包河工業園區哪個房最好

『壹』 在合肥那個區買房子性價比比較好，包河區玫瑰公館怎麼樣，那邊發展空間怎麼樣

合肥現在的情況是老城區+新城區。老城區就是現在市府廣場為中心的。新城區是以政務新區為中心的。還有大學城也是偏西偏南。
現在新建的機場「合肥新橋國際機場」在高劉那邊，西站也往西遷了。

個人覺得，以後合肥的發展總體是往南往西的。
（不是講東、北就不好了。東、北有火車站汽車站，還有一些綜合的大批發市場。只是相對來講沒西、南好。）

買房的話不好講。這個要找對你的生活舒適、工作方便的。你可以找幾家對比一下。

『貳』 我在合肥包河區馬鞍山路這邊工作，這邊小區房價是多少附近哪個小區比較好

我就住在世紀陽光花園，小區很棒，這附近小區房價都不低，100平方的大概都在80萬左右，世紀陽光里還不止， 金地國際城就不推薦了，我就在這上班，後面是污水處理廠， 象萬振逍遙苑，綠地海頓公館，聯邦花園，都不錯

『叄』 合肥哪個區買房潛力大

包河區。

合肥的房子推薦買包河區的，升值空間很大，近期政府將原來包河區工業園區面積擴大到原來的三倍，屬於政府重點扶持的地方，雖然包河區離主城區有點遠，但是交通各方面都很發達，關鍵是這邊的房價還沒不貴。

比如說上海路新開盤的中建智立方，均價才每平方5500塊，距離包河工業園也很近，周邊的配套設施也都很好，算是包河區的熱門樓盤了。

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買房注意避免哪些方面

一、盡挑廉價揀實惠的

買房可以挑實惠撿廉價，但是必定要切合實踐考察再做決議，千萬不要被高漲的房價牽著鼻子走。

許多剛需購房者，往往簡單將房價看做是最重要的要素，買房的首選應該是平等區域、平等地段挑選價位廉價的樓盤。孰不知，後期那些一再呈現證件不完全、施工質量差、園區規劃不合理等問題的樓盤，常常就是這些。所以，購房者們亦或要多打聽再決議，切不行過於心急。

二、只看首付不看月供

到了適婚年紀後，剛需購房更是急事中的急事，許多家庭將湊齊首付作為買房的僅有要求，尤其是剛需購房的年輕人，但實踐購房中，首付僅僅是買房過程中前期投入資金的的一部分罷了。但是購房預備沒做完全，很可能買了房子就會成為很大的過日子擔負。

『肆』 包河區哪個別墅區最好

眾安綠色港灣最好。眾安綠色港灣位於包河區包河區312國道以北，南淝河以西，由安徽眾安實業有限公司規劃、開發的小區，歷史開盤時間2011年11月25，交房時間2013年11月3日。

『伍』 新東部和包河工業板塊哪個有前景

新東部和包河工業板塊。省府板塊

說到合肥潛力板塊，濱湖省府板塊無疑是合肥置業熱門之選，而且熱度是越來越高，省府中軸目前已經到了全款的地步。

自省政府搬遷之後，這里就成為了是全省政治、文化、旅遊中心，加上距離中央公園也不遠，讓大家對於板塊的未來發展有了更多的期待。

合肥4大潛力板塊曝光！東部新中心、運河新城，你更看好誰？
省府板塊目前已經形成多層次立體交通網路，包河大道、方興大道暢通南北；地鐵5號線年底開通、未來要有7號線、S1號線，交通便捷。片區的配套的定位也比較高，比如融創秀場、安徽省立醫院等

因為省府板塊的地位，片區都是不少大品牌房企進駐，打造的也都是改善產品，融創、綠城、旭輝、保利，決定了這里將聚集成一個高檔的居住區。就省府未來的發展潛力看，2.5萬/㎡入手後期上升的空間還很大，所以在片區、買到房比買哪個要重要。

中央公園板塊

在之前的效果宣傳片中，中央公園定位，安徽之窗、省會之心、城市之肺，這里是第一個有此高規格定位的地區。

交通方面，中央公園有1、5、8、11、S1號等地鐵線通過；生態有錦綉湖、航空文化主題公園；醫療有華東最大民營醫院，長海醫院正在如火如荼的建設中；商業有華潤萬象天地。

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中央公園板塊有廣義和狹義之分。我們說的狹義上的中央公園就是駱崗機場拆遷、重新規劃的范圍，這里才是未來的價值高點。但是從目前的信息來看，有住宅的可能性其實不大，及時華潤真的做也可能不對外賣，所以一般買房人也別太抱有希望，所以買房一般都是選擇距離中央公園較近的，比如包河工業園片區。

東部新中心

東部新中心可以說是未來瑤海發展的「橋頭堡」，總面積34.1平方公里的合肥東部新中心規劃，瑤海佔到了17.7平方公里，而且啟動和核心區（合肥鋼鐵廠地塊）也均在瑤海區。前不久的土地推薦會中，東部新中心范圍共計6宗。

東部新中心定位為zui具特色、充滿活力的長三角青年中心；城市中心、全生命周期安徽雙創中心；三生一體、產城融合的合肥東部中心。

『陸』 合肥包河大店新村的房子怎麼樣

當然啦，離高鐵南站比較近，以後肯定保值，但是升值不好說。因為合肥本身就地多，房子價格不會有太大波動的，最多過兩年就降了，但是不會降太多。但是葛大店那邊沒有好的學校，所以只能說是適中吧。

『柒』 想買包河大道與繁華大道交叉口那邊的房子，就是包河工業園那邊，不知道那的發展前景怎樣，房價會漲嗎

只能說那個地方靠近高鐵站、地鐵站和高速出入口，交通方便！
其它方面我個人感覺那邊空氣不是太好吧！沒有濱湖居住環境好吧！
兩個主幹道在旁邊各種貨車太多（旁邊有包河工業園），帶來灰尖和噪音污染更多！
買房子自己住的話就別管它漲或跌啦，漲跌對自己一般沒多大用處！除非你要賣房！

『捌』 我打算年底在合肥市包河區買房，但不知道包河區哪地方的房價是相對比較低的二手也行，但最好是09後毛坯

房途網上合肥目前各區域的房價情況是這樣的：
合肥市 二手房掛牌 ￥5873元/㎡ +0.91%↑
瑤海區 二手房掛牌 ￥5330元/㎡ +0.97%↑
廬陽區 二手房掛牌 ￥5943元/㎡ +0.89%↑
蜀山區 二手房掛牌 ￥6349元/㎡ +0.90%↑
包河區 二手房掛牌 ￥6201元/㎡ -0.07%↓

『玖』 包河花園哪個區好

c區。包和花園小區位於合肥市包河區包河工業區繁華大道北側，2000年建成，物業公司是包河花園物業管理處，房屋總數1368戶，容積率3.50，綠化率35%，物業服務費0.4元/㎡·月，包河花園C區格局好，中上樓層，視野佳，採光無遮擋。

『拾』 想在合肥買房子哪個區比較好

合肥現在是朝西和南方向發展的，本人在政務區買的，政務區是合肥的中心，政府機構部門都在那裡，那邊還有天鵝湖，環境很好，但價格也很高，現在濱湖新區也不錯，房價比政務區的低一點，但濱湖的話以後趨勢很好，發展起來也要等幾年。