大窯工業園區哪些征地

① 花山區濮塘有徵遷計劃嗎

花山區濮塘有徵遷計劃。
一、主要職責
1、負責組織編制鎮園總體規劃、控制性詳細規劃、村莊建設規劃及其他相關規劃，參與編制土地利用規劃、產業發展規劃等，並抓好規劃實施，協調控違拆違工作；
2、負責國土資源管理工作;
3、負責建設項目的管理與服務；
4、負責征遷安置工作；
5、負責招投標工作。
二、負 責 人：潘元驍。
三、聯系方式：0555-2200715。
四、辦公地點：花山區濮塘老街濮塘鎮人民政府。
五、辦公時間：上午8:00-12:00，下午14:30-17:30。
(1)大窯工業園區哪些征地擴展閱讀：
一、征地拆遷工作計劃有哪些內容
（一）建立公示制度
在園區征地拆遷范圍內實行園區、鎮（鄉）、村（社區）三級征地拆遷補償公示制度。【征地拆遷工作】
1、公示目的
維護征地拆遷對象的合法權益，確保征地拆遷工作的公平、公正、公開，杜絕征地拆遷工作中出現不正之風，確保園區征地拆遷工作的順利實施。
2、公示範圍及方式
在園區網站上對征地拆遷補償情況和征地拆遷補償政策進行公示；各有關鎮（鄉）、村（社區）對征地拆遷補償政策和征地拆遷補償情況在鎮（鄉）、村（社區）政務公開欄和人口相對集中地進行公示；自覺接受群眾監督。
3、鎮（鄉）、村（社區）公示內容
在兌付征地拆遷補償款之前，必須按程序在規定的地點和范圍內進行公示，自覺接受群眾的監督。公示內容包括：
（一）被徵用土地的戶主姓名、面積、地類、位置、權屬、補償資金等情況；
（二）拆遷房屋的戶主姓名、面積、類別、位置、權屬、補償資金等情況；
（三）地上附著物的種類、數量、規格、補償資金等情況；
（四）其他應當公示的內容。
4、公示時間要求：
公示時間不少於七個工作日。
5、公示咨詢電話：
縣工業園區管委會：
縣國土局：
6、公式舉報電話：
縣紀委監察局：
7、工作要求
（一）公示內容由征地拆遷人張貼在被征地拆遷鎮、村組人中集中地和政務公開欄內，並把公示情況拍攝後存欄備查。
（二）公示期間群眾有異議的，要及時組織相關人員調查核實，並將核實情況進行再次公示，直至群眾無意見。

② 煙台市征地補償標準是怎麼樣的

隨著現在城市的越來越發達，各個地方也為了農民的經濟水平有所提高，開始大量的徵收土地，就是為了城市的面貌變得更好，農民被徵收了土地，那土地的補償款又是怎麼樣給的呢，那就來了解一下煙台市 征地補償標准 是怎麼樣的？ 一、煙台市征地補償標準是怎麼樣的？ 山東省煙台市牟平區土地共有二類： 一類區片區片范圍：建成區內所有 集體土地 ;養馬島辦事處的所有行政村;寧海街道辦事處的所有行政村;文化街道辦事處除高格庄、永安庄、義和夼、_峽河、顧家莊、閻家疃以外的其它行政村;魚鳥河街道辦事處的北官莊東、北官莊西、南官莊東、南官莊西、七里店、姜村、小埠子、於家莊村、直格庄村、 張家 村、北留德庄村;武寧街道辦事處的常留庄村、南_村、上武寧村。 補償標准：區片價：62000元/畝;基本農田：74400元/畝;建設用地：62000元/畝;未利用地：49600元/畝。 二類區片區片范圍：文化街道辦事處的高格庄、永安庄、義和夼、_峽河、顧家莊、閻家疃;魚鳥河街道辦事處除北官莊東、北官莊西、南官莊東、南官莊西、七里店、姜村、小埠子、於家莊村、直格庄村、張家村、北留德庄村以外的其它行政村;武寧街道辦事處除常留庄村、南_村、上武寧村以外的其它行政村; 大窯街道辦事處、姜格庄街道辦事處、高陵鎮、龍泉鎮、玉林店鎮、觀水鎮、王格庄鎮、水道鎮和莒格庄鎮的所有行政村。 補償標准：區片價：57000元/畝;基本農田：68400元/畝;建設用地：57000元/畝;未利用地：45600元/畝。 以上補償標准僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標准由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公布,與 征地 區片綜合地價配套實施。 二、農村 征地補償 新政策有哪些? 1、土地徵收安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 2、青苗補償標准 對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。 3、其他附著物的補償標准 徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。 拆遷 農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標准，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。 (1)、各項 征地補償費 用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 (2)、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。 綜合上面所說的，征地補償款已成為人們最注重的事情，他關乎著以後的生活最基本保障，因此， 煙台市征地補償標准 是怎麼樣的？就要看當地政策是怎麼樣的，他要結合著當地的生活水平和平均收入來算，各個地方的標准和政策都不一樣，因此所補償的金額也會不一樣的。

