工業廠房建設項目有哪些

Ⅰ 解釋一下 什麼是一類工業項目

一類工業用地：對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地。

二類工業用地：對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業、醫葯製造工業、紡織工業等用地。

三類工業用地：對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如採掘工業、冶金工業、大中型機械製造工業、化學工業、造紙工業、製革工業、建材工業等用地。

(1)工業廠房建設項目有哪些擴展閱讀

土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

Ⅱ 工業建築包括哪些

問題一：工業建築，工業建築包括哪些方面？ 100分 一、定義
工業建築是指供人民從事各類生產活動的建築物和構築物。
二、類型
工業建築種類繁多，例如可分為鋼鐵廠建築、機械製造廠建築、精密儀表廠建築、航空工廠建築、造船廠建築、水泥廠建築、化工廠建築、紡織廠建築、火力發電廠建築、水電站建築和核電站建築等。工業廠房按用途可分為生產廠房、輔助生產廠房、倉庫、動力站，以及各種用途的建築物和構築物，如滑道、煙囪、料斗、水塔等；按生產特徵可分為熱加工廠房、冷加工廠房和潔凈廠房等；按工業建築的空間形式可分為單層廠房和多層廠房兩類。
三、工業建築設計的基本原則
1、滿足生產工藝要求
這是確定工業建築設計方案的基本出發點。與工業建築有關的工藝要求是：①流程。直接影響各工段、各部門平面的次序和相互關系。②運輸工具和運輸方式。與廠房平面、結構類型和經濟效果密切相關。③生產特點。如散發大量余熱和煙塵，排出大量酸、鹼等腐蝕物質或有毒、易燃、易爆氣體，以及有溫度、濕度、防塵、防菌等衛生要求等。
2、合理選擇結構形式
根據生產工藝要求和材料、施工條件，選擇適宜的結構體系。鋼筋混凝土結構材料易得,施工方便，耐火耐蝕,適應面廣，可以預制，也可現場澆注，為中國目前的單層和多層廠房所常用。鋼結構則多用在大跨度、大空間或振動較大的生產車間，但要採取防火、防腐蝕措施。最好採用工業化體系建築，以節省投資、縮短工期。
3、保證良好的生產環境
①有良好的採光和照明。一般廠房多為自然互光（見工業建築採光），但採光均勻度較差。如紡織廠的精紡和織布車間多為自然採光，但應解決日光直射問題。如果自然採光不能滿足工藝要求，則採用人工照明（見工業建築照明）。②有良好的通風。如採用自然通風，要了解廠房內部狀況（散熱量、熱源狀況等）和當地氣象條件，設計好排風通道。某些散發大量余熱的熱加工和有粉塵的車間(如鑄造車間)應重點解決好自然通風問題。③控制雜訊。除採取一般降噪措施外，還可設置隔聲間。④對於某些在溫度、濕度、潔凈度、無菌、防微振、電磁屏蔽、防輻射等方面有特殊工藝要求的車間，則要在工業建築平面、結構以及空氣調節等方面採取相應措施。⑤要注意廠房內外整體環境的設計，包括色彩和綠化等。
4、合理布置用房
生活用房包括存衣間、廁所、盥洗室、淋浴室、保健站、餐室等，布置方式按生產需要和衛生條件而定。車間行政管理用房和一些空間不大的生產輔助用房，可以和生活用房布置在一起。
5、總平面布置
這是工業建築設計的首要環節。在廠址選定後，總平面布置應以生產工藝流程為依據，確定全廠用地的選址和分區、工廠總體平面布局和豎向設計，以及公用設施的配置，運輸道路和管道網路的分布等。此外，生產經營管理用房和全廠職工生活、福利設施用房的安排也屬於總平面布置的內容。解決生產過程中的污染問題和保護環境質量也是總平面布置必須考慮的。總平面布置的關鍵是合理地解決全廠各部分之間的分隔和聯系，從發展的角度考慮全局問題。總平面布置涉及面廣，因素復雜，常採用多方案比較或運用計算機輔助設計方法，選出最佳方案。

