工業廠房施工前要辦理哪些證件

『壹』 工業用地建廠房需要什麼手續

法律分析：1．工業用地自建廠房買賣雙方進行房產交易後一個月內持廠房買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。. 去辦理廠房登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等資料和證件。 2.工業用地自建廠房買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理工業用地自建廠房過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上廠房房產證需買賣雙方共同辦理。

法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第二十條土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

第二十一條土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十二條土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。

『貳』 建設廠房需要辦理哪些證件

一、根據我國《土地管理法》的規定，個人可以因興辦鄉鎮企業申請用地用於建設廠房等建(構)築物，但所選地必須符合有關土地利用總體規劃和當地城鎮總體規劃，擬建項目必須符合國家和當地產業政策。

二、申請用地必須在國土部門辦理農用地轉用等建設用地審批手續，必須在規劃部門辦理選址、規劃許可等審批手續，帶項目申請用地還須到發改部門辦理立項相關手續，到環保部門辦理環評審批等相關手續。

三、你的土地是國有土地還是自己的土地。

國有的話：

1、是否擁有該宗土地的國有土地使用權證。

2、該宗土地現在的城市規劃是否允許進行工業建設,是否取得施工規劃許可證、工程許可證。

自己的土地：我們國家的土地所有權不是國家的就是農村集體所有的。

(2)工業廠房施工前要辦理哪些證件擴展閱讀：

土地管理法是指對國家運用法律和行政的手段對土地財產制度和土地資源的合理利用所進行管理活動予以規范的各種法律規范的總稱。

『叄』 施工需要哪些證件

施工需要證件如下：

1、建設工程規劃許可證（包括附件）。

2、建設工程開工審查表。

3、建設工程施工許可證。

4、規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書。

5、在指定監督機構辦理的具體監督業務手續。

施工單位需要准備如下：

1、施工企業資質證書、營業執照及注冊號。

2、國家企業等級證書、信用等級證書。

3、施工企業安全資格審查認可證。

4、企業法人代碼書。

5、質量體系認證書。

以上內容參考：網路-施工證

『肆』 工業建設工程開工建設前需辦理哪些手續

「我公司新征一塊土地，進行新廠區建設」的說法不確切，工業項目必須使用國有出讓土地，工業項目基本審批流程如下：
1、根據項目性質，履行項目審批或核准或備案手續（當地發改或經貿部門），
2、通過招拍掛取得國有土地使用權，
3、申領建設用地規劃許可證(規劃部門)，
4、根據項目性質和規模，委託中介環評、安評、能評、水保，並獲得環保、安監、經貿、水利部門批復文件
5、委託勘察、設計單位，進行工程設計
6、設計方案審查、施工圖審查（規劃部門、圖審機構）
7、辦理建設工程規劃許可證(規劃部門)
8、工程發包，確定施工、監理單位，簽訂合同（如果使用國有資金則須招投標）
9、辦理建設工程質監、安監手續（建設部門）
10、申請施工許可（建設部門）

『伍』 建設廠房需要辦理哪些證件

建築廠房是要辦土地使用證以及建房許可證以及設計圖紙。還要報備使用用途。主要是由當地政府職能部門為您協助辦理，如果說他們允許的情況下，你的這個手續很快就能辦理下來。

『陸』 工業項目開工前期要辦理哪些手續

法律分析：1、符合國家產業政策、發展建設規劃、土地供應政策和市場准入標准。

2、已經完成審批、核准或備案手續。其中，實行審批制的政府投資項目已經批准可行性研究報告，需要審批初步設計及概算的項目已經批准初步設計及概算；實行核准制的企業投資項目，已經核准項目申請報告；實行備案制的企業投資項目，已經完成備案手續。

3、規劃區的項目選址和布局必須符合城鄉規劃，並依照城鄉規劃法的有關規定辦理相關規劃許可手續

4、需要申請使用土地的項目必須依法取得用地批准手續，並已經簽訂國有土地有償使用合同或取得國有土地劃撥決定書。其中，工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性投資項目，應當依法以招標、拍賣或掛牌出讓的方式取得土地。

5、已經按照建設項目環境影響評價分類管理、分級審批的規定完成環境影響評價審批。

6、已經按照規定完成固定資產投資項目節能評估和審查。

7、建築工程開工前，建設單位依照《建築法》的有關規定，已經取得施工許可證或者開工報告，並已採取保證投資項目建設工程質量安全的具體措施。

8、符合國家法律法規的其他相關要求。

法律依據：《中華人民共和國建築法》 第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。

『柒』 建築工程開工需辦理哪些證件

主要需要如下手續

合同書復印件、開工申請報告、圖紙會審記錄、施工單位的資質（如營業執照復印件等）、施工許可證、分包單位資格報審表、施工組織設計（方案）報審表、施工組織方案、工程材料構配件設備報審表等。

施工許可證的頒發按建設工程項目實行一項一辦。建設單位在建設工程開工前，必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請施工許可證應當具備下列條件：

（一）有計劃部門核發的固定資產投資許可證；

（二）在城市規劃區的建設工程，已取得建設項日選址意見書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證；

（三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（四）征地拆遷手續已完成；

（五）招標工作已完成，施工單位己確定；

（六）建設單位已委託建設監理或建設單位建設工理機構資格己審定，施工單位在本工程的項回經理已確定；

（七）資金、物資和施工所需的市政公用設施等已落實；

（八）按規定已在統計部門辦理了統計登記手續；

劃分項目等級的原則

（1）按批準的可行性研究報告（初步設計）所確定的總設計能力或投資總額的大小，依據國家頒布的《基本建設項目大中小型劃分標准》進行分類。

（2）凡生產單一產品的項目，一般按產品的設計生產能力劃分；生產多種產品的項目，一般按其主要產品的設計生產能力劃分；產品分類較多，不易分清主次、難以按產品的設計能力劃分時，可按投資總額劃分。

（3）對國民經濟和社會發展具有特殊意義的某些項目，雖然設計能力或全部投資不夠大、中型項目標准，經國家批准已列入大、中型計劃或國家重點建設工程的項目，也按大、中型項目管理。

（4）更新改造項目一般只按投資額分為限額以上和限額以下項目，不再按生產能力或其他標准劃分。

（5）基本建設項目的大、中、小型和更新改造項目限額的具體劃分標准，根據各個時期經濟發展和實際工作中的需要而有所變化。

以上內容參考：網路-建築工程