③ 現在湖北省武穴市工業園征地多少錢一畝

工業園區主要分田鎮化工園區，火車站工業園和鄉鎮集中區。入駐田鎮化工園區和火車站園區的話看你和政府簽訂的協議價格是多少。如果達到投資強度，地方政府將部分征地款以獎勵性質返給你。實際征地在政府層面大概在10萬以內，如果算上返轉，大概也就6-8萬/畝。鄉鎮集中區的優惠政策較少，如果在市區附近工業用地更加緊張。除非高新技術或是勞動密集型，污染少的企業才能拿到地，地價也不便宜，相關費用加起來起碼12萬往上，希望幫到你。

④ 工業園區拆遷補償標准

法律分析：1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

4、國家征地補償標准最新土地法律中，政府徵收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

⑤ 工業園區征地遷墳不遷有法律依據嗎

有的。
政府若想要強拆居民祖墳，必須要有正規的土地徵收文件。老百姓們都比較忌諱祖先的墳墓被遷移，認為這是對於逝者的不尊敬。在土葬後能否強拆墳墓，要看具體的實際情況。
如果因土地徵收和城鄉規劃需要徵收墳墓土地，徵收單位必須要嚴格按照賠償標准來對被徵收人人給予相應的經濟賠償。通常情況下，夜市和少數民族墳墓遷移由民政部門統一處理。雙冢墳補償的金額會增加賠償標準的60%，墳墓有碑石或其他設施的，應該在標准補償上增加30%的賠償。

⑥ 正定縣鼓勵城區工業企業退城搬遷改造 補償方案出台

鳳凰網房產獲悉，近日，正定縣政府網站發布了《正定縣城區工業企業退城搬遷改造實施意見》，《意見》提出，鼓勵科技工業園企業退城搬遷、改造升級。符合退城條件的企業進行退城搬遷改造，盡快向工業園區聚集，優化產業布局，對於原址土地可出讓的退城企業，按照縣工業企業退城搬遷改造領導小組（以下簡稱領導小組）批準的退城計劃完成退城，並按約定騰退交付土地的企業，按照土地出讓總價款的60%對企業進行補償。

正定縣城區工業企業退城搬遷改造實施意見

為改善城市生態環境，優化城市空間布局，促進城市工業與城市發展相協調，與居民生活相適應，參照《石家莊主城區污染工業企業退城搬遷改造的實施意見》（石政規〔2018〕15號）精神，結合我縣實際，通過政府引導、企業主體、政策支持、協調聯動，加快城區工業企業退城搬遷改造步伐，特製定本意見。

一、基本原則

（一）統籌規劃，合理布局。城區工業企業退城搬遷改造須符合正定縣國土空間規劃和產業發展規劃，遵守環境保護政策和法律法規。按照產業關聯、協同發展的要求，向縣域內園區布局轉移。

（二）政府引導，企業主體。綜合運用行政、經濟、法律等手段，強化財稅、土地、金融政策支持，積極引導企業退城搬遷改造。企業作為退城改造主體，在資金籌集、項目實施、債務處置、職工安置等方面主動發力，積極而為，按計劃完成退城搬遷改造。

（三）統籌協調，穩妥實施。處理好城市環境與經濟發展、布局調整與企業意願的關系，解決好職工安置、債務處置等問題，把握好工作節奏和力度，周密部署、精心組織，做到企業有序退城，產業有序轉移，職工妥善安置，社會和諧穩定。

（四）嚴格標准，綜合施策。強化環保、能耗、水耗、技術、質量、安全等標准約束，引導約束性資源向綠色、低碳、高端產業合理化流動，鼓勵探索運用市場機制、經濟手段和法治辦法，促進工業企業退城。

（五）轉型升級，多元發展。鼓勵企業通過退城改造實現技術創新、產品創新、管理創新，帶動裝備升級、產品上檔、節能環保上水平，延伸產業鏈、發展上下游產業，實現集約集聚發展。

（六）創新機制，激發活力。發揮企業主體作用，鼓勵退城企業引進戰略投資者，實現投資多元化，創新企業體制機制，增強加快發展內生動力，謀求企業更大發展。

二、主要任務

支持城區范圍內（含科技工業園）符合退城條件的企業進行退城搬遷改造，盡快向工業園區聚集，優化產業布局，進一步消減城區工業排放，促進城市環境改善。

三、政策措施

（一）對於原址土地可出讓的退城企業，按照縣工業企業退城搬遷改造領導小組（以下簡稱領導小組）批準的退城計劃完成退城，並按約定騰退交付土地的企業，按照土地出讓總價款的60%對企業進行補償。補償費用包含土地及地上建（構）築物等，不再另行計提基金（如遇極特殊情況，基金總額超過總價款40%，超過部分從企業補償中扣除）。

