作用。如頁岩與灰岩組合岩層,灰岩表現為脆性特徵,易破碎、裂隙度高,利於礦液的流通和交代,是礦液富集的好場所,而頁岩表現為塑性,不易破裂,又具不透水性質,阻擋礦液滲漏,使礦液在有利岩層中聚集沉澱成礦。所以,岩石物理性質對內外生礦床形成也起到一定的控製作用。

(五)地層、岩相、古地理條件

1.地層條件

地層主要反映在對成礦時代和成礦空間分布的控制。絕大多數礦床都是受一定地層或一套地層控制的。例如鐵、錳、鋁、磷、煤、鹽類礦床都具有一定的富集時代和地層層位。世界上50%以上的鐵礦儲量集中在前寒武紀。錳儲量也較集中於前寒武紀和二疊紀。最主要的鋁土礦集中於石炭二疊紀中,而煤主要集中分布於石炭、二疊、三疊、侏羅、第三紀中。

2.岩相條件

許多重要的沉積礦床均受特定的岩相控制,存在一定的相變規律,形成特有的沉積礦床分帶。如各種沉積鐵礦可以具有4個不同的礦物相帶;沉積錳礦也有類似的相變特徵,別捷赫琴將錳礦分為3個相帶。上述相變分帶,在礦產勘查中的指導意義是,當首先發現了某一相帶時,即應考慮到其他相帶的方向和位置,有時開始發現的可能不具有工業意義,但卻可能導致其後有更重大的發現。

3.古地理條件

古地理是指某個地質時期的海、陸、水系分布,地勢及氣候等自然地理情況。古地理對沉積礦產控制主要表現為:

(1)重要沉積礦床多分布在沉積區與剝蝕區的中間地帶(古陸邊緣、濱海、淺海、瀉湖、三角洲等地)。如我國的宣龍式鐵礦分布在內蒙古陸南緣,我國南方的寧鄉式鐵礦產於江南古陸的邊緣。

(2)沉積礦床的形成與氣候密切相關。按氣候條件主要分溫濕和乾旱兩大類,前者以鐵、錳、磷、鋁、煤等成礦序列為代表,各種膏鹽礦為乾旱氣候的代表。兩者中間還有些過渡類型的礦種。

(3)地殼運動也控制外生成礦。因地殼運動引起海、陸變遷,而產生海侵和海退兩個不同的序列。海侵階段形成鐵、錳、磷等礦床,多分布於海侵岩系的底部;而海退階段形成銅、鹽等礦床。鋁、煤為共同過渡產物,穩定階段則有灰岩、硅藻土等非金屬礦床的形成。

(六)變質作用條件

在礦產勘查中,對變質作用條件的研究也很重要。因為在變質岩中蘊藏著十分豐富的礦產。它不僅有非金屬礦產,而且還有較多的金屬礦產,其中特別是金、鈾、鐵、錳、銅、鎳、鈷、鉻、雲母、石棉、石墨、菱鎂礦,以及鋰、鈹、鈮、鉭等礦床,它們大部分集中於前寒武紀變質岩中。因此,在變質岩區開展礦產勘查時,主要應從以下方面著手:

1.變質程度研究

區域變質程度深淺不同,其成礦作用和形成的礦床類型往往不同。如淺變質地區形成的礦床以受變質礦床為主,礦種和類型一般較少;深變質地區則包括受變質礦床、變成礦床以及混合岩化所形成的礦床,礦種和類型較多。

2.原岩與含礦變質建造的研究

對許多變質礦床來說,原岩的物質成分及其地球化學特性(含礦性)是影響礦化類型的主要因素。因此,在著重考慮工作地區具體地質特徵的情況下,應查明變質建造的含礦特徵,從而深入掌握變質礦床的分布規律。我國常見的含礦變質建造有:

(1)含鐵質建造(鞍山式變質鐵礦建造);

(2)含硫化物變質建造;

(3)含磷變質建造;

(4)含硼鈉長變粒岩建造;

