❶ 珠海斗門區房價多少錢一平方
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斗門區東連中山市，北倚江門市，與澳門水域相連，磨刀門到崖門之間，從赤鼻島至白蕉七圍交界線，東西之間最寬33.4公里。斗門於1965年7月由中山、新會劃出部分鎮村建縣，1983年7月歸屬珠海市管轄，2001年4月撤縣設區，區政府設於井岸鎮。珠海市斗門區的地貌類型，有低山、丘陵、台地、廣泛沉積平原和仍在發育的灘塗。故呈現平中有凸，凸中有平和平中有凹的明顯層狀地貌。全區地形特點是低山突屹，平原寬廣，孤丘眾多，水道交錯，河涌密布，灘塗淤積浮露迅速。境內東北部低於西南部，山丘邊緣的沖積地帶高於江河兩側的沉積平原。斗門沃土廣袤，全區陸地面積674.8平方千米，其中可用於工業開發的規劃用地超過100平方千米，工業用地價格在珠三角地區最低。工業用地基準地價252元/_。
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❷ 中山工改工政策是什麼
【法律分析】
中山工改工政策：松綁：積極穩妥解決問題推動項目落地。通過補充和調整措施，解決歷史造成問題、簡化規劃編審內容和程序、優化項目審批許可權和流程，拿走了落地過程中的「攔路虎」。
動力：分門別類激發改造各方動力。通過補充和調整措施，強化政府主導土地整備，鼓勵整合土地連片改造，支持國有企業參與改造，支持村集體改造升級低效物業，鼓勵各方參與改造，支持企業不停產改造，分類施策，對改造各方起到「推一把」的作用。
活力：創新舉措重點支持連片改造。從實際出發，支持「工改住、商」反哺「工改工」，優化配套設施比例、自持比例和分割單元要求，允許置換土地後連片改造，支持連片整體改造、混合開發，支持整體統籌重構用地布局、鼓勵建設現代產業園區，實事求是推動形成新載體、新空間、新城市形象。
促改：統籌施策聯動發力出實招硬招。通過優化政務服務、強化執法促改、加強獎懲考核、加強宣傳引導，推動措施落地、落實。
【法律依據】
《中山市人民政府關於印發促進村鎮低效工業園改造升級若干措施的通知》
第一條 優化規劃管理。
對用地不符合現行土地利用總體規劃但我市國土空間總體規劃（2020-2035）安排建設用地規模的項目，改造方案經市土地管理委員會審議同意的，享受我市政策優惠；需完善歷史用地手續的，按規定優先安排建設用地規模。對用地納入我市城市更新（「三舊」改造）專項規劃（2020-2035）城市更新范圍的，視同符合我市「三舊」改造專項規劃。改造項目用地有關建築限高、容積率上限等指標按照我市城市規劃技術標准與准則確定。
第二條 允許單個地塊規劃條件論證。
「工改工」宗地改造項目，參照《關於支持優質工業項目落實放管服的若干政策措施》程序和支持政策，辦理工業用地控制指標調整、規劃條件論證、改造方案報批、建設工程規劃許可和規劃條件核實等業務。對住宅、商服用地改造為工業用途的，參照開展規劃條件論證後辦理改變土地用途手續、改造方案報批以及相關規劃業務。
第三條 合並編審單元計劃、單元規劃。
連片改造的片區策劃，由區管委會、鎮政府、街道辦事處（簡稱「鎮街政府」）結合改造意願摸查和基礎數據調查，組織編制單元規劃、公示，由市城市更新局組織專家和部門評審，經報市國土空間規劃委員會審議、市政府審批後組織實施，不另行編報單元計劃。連片改造的片區策劃方案批准前，允許策劃范圍內、用地面積達到30畝以上（含本數，下同）的單個項目，按照控制性詳細規劃或者開展規劃條件論證後編制改造方案，經批准後實施。片區策劃的范圍由鎮街政府結合本轄區工業用地連片程度自行確定。
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❹ 2007中山市民眾工業地一畝多少
54萬元/畝。
近20年來，我國工業用地市場地價相對穩定。2000-2007年，工業用地平均價格從30萬元/畝提高到54萬元/畝，價格增長率保持在1.5-6%。工業是現代城市發展的主要因素。發展工業，需要土地，所以有工業用地。工業用地50年後到期需要續期，要重新簽訂合同。