四、發展趨勢
工業生產技術發展迅速，生產體制變革和產品更新換代頻繁，廠房在向大型化和微型化兩極發展；同時普遍要求工業建築在使用上具有更大的靈活性，以利發展和擴建，並便於運輸機具的設置和改裝。
工業建築設計的趨向是：①適應建築工業化的要求。擴大柱網尺寸，平面參數、剖面層高盡量統一，樓面、地面荷載的適應范圍擴大；廠房的結構形式和牆體材料向高強、輕型和配套化發展。②適應產品運輸的機械化自動化要求。為提高產品和零部......>>

問題二：工業建築有哪些設計分類 一、定義工業建築是指供人民從事各類生產活動的建築物和構築物。 二、類型工業建築種類繁多，例如可分為鋼鐵廠建築、機械製造廠建築、精密儀表廠建築、航空工廠建築、造船廠建築、水泥廠建築、化工廠建築、紡織廠建築、火力發電廠建築、水電站建築和核電站建築等。工業廠房按用途可分為生產廠房、輔助生產廠房、倉庫、動力站，以及各種用途的建築物和構築物，如滑道、煙囪、料斗、水塔等；按生產特徵可分為熱加工廠房、冷加工廠房和潔凈廠房等；按工業建築的空間形式可分為單層廠房和多層廠房兩類。 三、工業建築設計的基本原則 1、滿足生產工藝要求 這是確定工業建築設計方案的基本出發點。與工業建築有關的工藝要求是：①流程。直接影響各工段、各部門平面的次序和相互關系。②運輸工具和運輸方式。與廠房平面、結構類型和經濟效果密切相關。③生產特點。如散發大量余熱和煙塵，排出大量酸、鹼等腐蝕物質或有毒、易燃、易爆氣體，以及有溫度、濕度、防塵、防菌等衛生要求等。 2、合理選擇結構形式 根據生產工藝要求和材料、施工條件，選擇適宜的結構體系。鋼筋混凝土結構材料易得,施工方便，耐火耐蝕,適應面廣，可以預制，也可現場澆注，為中國目前的單層和多層廠房所常用。鋼結構則多用在大跨度、大空間或振動較大的生產車間，但要採取防火、防腐蝕措施。最好採用工業化體系建築，以節省投資、縮短工期。 3、保證良好的生產環境 ①有良好的採光和照明。一般廠房多為自然採光（見工業建築採光），但採光均勻度較差。如紡織廠的精紡和織布車間多為自然採光，但應解決日光直射問題。如果自然採光不能滿足工藝要求，則採用人工照明（見工業建築照明）。②有良好的通風。如採用自然通風，要了解廠房內部狀況（散熱量、熱源狀況等）和當地氣象條件，設計好排風通道。某些散發大量余熱的熱加工和有粉塵的車間(如鑄造車間)應重點解決好自然通風問題。③控制雜訊。除採取一般降噪措施外，還可設置隔聲間。④對於某些在溫度、濕度、潔凈度、無菌、防微振、電磁屏蔽、防輻射等方面有特殊工藝要求的車間，則要在工業建築平面、結構以及空氣調節等方面採取相應措施。⑤要注意廠房內外整體環境的設計，包括色彩和綠化等。 4、合理布置用房 生活用房包括存衣間、廁所、盥洗室、淋浴室、保健站、餐室等，布置方式按生產需要和衛生條件而定。車間行政管理用房和一些空間不大的生產輔助用房，可以和生活用房布置在一起。 5、總平面布置 這是工業建築設計的首要環節。在廠址選定後，總平面布置應以生產工藝流程為依據，確定全廠用地的選址和分區、工廠總體平面布局和豎向設計，以及公用設施的配置，運輸道路和管道網路的分布等。此外，生產經營管理用房和全廠職工生活、福利設施用房的安排也屬於總平面布置的內容。解決生產過程中的污染問題和保護環境質量也是總平面布置必須考慮的。總平面布置的關鍵是合理地解決全廠各部分之間的分隔和聯系，從發展的角度考慮全局問題。總平面布置涉及面廣，因素復雜，常採用多方案比較或運用計算機輔助設計方法，選出最佳方案。 四、發展趨勢 工業生產技術發展迅速，生產體制變革和產品更新換代頻繁，廠房在向大型化和微型化兩極發展；同時普遍要求工業建築在使用上具有更大的靈活性，以利發展和擴建，並便於運輸機具的設置和改裝。 工業建築設計的趨向是：①適應建築工業化的要求。擴大柱網尺寸，平面參數、剖面層高盡量統一，樓面、地面荷載的適應范圍擴大；廠房的結構形式和牆體材料向高強、輕型和配套化發展。②適應產品運輸的機械化自動化要求。為提高產品和零部件運輸的機械化和自動化程度，提高運輸設備的利用率，盡可能將運輸荷載直接放到地面，以簡化......>>