(5)富鋁含礦變質建造。

(七)地貌和風化條件

地貌、風化條件對於砂礦床和風化礦床的形成與分布有直接的控製作用。

在尋找、評價砂礦床時,應注意分析研究地貌形態和第四紀沉積物特徵。例如,湖南某地金剛石砂礦床,主要是階地砂礦、沖溝—細谷砂礦。階地砂礦存在於砂礫層中。沖溝—細谷砂礦變化大,若階地上沖溝未切割到砂礫層,則沖溝、細谷中的金剛石砂礦少,相反則沖溝、細谷中金剛石砂礦就很富集。

對於風化礦床來說,在強烈侵蝕的地區,地表水徑流流失量大,地下水排泄也迅速,不利於形成風化礦床,即使成礦也極易侵蝕。如果地形平坦,存在著盆地式地帶、階梯式平台,地表水不易流失,地下水也比較豐富,這就加速化學風化作用的進行,有利於風化礦床的形成。如我國東南各省花崗岩風化殼高嶺土礦。因此對氣候、地貌、風化條件研究分析對尋找風化礦床是極其重要的。

(八)區域地球化學條件

區域地球化學特徵,主要指區域中化學元素的分布和分配情況,以及遷移、富集的活動史。它是控制內外生成礦的重要因素。分析區域地球化學條件,一般應注意以下幾個方面:

1.元素的豐度

元素在地殼上分布是不均勻的,首先反映元素區域含量與地殼克拉克值對比上,表現出某一元素或某些元素在某地區或某個地質體中相對富集,構成「地球化學區(省)」,即區域地球化學異常。一般在成礦區中,主要成礦元素在有關岩石中的豐度都比較高。如我國華南鎢、錫、稀有金屬成礦區,各時代花崗岩侵入體中鎢、錫、鈹、鈮、鉭等元素的平均含量,普遍高於地殼酸性岩中該元素的平均含量。

2.元素分布的區域性

元素分布的區域性,構成「礦化集中區」或「礦帶」,這些均與區域地質構造特點、地質發展歷史密切相關。如我國華南南嶺地區大片花崗岩分布,集中不少鎢、錫、鈹、鈮、鉭等礦床;而在湘中南一帶酸性侵入體侵入於碳酸鹽岩中,形成鎢、錫、鉛、鋅等元素富集。

3.元素的共生組合

由於某些元素地球化學性質近似,所以在地質作用過程中使某些元素常組成同一礦物,如鈮與鉭形成鈮鉭鐵礦;或者形成共生礦物,如方鉛礦、閃鋅礦共生,以及黑鎢礦、錫石共生。這些共生組合關系,在礦產勘查中對於確定礦化標志、選擇化探指示元素,礦床綜合評價等方面都有重要意義。

上述的各種地質找礦條件,一般來說對尋找內生礦床,側重於岩漿岩、地質構造、岩性條件;尋找外生礦床,側重於地層、岩相、古地理條件;而尋找變質礦床,側重於變質條件。但是自然界中成礦的因素是復雜的,這就要求我們在礦產勘查時,要對各種找礦地質條件進行綜合研究、全面分析,才能取得最佳的勘查效果。

