1. 有土地建廠房需要什麼手續
有土地建廠房需要的手續如下：
一、明確用地性質
首先要確定土地的性質是否符合建廠要求，是否為工業用地。
二、辦理土地使用權證
1. 獲得土地使用權。可以通過購買、租賃或政府劃撥等方式獲取土地使用權。
2. 向當地國土資源部門提交用地申請，並附上相關材料，如土地使用權證、規劃許可證等。
3. 經審核通過後，繳納土地出讓金等相關費用，並簽訂土地使用權出讓合同。
三、辦理規劃許可
1. 提交廠區規劃設計方案，包括建築布局、綠化、道路等。
2. 提交環保評估報告，確保建設過程及日後運營符合環保標准。
3. 向當地規劃部門申請規劃許可，並提供土地使用權證等材料。
4. 獲得規劃許可證後，方可開工建設。
四、辦理施工許可
1. 准備施工圖紙、施工方案等材料。
2. 向當地建設部門提交施工許可申請。
3. 審核通過後，獲得施工許可證，方可正式施工。
詳細解釋：
在有土地上建廠房，首先需要明確土地性質，確保土地適用於工業建設。接下來，需要辦理土地使用權證，這一過程中需提交用地申請並經過審核，簽訂土地使用權出讓合同後獲得土地使用權。之後，還需辦理規劃許可，包括提交規劃設計方案和環保評估報告等。最後，辦理施工許可，提交相關材料並經過審核後獲得施工許可證，方可開工建設。整個過程需要遵守相關法律法規，確保建設的合法性和環保性。此外，還需注意與當地政府部門保持良好的溝通，確保手續辦理的順利進行。
2. 工業用地買完地到施工需要多長時間需要辦理什麼手續
工業用地買完地到施工需最少一個月到三個月，因為手續辦理比較麻煩。
工業用地的建房大概流程就是,原地主掛牌拍賣,摘標,然後和當地的國土部門簽定土地出讓合同,然後辦理土地使用權證,然後通過規劃許可證施工許可證、施工許可證等，然後開始建造一所房子然後竣工驗收，再領取房產證，也有以下三種先後順序：
第一、未批先建，這一定是第一次懲罰，罰金包括罰款和地面上建築物的處置，罰款是肯定的，無論建築物是保留還是拆除，這就是你要做的計劃。
第二、補審批手續 這又分兩種情況：
1、土地證是工業用途，轉讓的性質，A，如果附加建設仍然是一個工業工廠，因此，有必要了解施工是否超出了合同約定，有必要補足土地出讓金。B，如果建築部分不是工業的，但為了其他目的，有必要審查和批准土地使用變化，為了彌補轉移支付，土地證書被改為兩個目的，按共用宗處理。
2、土地證是工業用途，A的性質分配和一些產業的建設，一般來說，不需要辦理土地手續，直接去規劃局B，施工部分是可操作的，然後你需要拍一拍。土地手續完成後，然後計劃，建造，並按順序去做。
第三，有許多房屋沒有房產證，沒有房產證，如果你不交易你自己的使用，它並沒有真正影響它。但如果你想買賣，沒有證據證明它是不可能做到的。
工業用地的建房審批需要什麼資料
工業用地建房審批工作主要以取得施工許可證為完成標志，在辦理施工許可證之間要完成的工作準備資料有：
1、地質勘察（為建築設計提供數據）。費用為300-600元/孔（依據工程數量和地塊的地質而定）；
2、地質勘測報告審查；
3、施工圖設計；
4、消防申報、審查；
5、安評、環評；
6、圖紙審查，完成後到主管部門進行圖紙備案；
7、取得規劃許可證；
8、施工、監理單位合同簽定，完成後到主管部門進行合同備案；
9、去主管部門進行安全與質量監督備案；
10、建設項目的資金證明（銀行出具的原件）。
以上是編制工業用地審批手續及所需信息，也有少數工業用地建房沒有通過正規的審批流程，但這種房屋買賣中，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。
3. 工業用地建廠房需要什麼手續
工業用地建廠房需要辦理一系列手續，以確保項目合法合規。具體來說，這些手續包括：
土地規劃調整報批：企業需向國土局提交申請，經過審批後報至省國土廳。
農轉用報批：如果所選土地為農用地，需辦理農用地轉用審批手續，這一步驟由地方政府向省政府申請。
招拍掛：土地經過審批後，進入招拍掛程序，企業需繳納保證金並參與競拍。
簽訂出讓合同並繳納費用：競拍成功後，與國土局簽訂土地出讓合同，並繳納土地出讓金、契稅、耕地佔用稅等相關費用。
辦理規劃許可：向規劃局申請建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，確保建設活動符合城鄉規劃要求。
環境影響評價：根據《環境影響評價法》等法律法規，新建廠房需進行環境影響評價，並獲取環保部門的審批。
施工許可：在施工前，需辦理建築工程施工許可證，確保施工活動合法合規。
竣工驗收：建築完工後，需進行竣工驗收，包括建築工程質量、消防、安全等方面的驗收，確保建築符合相關標准。
辦理產權證：完成以上步驟後，辦理房屋產權證，確保企業對該廠房擁有合法產權。
需要注意的是，具體的手續流程和所需材料可能因地區和項目類型而有所差異，建議在辦理前咨詢當地相關部門或專業機構以獲取准確信息。
4. 工業用地有哪些手續
工業用地手續主要包括以下幾個步驟：
1. 選址定點
這個階段主要工作是確定工業用地的具體位置和范圍，進行用地規劃和前期調研。需要到當地自然資源部門提交用地申請，並得到批准和指導。
2. 編制項目可行性研究報告
獲得選址定點後，需要編制項目可行性研究報告，包括項目的技術方案、市場前景、投資規模等內容。報告需經過專家評審並獲得批准。
3. 辦理土地使用權手續
項目獲得批准後，需要辦理土地使用權手續。這包括與土地所有者協商土地價格、簽訂土地出讓合同，並繳納土地出讓金。隨後到自然資源部門辦理土地使用權證。
4. 環境評估和審批
對於工業項目，環境評估是必要步驟。需要提交環境影響評價報告，包括項目的環境影響分析、污染治理措施等內容。報告需經過環保部門審批。
5. 辦理建設規劃許可證和施工許可證
在獲得土地使用權和環境評估通過後，需要辦理建設規劃許可證和施工許可證。這些手續需要提交相關設計文件和施工計劃，經過規劃部門審批。
詳細解釋如下：
工業用地手續的辦理是為了確保工業項目的合法性和順利推進。首先，選址定點是確定項目用地位置和范圍的關鍵步驟，涉及到用地規劃和前期調研。其次，編制項目可行性研究報告是為了評估項目的經濟、技術、市場等方面的可行性。接著，土地使用權手續的辦理是確保項目用地的合法使用，包括與土地所有者協商和辦理土地使用權證。此外，環境評估是為了確保項目對環境的影響在可控范圍內，需要提交環境影響評價報告並獲得環保部門審批。最後，辦理建設規劃許可證和施工許可證是為了確保項目的建設和施工符合規劃和法規要求。這些手續的完成是工業項目順利推進的前提。