地理中工業的投資環境包括哪些

⑴ 項目投資環境主要評估哪些內容

1.對項目建設必要性的評估
2.對項目建設和生產條件的評估
3.對工藝技術的評估
4.對項目效益的評估
5.對項目進行總評估
拓展：
項目評估，論證和評價從正反兩方面提出意見，為決策者選擇項目及實施方案提供多方面的告誡，並力求客觀、准確地將與項目執行有關的資源、技術、市場、財務、經濟、社會等方面的數據資料和實況真實、完整地匯集、呈現於決策者面前，使其能夠處於比較有利的地位，實事求是地作出正確、合適的決策，同時也為投資項目的執行和全面檢查奠定基礎。
項目評估一般指投資項目評估，是在可行性研究的基礎上，根據有關法律、法規、政策、方法和參數、由貸款銀行或有關責任機構對擬投資建設項目的規劃方案所進行的全面技術經濟論證和再評估，其目的是判斷項目方案的可行性或比較不同投資方案的優劣。
基本步驟：
項目評估的基本程序
1、組織安排
組織安排是項目評估工作的第一步，即：組織力量、制定計劃。
2、收集資料
為直接投資提供咨詢服務的投資銀行機構應收集這些資料數據，加以查證核實，並作進一步的分析研究；投資銀行還應根據評估內容和分析要求，通過企業調查和項目調查，進一步收集必要的數據和資料；根據查證發現的問題和疑問，通過調查，進一步核實清楚；根據收集的大量資料，加工整理，匯總歸類，以供評估中審查分析以及編制各種調查表和編寫文字說明之用。
3、審查分析
審查分析是在收集到必要的資料以後開始的，主要包括基本情況審查和財務分析兩個方面。具體內容包括：
企業和項目概況審查；市場和規模分析；技術和設計分析；財務預測；財務效益分析；經濟效益分析。
4、編寫報告
根據調查和分析結果，編寫投資評估報告。評估報告要對可行性研究中提出的多種方案，加以比較評估，肯定一種最優方案，並提出對投資項目的評估結論。評估報告要按規定程序送交企業最高投資決策機構審批。

⑵ 地理中，農業區位和工業區位條件有哪些

農業區位的條件：1.自然條件：氣候，地形，土壤，水源。
2.社會經濟條件：市場，交通，政策，勞動力，科學技術的發展。
工業區位的條件：1，經濟條件:原料，動力，市場，勞動力。
2，社會條件：國家政策，個人偏好，工業慣性。
3，環境條件:經濟效益，社會效益，生態環境效益。

⑶ 高中地理 ~工業布局的影響因素是什麼如何注意環境問題

①自然因素。分為自然資源與自然條件兩類，它們是影響工業生產發展與布局的物質基礎和重要的外部條件。前者包括礦產、土地、水與生物資源等；後者主要有工程與水文地質、地形、氣候、陸地水文、自然災害（如地震、滑坡與泥石流）、生態環境條件等。
②社會經濟因素。包括地區已有的經濟基礎與經濟發展水平、運輸條件、勞動力條件、市場消費因素、經濟管理體制、區域政策、價格及稅收制信息網路的通達度度等。它們對工業布局、特別是工業企業選擇最優區位有著重要作用。
③生產技術因素。包括生產工具（設備）和與它相適應的工藝流程與方法，以及勞動者掌握生產工具的技能，三者相互影響而又緊密聯系。生產技術進步會相應地改變自然和社會經濟因素對工業布局影響的程度。如地質勘探及礦物采選冶煉技術的進步，可擴大對自然資源開發利用的廣度和深度，減少工業布局對自然資源依賴的程度；能源利用與輸送技術和交通運輸技術的進步，為工業在地域空間的廣泛分布創造條件。
④心理、行為等因素也在一定程度上影響工業布局（如區位的選擇等）。
在工業布局過程中，上述各因素都在不同地域和不同程度上綜合地起作用，故應將它們同各地區的具體條件相結合，進行深入細致的綜合分析，並通過一定的經濟指標計算布局的經濟效果，如單位基建投資、勞動生產率、原材料與燃料動力供應成本、各項運輸費用、環境保護費用、產品銷售成本與利潤等。工業布局諸因素對不同時期和各工業部門及企業布局影響的程度亦有輕重緩急之分，故應動態地研究不同歷史時期對該地區某工業部門和企業布局起決定作用的主導因素，亦即工業企業選擇最優區位的指向。如原料和燃料動力因素是影響當前中國鋼鐵工業及多數有色金屬工業布局的主導因素；勞動力、市場和技術協作因素是影響多數輕紡工業部門及汽車、造船、機床、儀表、農機等布局的指向。

⑷ 工業選址地理要素

影響工業的主要區位因素

自然條件：土地(地形、租金)、水源

社會經濟條件：交通、市場、勞動力、原料(資源)、動力(能源)、政策、科技、農業基礎

l 除場地和水源外，一般對自然要素不要求更多投入，更加靈活

l 除了少數以農產品為原料的加工業(甘蔗和甜菜製糖) 以外，一般不具有季節性

l 農業產品除用作日常生活外，還可作為工業生產資料使用；工業產品除用作日常生活外，一般作為生產工具設備使用

: 從經濟效益的角度布局工業的基本原則

由經濟效益角度考慮各工業的主導因素

原料導向型工業 接近原料產地

市場導向型工業 接近消費市場

動力導向型工業 接近動力能源基地
勞動力導向型工業 接近廉價勞動力充足區

技術導向型工業 接近高等教育和科技發達區

原料導向型工業的分布特點和原因

①分布特點：接近原料產地

②原因：原料不便於長途運輸；原料運輸成本較高

③舉例：甘蔗或甜菜製糖、水產品加工、水果罐頭

: 市場導向型工業的分布特點和原因

①分布特點：接近消費市場

②原因：產品不便於長途運輸；產品運輸成本較高

③舉例：食品、瓶裝飲料製造(啤酒、汽水)、傢具製造、印刷、石化

: 動力導向型工業的分布特點和原因

①分布特點：接近動力能源基地

②原因：能源消耗量過大

③舉例：有色金屬冶煉(鋁、銅、鎳、錫……)