問題三：工業建築車間有哪些類型 一、居住建築。居住建築主要是指提供人們日常居住生活使用的建築物，如住宅、宿舍、公寓等。
二、公共建築。公共建築主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括：
（1） 行政辦公建築 如機關、企業單位的辦公樓等。
（2） 文教建築如學校、圖書館、文化宮、文化中心等。
（3） 托教建築 如托兒所、幼兒園等。
（4） 科研建築 如研究所、科學實驗樓等。
（5） 醫療建築 如醫院、診所、療養院等。
（6） 商業建築 如商店、商場、購物中心、超級市場等。
（7） 觀覽建築 如電影院、劇院、音樂廳、影城、會展中心、展覽館、博物館等。
（8） 體育建築 如體育館、體育場、健身房等。
（9） 旅館建築 如旅館、賓館、度假村、招待所等。
（10）交通建築 如航空港、火車站、汽車站、地鐵站、水路客運站等。
（11）通信廣播建築 如電信樓、廣播電視台、郵電局等。
（12）園林建築 如公園、動物園、植物園、亭台樓榭等。
（13）紀念性建築 如紀念堂、紀念碑、陵園等。
三、工業建築。工業建築主要是指為工業生產服務的各類建築，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建築等。
四、農業建築。農業建築主要是指用於農業、牧業生產和加工的建築，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。
自己查下資料吧
這樣的提問感覺沒有意義

問題四：工業建築的設計要求有哪些 工業建築的設計原則
1. 生產工藝
有下列四個方面。這是確定建築設計方案的基本出發點。與建築有關的工藝要求是：①流程。直接影響各工段、各部門平面的次序和相互關系。②運輸工具和運輸方式。與廠房平面、結構類型和經濟效果密切相關。③生產特點。如散發大量余熱和煙塵，排出大量酸、鹼等腐蝕物質或有毒、易燃、易爆氣體，以及有溫度、濕度、防塵、防菌等衛生要求等。
2.選擇結構
根據生產工藝要求和材料、施工條件，選擇適宜的結構體系。鋼筋混凝土結構材料易得，施工方便，耐火耐蝕，適應面廣，可以預制，也可現場澆注，為中國的單層和多層廠房所常用。鋼結構則多用在大跨度、大空間或振動較大的生產車間，但要採取防火、防腐蝕措施。最好採用工業化體系建築，以節省投資、縮短工期。
3.生產環境
下面幾點是必須做到的：①有良好的採光和照明。一般廠房多為自然採光（見工業建築採光），但採光均勻度較差。如紡織廠的精紡和織布車間多為自然採光，但應解決日光直射問題。如果自然採光不能滿足工藝要求，則採用人工照明（見工業建築照明）。②有良好的通風。如採用自然通風，要了解廠房內部狀況（散熱量、熱源狀況等）和當地氣象條件，設計好排風通道。某些散發大量余熱的熱加工和有粉塵的車間（如鑄造車間）應重點解決好自然通風問題。③控制雜訊。除採取一般降噪措施外，還可設置隔聲間。④對於某些在溫度、濕度、潔凈度、無菌、防微振、電磁屏蔽、防輻射等方面有特殊工藝要求的車間，則要在建築平面、結構以及空氣調節等方面採取相應措施。⑤注意廠房內外整體環境的設計，包括色彩和綠化等。合理布置生活用房包括存衣間、廁所、盥洗室、淋浴室、保健站、餐室等，布置方式按生產需要和衛生條件而定。車間行政管理用房和一些空間不大的生產輔助用房，可以和生活用房布置在一起。
4.平面布置
這是工業建築設計的首要環節。在廠址選定後，總平面布置應以生產工藝流程為依據，確定全廠用地的選址和分區、工廠總體平面布局和豎向設計，以及公用設施的配置，運輸道路和管道網路的分布等。此外，生產經營管理用房和全廠職工生活、福利設施用房的安排也屬於總平面布置的內容。解決生產過程中的污染問題和保護環境質量也是總平面布置必須考慮的。總平面布置的關鍵是合理地解決全廠各部分之間的分隔和聯系，從發展的角度考慮全局問題。總平面布置涉及面廣，因素復雜，常採用多方案比較或運用計算機輔助設計方法，選出最佳方案。

