Ⅰ 企業購買工業用地性質的廠房需要繳納房產稅嗎
原則上是要交房產稅的。
獲得房產證時交契稅。契稅=房產購入金額*契稅稅率（一般為1%-5%之間）
平時交房產稅和土地使用稅：
房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%/年 扣除率在10%-30%之間，具體視當地規定；
土地使用稅=土地使用面積*單位面積稅額 單位面積稅額按當地省級政府規定。
由於房產稅是地稅，有時當地會有優惠政策。
Ⅱ 個人買工業用地要交多少稅
根據查詢相關資料顯示：1.5到30元。工業土地使用稅稅率是以開征范圍的土地為征稅對象，個人實際購買的工業土地面積稅要交1.5到30元。
Ⅲ 工業用地交易都需要繳納什麼稅
法律分析：工業用地轉讓稅費有：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅；按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加；按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅；按成交價格（合同）繳納3%或5%的契稅；按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 財產轉讓所得。應納個人所得稅。
《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
《中華人民共和國契稅暫行條例》 第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
Ⅳ 工業地產交易要交哪些稅費
一般來說：工業地產的稅：1、營業稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請或戶之前憑交易中心二樓窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納，稅務局會出具納稅憑證;2、印花稅：買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納;3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價和成交價之間的差額部分作為計稅數額，稅務局在評估報告出具後核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等情況;4、契稅：由買方按照成交價的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在當地，可採用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由***人現場交付等方式支付;5、交易手續費：成交價的0.5%，由買方支付;6、登記費：每套三百元，由買方支付;7、評估費，各自承擔一半，由具有A級資質的房產評估公司評估，最好是本地的有資質的評估公司，簽署購房意向書後立即確定並評估。
Ⅳ 個人購買工業廠房交房產稅
法律分析：廠房房產稅稅率是:
1.房產原值一次減除30%後的余額1.2%出租房屋房產租金收入12%2.按房產余值計征的，年稅率為1.2%按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。
3.即應納稅額稅房產原值*(1-扣除比例)*1.2%。
4.扣除比例為10%~30%，扣除比例由盛自治區、直轄市人民政府確定。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
Ⅵ 購買土地和廠房如何納稅工業用地契稅是多少
現在選擇開廠來創業，選擇廠房購買土地就成為了關鍵的問題，新建廠房辦理房產證時是不需要繳納契稅的，但是買家購買時需要繳納，那麼購買土地和廠房如何納稅呢，工業用地契稅是多少呢？
現在選擇開廠來創業，選擇廠房購買土地就成為了關鍵的問題，新建廠房辦理 房產證 時是不需要繳納 契稅 的，但是買家購買時需要繳納，那麼購買土地和廠房如何納稅呢， 工業用地 契稅是多少呢？
購買土地和廠房如何納稅
1、稅：個人出租設備，屬於稅“服務業－租賃業” 征稅范圍 ，應當繳納稅， 稅率 為5％。而營業額未達到起征點的，免徵。
2、 房產稅 ：以 租金 收入12％計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
3、印花稅：依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規定，出租方與承租方都應在所持有的租賃合同上，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20％。
5、城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和費附加率3％計算繳納。
工業用地契稅是多少
1、工業廠房轉讓需要交的稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規定， 房屋買賣 契稅按成合同交額的3％繳納。
2、根據財政部、國家稅務總局聯合下發《關於房屋轉讓營業稅政策的通知》，單位房轉讓營業稅按差額的5.6％繳納；地上建築物及其附著物並取得收入的單位都要繳納土地稅，土地稅實行四級超額累進稅率。
3、土地稅按的比例繳納（50％以內按30％，100％以內按40％，200％以內按50％，200％以上按60％）；境內單位轉讓房產，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責。
4、工業廠房轉讓需要交的費：根據國家規范非 住宅 交易費每平方10元（交易雙方各半）；房產登記費550元／幢；印花稅0.1％（雙方各半）； 土地登記 費0.08元／平米；土地交易費3元／平米（雙方各半）。
以上就是關於購買土地和廠房如何納稅以及工業用地契稅多少的內容了，希望以上內容能夠幫助到大家。
Ⅶ 買地需要交什麼稅費
法律分析：購地要交營業稅、契稅、印花稅以及土地增值稅，稅率以交易數額為依據。按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅；按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
法律依據：《城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
Ⅷ 工業廠房辦理房產證需交什麼稅
法律分析：辦理廠房的房產證稅收標准和住宅房產辦理的稅費是一樣的。主要需要繳納的稅費有：
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
法律依據：《國家稅務總局福建省稅務局關於契稅若干政策問題的公告》第二條 取得自建房用地的，應依法徵收土地契稅。自建房建成後自用的，不徵收房屋契稅；建成後轉讓的，按規定徵收房屋交易契稅。
Ⅸ 企業購買土地需要交什麼稅
法律分析：土地交易涉及耕地佔用稅、營業稅及附加、土地增值稅、企業所得稅(買方為個人的繳個人所得稅)、印花稅、契稅。以出賣人為納稅人的有營業稅及附加、土地增值稅、企業所得稅(買方人為個人的繳個人所得稅)、印花稅;以買受人為納稅人的有契稅、印花稅，縣城、建制鎮使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。