8. 土地使用權評估流程怎麼走

土地使用權 評估流程怎麼走 1、明確土地使用權評估的有關事項(包括委託方、評估目的、評估范圍、基準日、評估時間要求等)。 2、根據土地使用權評估范圍,填寫土地使用權清單表。 3、檢查土地產權是否清楚,有無糾紛,土地產權性質是出讓還是劃撥,宗地劃分是否合理,四至是否明確,是否存在他項權利等。 4、調查待估宗地所在市縣的自然條件(包括人口、面積、氣候、水文、土壤)、行政區劃、經濟發展(包括經濟結構、主要產品、工農業總產值、居民收入、社會投資狀況等)、城市規劃與城市性質、產業政策(與估價對象相關類型的產業分布、產品銷售及有關優惠政策)和稅收政策等。 5、現場查戡待估宗地及周圍地區的土地利用情況,待估宗地用途是否相符,主要建築物名稱、建構築物結構、用途等,周圍交通條件、環境條件、集聚狀況等。 6、調配待估宗地的基礎設施條件、開發費用水平。 7、調查待估宗地所在市縣的地價水平、房屋建築物成本、售價、租金水平、新建用地的 征地 水平、有關稅費、基準地價及修正體系、待估宗地在基準地價中的土地級別、交易狀況。 8、根據估價對象特點,明確土地使用權評估思路,選樣合適的評估方法,進行初步測算,並確定最終地價。 土地使用權確認程序 土地使用權確認在中國有關土地管理的法律文件中,被稱為 土地確權 。不論稱謂如何,實質上都是對土地使用權歸屬的確認。土地確權是中國《土地管理法》中很重要的一個法律環節。 土地使用權確認是指在土地使用權的歸屬不明或發生爭議時,利害關系人請求有關權利機關確認土地使用權歸屬,從而解決土地使用權爭議的行為。土地使用權確認請求權由對特定的土地有利害關系人行使,利害關系人不一定是土地使用權人,在土地使用權的歸屬不清或發生爭議時,利害關系人可以是任何與特定的土地就土地使用權歸屬有土地使用權法律關系的自然人、法人和其他組織,他們都可以向有關機關或機構提出土地使用權確認的請求。 土地使用權確認是土地使用權保護的前提,只有通過確認土地使用權,才能明確土地使用權的歸屬,只有在土地使用權歸屬明確的情形下,土地使用權受到侵害或妨害,土地使用權人既可以直接行使土地使用權請求權,以土地使用權方法進行保護,也可以行使債權請求權,以債權方法進行保護。在土地使用權歸屬不明或發生歸屬爭議的情況下,首先應通過土地使用權確認,明確土地使用權歸屬之後,才能確定誰是真正的土地使用權人,才能確定請求權行使的主體。 土地使用權確認的確權主體是行政機關合人民法院行政機關擁有行政裁決權,對有關土地權屬等爭議,依法行使裁決權。對行政機關確權決定不服的,申請行政復議,提起行政 訴訟 ,人民法院行使司法審查。 土地使用權的確認包括兩方面的內容:一是對土地使用權歸屬的確認,二是對土地使用權內容的確認。 確認土地使用權的歸屬就是確認土地使用權的權利主體,即確認對特定的土地享有直接佔有和排他權利的權利人,所要確認的權利主體,包括使用權和擔保權的權利人。行使返還原物、消除危險、排除妨害、賠償損失等請求權,都是以土地使用權歸屬確定為前提,如若權利歸屬不清,行使土地使用權請求權和侵權請求權將沒有依據。 土地使用權評估,要根據土地使用評估范圍進行評估的,評估後填寫土地使用權清單表。檢查這塊土地是否有產權的糾紛情況,調查這塊土地附近環境條件、周圍交通條件,調查地價水平,開發費用的水平等很多項,總之評估的很全面。