問題五：什麼是工業建築？民用建築？公共建築？ 工業建築是指為工鼎生產服務的各類建築.如生產車間、動力用房等。
民用建築包括居住建築（住宅、公寓）、公共建築（學校、醫院）。
工業建築與民用建築是分開來的，不能相依並論。而公共建築與民用建築如同父子關系，因為民用建築裡麵包含著公共建築。

問題六：工業建築的分類 工業建築的分類
1、按用途：主要生產廠房；輔助生產廠房；動力用廠房；儲存用房屋；運輸用房屋；
2、按層數：單層廠房；多層廠房；混合層次廠房；
3、按生產狀況：冷加工車間；熱加工車間；恆溫恆濕車間；潔凈車間；
4、按結構類型：排架結構、剛架、框架結構（磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構）。

問題七：分析工業建築有哪些特點 創建者：何德明
特點⒈ 廠房應滿足生產工藝的要求
⒉ 廠房內部有較大的面積和空間
⒊ 廠房的結構、構造復雜，技術要求高
①.必須緊密結合生產。
②.生產工藝不同的廠房具有不同的特徵。
③.採光、通風、屋面排水及構造處理較復雜................

問題八：建築工程的八大分部工程包括哪些 地基與基礎工程
主體工程
地面工程
門窗工程
裝飾工程
屋面防水工程
建築管道安裝工程
建築電氣安裝工程
鋼結構不是。
上面是某手冊的說法。。。。。。
剛才查了：
1.地基與基礎
2.主體結構
3.建築裝飾裝修
4.建築屋面
5.建築給水、排水及採暖
6.建築電氣
7.智能建築
8.通風與空調
9.電梯
自《建築工程施工質量驗收統一標准》（GB50300-2001）