: 勞動力導向型工業的分布特點和原因

①分布特點：接近具有大量廉價勞動力地區

②原因：需要投入大量勞動力

③舉例：普通服裝、電子裝配、包帶、制傘、製鞋、被服廠

: 技術導向型工業的分布特點和原因

①分布特點：接近高等教育和科技發達地區

②原因：技術要求高

③舉例：衛星、飛機、集成電路、精密儀表

: 從環境效益的角度布局工業的基本原則

造成空氣污染的工業，應設置在：(1) 居民區常年盛行風的下風地帶；(2)最小風頻的上風地帶；(3)與季風方向垂直的郊外

造成水體污染的工業：污水排放口遠離水源地及遠離河流上游

造成固體廢棄物污染的工業：遠離居民區和農田

從社會效益的角度布局工業(部分案例)：多考慮國家政策、企業決策者的理念及心理因素等。例如：(1)國防需求：我國20世紀50年代於內地建大型工業基地；(2)解決就業等一系列社會問題：在西部一些非紡織原料產區、消費密集區、經濟欠發達地區建設一批紡織工業中心；(3)改革開放政策：80年代沿海地區經濟迅猛發展；(4)縮小東西部經濟差異：20世紀末大力推動內地工業發展；(5)個人偏好：台港澳同胞、海外華人、華僑在我國的投資

當前變化比較明顯的工業的區位因素

1.原料地對工業區位的影響逐漸減弱，市場對工業區位的影響逐漸加強，主要得益於科技及交通越來越發達

2.重要樞紐及干線對工業仍具有較大吸引力，但部分發達國家由於交通的完善，工業布局已不再將交通列為主要區位因素

3.信息通信網路的通達性對工業的影響越來越突出

4.對勞動力的素質要求越來越高

⑸ 投資環境的分類

1、按投資環境要素的物質形態屬性不同，分為硬環境和軟環境。硬環境是指那些具有物質形態的要素組合；軟環境主要是指沒有具體物質形態的要素。
2、按投資環境研究層次的不同，可分為宏觀投資環境、中觀投資環境和微觀投資環境三種。宏觀投資環境多指影響整個社會資本運動的宏觀社會經濟變數和歷史文化現實，探索研究的內容是全國或大區域范圍內的國民經濟發展、商業周期興衰、國家政治法律制度變革、文化傳統習俗的嬗變，以及國家之間和區域之間的地緣關系等。微觀投資環境則是指某個投資項目選址時考慮的具體的自然、經濟和社會條件。中觀投資環境多指地區投資環境和產業投資環境，是介於上述兩者之間的一個層次，承上啟下。
我們還可以從其它角度對投資環境進行分類。如按投資運動階段不同可分為投資的投入環境、使用環境和回收環境；按投資的國別不同分為國內投資環境和國際投資環境；按照組成要素的不同，分為政治環境、基礎設施環境、金融環境、科技環境、法律環境、自然地理環境等等。

⑹ 投資環境分析包括哪些方面

投資環境是指投資經營者的客觀條件：(1) 政治因素，如國家和社會是否安定，投資的風險程度等；(2) 市場因素，如市場構成及其容量，人民消費能力及消費習慣；(3) 資源因素，如資源的蘊藏量、開發水平和利用程度等；(4) 勞動力因素，如勞動者的數量及素質；(5) 資金因素，如資金來源及途徑；(6) 其他因素，如管理水平，對先進技術的吸收能力等。
拓展資料
投資（investment）指投資者當期投入一定數額的資金而期望在未來獲得回報，所得回報應該能補償：
（1）投資資金被佔用的時間；
（2）預期的通貨膨脹率；
（3）未來收益的不確定性。（CFA定義）
企業的投資活動明顯地分為兩類：
（1）為對內擴大再生產奠定基礎，即購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金；
（2）對外擴張，即對外股權、債權支付的現金。
中國投資品種
1、房產。很多人都投資房產，一家買n套房等著升值。
2、債券。債券有國債、金融債券、公司債券。這個比起股票風險低，但是收益也低。可以選擇復利計息。國債是很多人都不能買到的，信譽好、利率優、風險小被稱為「金邊債券」。金融債券風險相對高些，公司的債券風險最大，收益最高。
3、股票。中國的股市從2008年的6000多降到2011年的2000多，並且經濟增長而股票不漲，中石油那麼牛的企業它的股票也是不好，巴菲特是從中石油賺了35億美元後華麗的退出了。有人說中國的股市和日本的很像，再也不可能再上到高點，只會在3000左右不斷徘徊。可能與中國政府強大的勢力有關吧。還有中國人民從眾怕事的心理有關。
4、貴金屬。近幾年比較熱。「亂世買金」，在金融危機、歐債危機，世界不穩定因素太多，還有中國的通貨膨脹比較厲害的情況下，很多人都轉向黃金這個世界通用、價值穩定的物質。銀行很多黃金產品，如黃金條塊、紙黃金、黃金T+D。很多人也通過一些渠道做海外的黃金，不過很可能遇到黑平台，錢被弄平台的公司給全坑走了。中國承認的黃金交易機構只有上海黃金交易所。中國比較熱的是炒白銀，投入比較少些，黃金對資金的要求更多。
5、基金。基金是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。人們平常所說的基金主要是指證券投資基金。