9. 常熟經濟開發區的地質

地形地貌:為長江下游沖積平原區,地形較平坦。地下水:地下水類型為第四系潛水,水位埋深一般為-1.8至-2.8米左右。地下水變化幅度一般為1.0米左右。根據水質分析資料,地下水對混凝土無腐蝕性。地層結構:地基土自上而下分為6層。土地震效性:地耐力為8—10噸/平方米;抗震設防烈度為6度。
基礎設施
江蘇省常熟開發區按照大工業「十通一平」的要求配套完善各項基礎設施,「十通」:道路、水、電、天然氣、工業氣體、通訊、網路、蒸汽、雨污水管通至地塊線邊緣;「一平」:拆除地塊上所有構築物並平整土地。
供電:由中國最大的供電系統華東電網提供,電力供應充裕,保證企業用電。
供水:日供應能力為70萬噸,最大管徑1000mm。水源取自長江,為國家二級水質。
排水:開發區排水實現雨、污水分流。水利設施完善可靠,絕無水澇之憂。
污水處理:開發區內擁有日處理能力1萬噸和6萬噸的污水處理廠各一座。天然氣:開發區內設有天然氣管道,可供氣量6.5×104Nm3/h,供氣壓力1.6~2.5Mpa(可根據企業需求調壓)。
工業氣體:法國液化空氣公司在區內設有工業氣體工廠,可管道供應氫氣、氮氣、氧氣等各類工廠。
蒸汽:擁有多家熱電聯供廠,蒸氣能力充足。
通訊:區內擁有8萬門程式控制交換機,可提供虛擬小交換機、ISDN、DDN、ADSL、寬頻網、高速接入Internet等通訊服務。
消防:區內設有開發區消防中隊,已建成消防站2座,設施、裝備先進。 鐵路運輸:滬寧鐵路蘇州西站,距離40公里。距離滬寧鐵路5km,並分別設有客貨混合站、貨運站。 海上運輸:常熟港國家一類對外開放口岸,可停靠5萬噸級各類船舶,與53個國家和地區的255個國際港口通航通商。2007年實現貨物吞吐量3314.2萬噸,集裝箱超過26萬TEU,已連續多年位居全國十大內河港口之列。
內河運輸:開發區內擁有望虞河、常滸河、白茂塘等五級航道和其他數條等級航道,可通航300-500噸級船舶,連接長江、太湖及京杭大運河。
公路運輸:常熟市境內擁有公路1160.3公里,密度為0.92公里/平方公里,常熟溝通周邊城市的公路有——通
高速公路:蘇嘉杭高速公路(常熟—蘇州—嘉興—杭州);沿江高速公路(上海—常熟—南京);
高等級公路:204國道(上海—常熟—青島—煙台);
沿江一級公路(上海—常熟—南京)。
航空運輸:開發區近距離機場主要有——
上海虹橋國際機場------------------------距85公里;
上海浦東國際機場------------------------距130公里;
南京祿口國際機場---------------------距200公里;
無錫碩放機場----------------------------距60公里。
投資區域
江蘇省常熟經濟開發區針對不同的產業,開發建設沿江工業區、國際化工園、通港工業園、高新技術園、濱江新市區。
沿江工業區:規劃面積36平方公里,北臨長江,緊靠國家一類開放口岸——常熟港,蘇嘉杭高速公路從區內穿過。主要產業為能源、高檔造紙、鋼鐵深加工、精細化工、汽車零部件、裝備製造、電子、新材料等製造業及運輸、倉儲、保稅等物流產業。
出口加工區:國家級出口加工區,批准規劃面積0.94平方公里,不僅享有簡單、快捷的通關流程,更享有特有的稅收優惠條件。
保稅物流中心:區內設有海關直通式監管點,區內企業的海運、陸運、空運進出口(中轉、轉關)貨物可直接辦理驗關放行手續。開發區擁有與進出口業務相關的外貿、外運、海關、進出口檢驗檢疫等管理部門於一體的聯合協調機構,物流高效便捷。設有公共型保稅倉庫。常熟開發物流中心,是華東地區即智能化、多元化為一體的現代物流企業,可為客戶提供報關、貨運、倉儲、物流一體化軟硬體服務。
濱江新市區:位於常熟東北部長江沿岸,毗鄰沿江工業區,規劃面積4.3平方公里,是集行政、商貿、金融、科研、餐飲、娛樂、居住為一體的現代化新城區。主要投資導向為零售業、旅遊業、房地產業、公益事業等商貿產業。國際化工園:即江蘇高科技氟化學工業園,位於常熟市北部的長江沿岸,規劃面積10平方公里,首期開發5平方公里。主要投資導向為以氟化工為主的精細化工,功能高分子材料,生物化工和醫葯化工等產業。
通港工業園:位於沿江高速公路與城區至港區主幹道通港路交匯處,規劃總面積8平方公里,兼具臨港、近城、緊靠交通道口等優勢,地理、區位優勢十分明顯。主要投資導向為精密機械加工、電子、紡織、汽車零部件等為主的中小型外資項目。