問題九：建築物有哪些 建築物的分類
一、建築物的用途分類及特點
1、 民用建築：供人們生活、居住、從事各種文化福利活動的房屋。按其用途不同，有以下兩類：
（1）居住建築：供人們生活起居用的建築物，如住宅、宿舍、賓館、招待所。
（2）公共建築：供人們從事社會性公共活動的建築和各種福利設施的建築物，如各類學校、圖書館、影劇院等。
2、工業建築：供人們從事各類工業生產活動的各種建築物、構築物的總稱。通常將這些生產用的建築物稱為工業廠房。包括車間、變電站、鍋爐房、倉庫等。
二、按建築結構的材料分類
1、磚木結構：這類房屋的主要承重構件用磚、木構成。其中豎向承重構件如牆、柱等採用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架等採用木材製作。這種結構形式的房屋層數較少，多用於單層房屋。
2、磚混結構：建築物的牆、柱用磚砌築，梁、樓板、樓梯、屋頂用鋼筋混凝土製作，成為磚―鋼筋混凝土結構。這種結構多用於層數不多（六層以下）的民用建築及小型工業廠房，是目前廣泛採用的一種結構形式。
3、鋼筋混凝土結構：建築物的梁、柱、樓板、基礎全部用鋼筋混凝土製作。梁、樓板、柱、基礎組成一個承重的框架，因此也稱框架結構。牆只起圍護作用，用磚砌築。此結構用於高層或大跨度房屋建築中。
4、 鋼結構：建築物的梁、柱、屋架等承重構件用鋼材製作，牆體用磚或其他材料製成。此結構多用於大型工業建築。
三、按建築結構承重方式分類
1、承重牆結構
它的傳力途徑是：屋蓋的重量由屋架（或樑柱）承擔，屋架支撐在承重牆上，樓層的重量由組成樓蓋的梁、板支撐在承重牆上。因此，屋蓋、樓層的荷載均由承重牆承擔；牆下有基礎，基礎下為地基，全部荷載由牆、基礎傳到地基上。
2、框架結構
主要承重體系有橫梁和柱組成，但橫梁與柱為剛接（鋼筋混凝土結構中通常通過端部鋼筋焊接後澆灌混凝土，使其形成整體）連接，從而構成了一個整體剛架（或稱框架）。一般多層工業廠房或大型高層民用建築多屬於框架結構。
3、排架結構
主要承重體系由屋架和柱組成。屋架與柱的頂端為鉸接（通常為焊接或螺栓連接），而柱的下端嵌固於基礎內。一般單層工業廠房大多採用此法。
4、其他
由於城市發展需要建設一些高層、超高層建築，上述結構形式不足以抵抗水平荷載（風荷載、地震荷載）的作用，因而又發展了剪力牆結構體系、桶式結構體系。
四、建築高度分類
建築物可根據其樓層數量分為以下幾類
1、低層：2層及2層以下
2、多層：2層以上，8層以下
3、中高層：8層以上，16層以下
4、高層：16層以上，24層以下
5、超高層：24層以上

問題十：什麼是綠色工業建築，全國有哪些綠色工業建築？ 您好：
綠色工業建築指的應該是一種全新的消費理念，是行業發展的新主流，生動而全面的詮釋了「節能、環保、低碳、安全、健康、舒適」是未來建築方面的新概念。
綠色工業建築代表作
1-【上海湖玫瑰園】純別墅社區，產品全部為超大面積獨棟；代表產品：島嶼庄園 2-【西子・青山湖玫瑰園】純別墅社區，產品全部為獨棟；代表產品：組院別墅、山地別墅 3-【北京御園】頂級奢華大盤，產品包括獨棟和平層官邸；代表產品：平層官邸 4-【湖州御園】復合式大盤，包括高層、洋房、聯排、合院、獨棟；代表產品：法式排屋、二代高層 5-【杭州藍庭】復合式大盤，包括酒店式公寓、洋房、合院；代表產品：洋房、法式合院 6-【北京誠園】純高層公寓項目；代表產品：綠城第二代高層公寓
個人意見僅供參考

Ⅲ 工業廠房建設的幾個階段

輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進出方便，一般要求有工業貨梯2噸或以上。
食品化工類：除了房屋結構之外對房屋的配套有一些要求，比如：環保、消防、排污等。

Ⅳ 工業用地包括哪些

問題一：工業用地有哪些用途？ 工業用地，可以以企業廠房為核心，做一些配套工程：如工宿舍、企業研發樓（寫字樓），職工活動場地，或者孵化園等。企業研發樓常常以獨棟的形式或者寫字樓的形式對外發售以實現你所願的利潤。請看看成都的火炬動力港和青羊工業園區，希望對你有幫助。

問題二：一類工業用地和二類工業用地有什麼區別? M1 一類工業用地 對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業 縫紉工業工藝品製造工業等用地
M2 二類工業用地 對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業 醫葯製造工業紡織工業等用地
M3 三類工業用地 對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用如採掘工業 冶金工業大中型機械製造工業化學工業造紙工業製革工業建材工業等 用地

問題三：一類工業用地和二類工業用地有什麼區別 M1 一類工業用地 對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業 縫紉工業工藝品製造工業等用地M2 二類工業用地 對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業 醫葯製造工業紡織工業等用地M3 三類工業用地 對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如採掘工業 冶金工業大中型機械製造工業化學工業造紙工業製革工業建材工業等 用地

問題四：國有土地包括哪些？ 工業用地又有哪些區別？ 工業用地是指在城鄉規劃中確定的應建設獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等功能的用地。
國有土地指根據《土地管理法》中規定的、屬於下列范圍的土地：
（一）城市市區的土地；
（二）農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、征購為國有的土地；
（三）國家依法徵用的土地；
（四）依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地；
（五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地；
（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
工業用地與國有土地沒有定義交叉的內容，工業用地屬於用地性質，國有土地是指權屬主體確定為國家的土地，所以在概念上是無可比性的，但從權屬上劃分，工業用地也是國有土地的一部分。

問題五：工業用地審批流程有哪些 工業項目建設前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：
一、建設前期行政審批事項。
1、選址、紅線。項目供地後，業主須先至規劃局用地規劃科辦理《建設項目選址意見書》並劃定用地紅線圖。須提供的相關收件材料包括：授權委託書、委託代理人身份證復印件、《建設項目選址意見書》紙質申請表並加蓋公章，說明申報原因、建設規模、建設方案實施設想的申請報告，並由開發區國土規劃建設局提供同意選址的函件。申請表可至規劃局網站fqghj下載。辦理時限為20個工作日。
選址結束後，業主應立即委託有資質設計院進行廠區總平布置設計，並確定用電、用水、通訊需求。
2、基建立項。開發區經貿發展局辦理基建立項手續，所須提供的材料包括：開發區經發局建設項目申請表、法人代表身份證明（復印件）、投資者開業證明（復印件）、選址意見書及紅線圖復印件及擴建項目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。
3、環評審批。環保監督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。須提供的相關材料包括申請報告、可行性研究報告、立項批復、建設項目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建築使用功能確認函、環境影響登記表或有資質評價單位編制的環境影響報告表（含行業主管部門預審意見）或有資質評價單位編制的環境影響報告書（報批稿）（含行業主管部門預審意見及環境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環評初審階段確定。
4、總平審批即辦理《建設用地規劃許可證》。規劃局用地規劃科，辦理時限20個工作日。須提供的收件材料包括：授權委託書原件、代理人身份證復印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設用地規劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復印件、總平面規劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應的電子文件光碟一份、立項批文復印件、工商營業執照復印件、「企業法人登記證」復印件(限於新設立企業法人在選址階段未提供的項目)、 涉及徵求相關部門意見的項目，應提交相關部門意見原件。
總平審批後應委託有資質的地質勘察單位進行施工圖設計前的地質勘探工作，待地勘報告出來後，委託設計院進行施工圖設計，並經施工圖審查單位審圖後（由設計院負責委託），由規劃局組織進行管綜（綜合管線總平面規劃圖）會審並進行施工圖審查。即
5、建築設計方案審查。規劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權委託書原件、代理人身份證復印件、申請報告、《建築方案設計規劃審查意見書》電子申請表、立項批復、批準的總平面規劃圖復印件、綜合管線總平面規劃圖及會審紀要復印件、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、《建設用地批准書》及附件或《土地使用權證》復印件、方案設計圖及設計說明文件一式三份（含綠地系統系統平面圖、交通系統平面圖、透視效果圖原件，審查後退還二份）、方案設計階段電子圖形文件1份、提供設計單位蓋章的建築面積統一核算表（含功能分類）原件、環評意見；現狀地形情況復雜的，應提交建設用地地質災害危險性評估報告書一式一份；
在建築設計方案審查同時，進行消防設計方案審核、防雷設施施工設計圖紙審查和人防審批。
6、消防設計審核。消防大隊，辦理時限7-30個工作日（要組織專家論證的工程30個工作日、重點工程及設置自動消防設施的建築工......>>

問題六：工業用地和商業用地有什麼區別 商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。
住宅用地就是土地用途為住宅建設，出讓的使用年限為70年。
工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。
工業用地轉為商業用地方法
1、改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。
2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。
3、通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯系，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。