高新技術園:位於常熟市區北部,規劃面積11平方公里,緊靠城區,近鄰沿江高速公路、204國道,交通運輸便捷,主要投資導向為IT為核心的研發、製造、物流等科技型、環保型高新技術產業。標准廠房,投資者在開發區內可購買或租用標准廠房,開發區標准廠房廣泛適用於電子、精密機械加工和零部件的製造和加工,並可根據用戶要求代建標准廠房。
人力資源
常熟是著名的歷史文化名城,歷代人文薈萃,文化教育水準較高,開發區作為常熟市經濟發展的重點,更是各類人才聚集的地方。
常熟共擁有各類專業技術人員6.1萬名,熟練工人33萬名。每年從全國各地返常就業的大中專畢業生有4000多名,通過常熟理工學院等當地教育機構培養的專業人才有5000多名。
同時市人才交流中心、勞動力市場面向全國引進高學歷、高水平、高素質的各類專業人才及熟練工人,為企業提供充足的、優質的人力資源。
員工招聘培訓
開發區勞動人事局幫助企業組織人才和勞動力招聘,區內有多家人才中介機構,具備完備的人才招聘網路。企業除自行培訓外,還可通過常熟理工學院、職業教育中心學校、技工學校、人才考試培訓中心、開發區濱江職業培訓中心等培訓機構定向定期培養、培訓合格員工。開發區幫助企業辦理員工赴境外培訓手續。常熟理工學院是常熟經濟開發區人才培訓基地,設有機電、化工、電子、資訊、材料、經濟管理等16個系37個專業,與開發區內企業直接進行各項合作。
教育情況
全市現有各類學校295所,其中高等學校1所,中等職業學校8所,普通中學及外語學校41所,成人教育學校44所,進修學校1所,特殊教育學校1所。全市在校學生近15萬人,在編教職工超萬人。全市已普及高中教育,2004年高考錄取率93.2%。
科研機構
全市有市級自然科學學會(協會、研究會)40家,研究開發機構89個。
投資環境
氣候:屬亞熱帶濕潤氣候區,年均氣溫17度,年降水量1248.4毫米,年均絕對濕度17.6百帕。
環境:常熟是蘇南地區唯一的山水城一體的城市,市區綠化率在50%以上,人均公共綠地面積43.92平方米,被評為國家衛生城市、國家園林城市、全國優秀旅遊城市、治安先進城市和環抱模範城市。
居住:建有多家服務優質的四星、三星級涉外賓館及涉外商住公寓、高級別墅區,設施完備的新加坡花園成為外商入住的集中區域。
娛樂:擁有虞山國家森林公園、尚湖風景區、沙家浜旅遊區等休閑度假勝處,圖書館、檔案館、博物館、美術館、音樂中心、大劇院、體育館、游泳館、高爾夫球場等一批文化體育設施。
醫療:全市有市屬醫院5所,鄉鎮衛生院33所,衛生科技人員5000多人,各涉外醫院均開設外商特別護理病房,並專設「常熟經濟開發區外商醫療服務中心」為外商看病就醫提供的「綠卡制」一條龍服務。
金融:形成以中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、交通銀行、常熟市農村商業銀行、中信實業銀行、浦東發展銀行等金融機構為主體的金融體系。得益於常熟良好的經濟基礎,常熟金融機構資信良好,具有充分的信貸能力,完全有能力為各類企業提供金融信貸融資服務。
中國人保、中國人壽、太平洋財保、太平洋人壽、平安財保、平安人保、友邦保險等保險公司為企業提供各類金融保險業務。
比較優勢
常熟經濟開發區所以能得到快速發展,吸引眾多的中外投資者,主要得益於常熟經濟開發區近幾年來開發建設所形成的獨特的比較優勢:

閱讀全文

與怎麼確定工業區的宗地地質條件相關的資料

熱點內容
同價位寶馬3系跟日系哪個配置好 瀏覽:84
寶馬gt是哪個國家生產的 瀏覽:561
江西奧迪4s店哪個最好 瀏覽:929
南通汽車站網上訂票怎麼買 瀏覽:758
住宅工業怎麼做 瀏覽:626
工業燃氣表怎麼插卡 瀏覽:996
佛山哪裡工業區五金廠多 瀏覽:601
韶關汽車報廢在哪裡 瀏覽:797
寶馬530加裝哪些配置 瀏覽:315
襄陽到宜城汽車站多久 瀏覽:342
廣東有哪些輕工業基地 瀏覽:465
汽車拐彎輪胎吱吱響為什麼 瀏覽:376
中山火炬開發區哪個村工業區多 瀏覽:124
賓士a級amg這車怎麼樣 瀏覽:106
賓士s怎麼樣質量好嗎 瀏覽:471
賓士g怎麼改皮卡 瀏覽:363
在懷化做汽車銷售一般工資是多少 瀏覽:388
寶馬x3和q5l哪個便宜 瀏覽:969
土豪金寶馬多少錢 瀏覽:232
汽車如何奔跑 瀏覽:124