問題七：一類工業用地和工業用地有什麼區別？ 一類工業用地
對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地有如下行業――銀行業、證券業、保險業、其他金融活動業、居民服務業、其他服務業、租賃業、商務服務業、住宿業、餐飲業、批發業、零售業、倉儲業、郵政業、電信和其他傳輸服務業、計算機服務業、軟體業、衛生、社會保障業、社會福利業、新聞出版業、廣播、電視、電影和音像業、文化藝術業、教育、研究與試驗發展、專業技術業、科技交流和推廣服務業、城市公共交通業。

問題八：工業用地內允許有哪些類建築？（請詳述具體建築物名稱） 廠房生產車間、輔助生產房屋及構築物（如鍋爐、水池泵房、製冷、琺配電等）、輔助生活用房（淋浴、食堂等）、倉庫（原料、成品）；生產管理用房（辦公、監控、保安）、生活用房（宿舍、健身活動）等等。

問題九：二類工業用地有哪些？行業范圍包括哪些 二類工業用地是指對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地。如食品工業、醫葯製造工業、紡織工業等用地。
二類工業用地行業范圍包括房地產業、體育、娛樂業、水利管理業、環境管理業、公共設施管理業、農副食品加工業、食品製造業、飲料製造業、煙草製品業、紡織業、紡織服裝、鞋、帽製造業、皮革、毛皮、羽絨及其製品業、林業、農業、畜牧業、漁業、農、林、牧、漁服務業、木材加工及木、竹、藤、草製品業、傢具製造業、造紙及紙製品業、印刷業和記錄媒介的復制、文教體育用品製造業、化學纖維製造業、醫葯製造業、通用機械製造業、專用機械製造業、交通運輸設備製造業、電氣機械及器材製造業、儀器儀表及文化、辦公用機械製造業、非金屬礦物製品業、金屬製品業、橡膠製品業、塑料製品業、通信設備、計算機及其他電子設備製造業、工藝品及其他製造業、廢棄資源和廢舊材料回收加工業、電力、熱力的生產和供應業、燃氣生產和供應業、水的生產和供應業、房屋和土木工程建築業、建築安裝業、建築裝飾業、其他建築業、地質勘查業、鐵路運輸業、道路運輸業、水上運輸業、航空運輸業、管道運輸業、裝卸搬運和其他運輸服務業。

問題十：工業用地控制指標有哪些適用性和分類？ 本控制指標適用於新建工業項目，改建、擴建工業項目可參照執行。為認真貫徹落實節約資源的基本國策，促進建設用地的集約利用和優化配置，提高工業項目建設用地的管理水平，制定本工業項目建設用地控制指標（以下簡稱」控制指標「）。
本控制指標是對一個工業項目（或單項工程）及其配套工程在土地利用上進行控制的標准。本控制指標適用於新建工業項目，改建、擴建工業項目可參照執行。
本控制指標是核定工業項目用地規模的重要標准，是編制工業項目用地有關法律文書、工業項目初步設計文件和可行性研究報告等的重要依據，是對工業項目建設情況進行檢查驗收和違約責任追究的重要尺度。工業項目所屬行業已有國家頒布的有關工程項目建設用地指標的，應同時滿足本控制指標和有關工程項目建設用地指標的要求。
本控制指標由投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及生活服務設施用地所佔比重、綠地率五項指標構成。工業項目建設用地必須同時符合以下五項指標：1、工業項目投資強度控制指標應符合表1的規定；
2、容積率控制指標應符合表2的規定；
3、工業項目的建築系數應不低於30%;
4、工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%.嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施；
5、工業企業內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%.
工業項目建設應採用先進的生產工藝、生產設備，縮短工藝流程，節約使用土地。對適合多層標准廠房生產的工業項目，應建設或進入多層標准廠房。
建設項目竣工驗收時，沒有達到本控制指標要求的，應依照合同約定及有關規定追究違約責任。
本控制指標由正文、控制指標應用說明（附件1）、土地等別劃分（附件2）、《國民經濟行業分類》（附件3）共四部分組成。土地等別劃分、《國民經濟行業分類》發生調整的，按調整後的執行。

Ⅳ 危險性較大分部分項工程有哪些

"危險性較大的分部分項工程"是指在房屋建築和市政基礎設施工程中，由於工程技術難度大、施工條件納禪復雜或操作風險高等因素，容易引發安全事故的細分工程，其具體范圍根據不同的建築項目而有所不同。一般包括以下內容：

1、高空作業項目：如在高空進行的腳手架搭設、鋼結構安裝等。

Ⅵ 建設項目分別劃分哪幾個項目，還有項目的含義

建設項目叫基本項目。建設項目是指在一個場地或幾個場地上按一個總體設計進行施工的各個工程項目的總和。對於每一個建設項目，都編有計劃任務書和獨立總體設計。例如，在工業建設中，一般一個工廠即為一個建設項目；在民用建設中，一般一個學校、一所醫院即為一個建設項目。 1、單項工程 單項工程是建設項目的組成部分。一個建設項目可以是一個單項工程，也可能包括幾個單項工程。單項工程是具有獨立的設計文件，建成後可以獨立發揮生產能力或效益的工程。生產性建設項目的單項工程一般是指能獨立生產的車間。它包括廠房建築、設納歲備安裝、電器照明工程、工業管道工程等。非生產性建設項目的單項工程，如一所學校的辦公樓、教學樓、食堂或宿舍等。 2、單位工程 單位工程是單項工程的的組成部分，一般指不獨立發揮生產能力，但具有獨立施工條件的工程。如車間的廠房建築是一個單位工程，車間的設備安裝又是一個單位工程，此外，還有電氣照明工程、工業管道工程、給排水工程等單位工程。非生產性建設項目一般一個單項工程即為一個單位工程。 3、分部工程 分部工程是單位工程的組洞做睜成部分，一般是按單位工程的各個部位劃分的。例如房屋建築單位工程可劃分為基礎工程、主體工程、屋面工程等。也可以按照工種工程來劃分，如土石方工程、鋼筋混凝土工程、磚石工程、裝飾工程等。 4、分項工程 分項工程是分部工程的組胡納成部分。如鋼筋混凝土工程可劃分為模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等分項工程；一般牆基工程可劃分為開挖基槽、墊層、基礎、防潮等分項工程。

Ⅶ 工業廠房需要哪些建築施工方案

工業廠房需要的建築施工方案有：測量、鋼筋、混凝土、模板、雨季施工、冬期施工等各主要工序的方案。

1.技術准備
（1）組織圖紙自審和會審,編制關鍵工序、特殊工序的作業指導書，並按ISO9001標准及我公司程序文件的要求對特殊工序進行工序能力的評定。
（2）項目主任工程師、技術員在認真學習設計文件的基礎上，准備各種所需施工及驗收規范、規程、質量評定標准，標准圖集及各種記錄表格。
（3）進行技術交底，程序為：主任工程師→技術員→班組長。
2.物質准備
（1）按計劃部門提供的施工用料和工程用料,報公司批准,並集中組織材料進場。
（2）成品及半成品的加工和采購按工程進度計劃要求提前下達加工計劃，繪制加工件圖紙，提前加工。
（3）設備員按施工機具計劃表的要求,視工程進展情況組織各類施工機具進場。提前進行檢修，保證完好率，以確保按時進場投入使用。測量儀器及計量器具按施工組織設計進行調配，並檢查是否經計量檢定合格，並在合格證有效期內使用。
3.施工人員准備
施工人員按施工組織設計進行調配，確保人員的素質和數量滿足本工程的需要。對勞務人員堅持「先培訓，後上崗」原則和持證上崗制度。配備的技術工人全部持有國家頒發的職業資格證書，其中中、高級工在80%以上；配備的電工、電焊工、架子工、起重工和司機等特殊工種全部持有相關的操作證並持證上崗。
4.施工現場准備
對施工現場進行詳細測繪，對生產、生活臨時設施進行規劃、設計，繪制廠內施工總平面圖報甲方審批後施工，並盡快完善生產、生活臨時設施。