退城企業使用國有建設用地，同時又涉及租占集體建設用地的，對2009年以前租占的集體建設用地，符合出讓條件的，由縣自然資源和規劃局依法徵收後掛牌出讓，按照土地出讓總價款的50%對企業進行補償。

不涉及土地出讓的退城企業，按照領導小組批準的退城計劃完成退城的，只對其地上建（構）築物及機器設備進行評估，按評估價格上浮30%予以補償。

（二）鼓勵科技工業園企業退城搬遷、改造升級。正常生產經營企業實施退城改造，按照批準的退城計劃完成退城，並按約定騰退交付土地的，由領導小組根據其近三年總體社會貢獻大小，分級分檔、一企一策，分別按照土地出讓總價款的60%、55%、50%、45%對企業進行補償（補償費用包括土地及地上建（構）築物等補償費用，不再另行計提基金）。

社會貢獻極低及未投產企業實施退城改造，以出讓方式取得的土地，按現基準地價標准上浮20%予以補償，對其地上建（構）築物及機器設備進行評估，按評估價格上浮30%予以補償。

科技工業園區道路、綠地等公益用地，企業在建廠征地時已出資代征，企業退城進行土地招拍掛時不包含園區道路、綠地等公益用地，其征地補償款由縣財政從土地出讓收益中列支。

企業應在按計劃完成退城之前上報退城改造方案，申請退城政策，在領導小組批准改造方案後，及時與縣自然資源和規劃局簽訂土地收儲協議並按約定的時間交付土地，延期一年以上交付土地的，減少企業補償總額的10%；延期兩年以上交付土地的，減少企業補償總額的20%；延期三年以上交付土地的，不再享受本意見確定的退城改造補償政策。

（三）落實企業搬遷稅收優惠政策和國務院及省、市政府關於降低實體經濟企業成本的相關政策，積極爭取省、市財政設立的戰略性新興產業、工業轉型升級、中小企業發展等相關專項資金，支持企業退城改造。

（四）優先保障用地需求。企業退城搬遷改造項目優先申報列入省、市重點建設項目計劃。用足用好城鄉建設用地增減掛鉤政策，年度土地指標向退城改造項目傾斜，優先安排土地指標。

（五）盤活土地資源。退城企業場地在開發利用前，相關責任主體應當進行場地環境調查、風險評估，經調查評估屬於污染地塊的，按照「誰污染誰治理」的原則進行治理修復。

（六）妥善安置退城企業職工。切實做好搬遷、轉型和關閉企業的職工穩定和分流安置工作，全面落實企業人員分流安置和再就業各項政策。

（七）資金撥付方式。退城企業按照領導小組批準的退城改造計劃與縣自然資源和規劃局簽訂土地收儲協議，土地出讓後，結合企業土地騰退交付情況，撥付企業補償資金。

（八）退城企業抵押不動產的注銷抵押方式。1、企業能夠以其他不動產置換原銀行抵押貸款的，應積極進行置換，注銷原不動產的抵押登記。2、企業不能以其他不動產置換原抵押貸款的，在徵得債權銀行同意後，可用其他抵押物替換或將抵押貸款轉為信用擔保貸款，注銷不動產抵押登記。3、既不能處置抵押貸款又沒有新抵押物或擔保人的，在徵得債權銀行同意後，注銷不動產抵押登記。已抵押的不動產可先行出讓，用出讓價款優先償還債務。企業取得新址不動產證後，重新辦理抵押貸款手續。

（九）建立協調機制。領導小組對企業退城改造過程中遇到的重大問題，及時召開協調會議，有針對性地加以解決。有關部門各司其職，協調配合，主動服務，促進企業退城。退城企業要落實退城方案，按規定履行報批手續，利用退城改造實現轉型升級，提高企業競爭力，實現按時、合法、平穩退城。

（十）加強督導監督。縣紀委監委對有關單位服務企業情況進行督辦問效；縣審計局、縣財政局要加強對退城資金使用的監督檢查，確保補償資金專款專用。

四、方案報批及搬遷補償程序

1、擬退城企業自行或委託有關單位編制退城改造方案。

2、退城企業的退城改造方案按照公司法和企業章程規定履行程序。

3、企業退城改造方案由縣退城辦提請領導小組審定。

4、企業退城改造方案審定後，縣退城辦按企業退城進度編制年度退城計劃，並按期組織實施。

5、土地出讓後，由財政局和退城辦核算退城企業補償資金數額，報領導小組批准後，按程序撥付退城企業。

五、組織領導

成立正定縣城區工業企業退城搬遷改造領導小組，領導小組組長由縣長擔任，副組長由相關縣領導擔任，科工局、發改局、行政審批局、財政局、人社局、自然資源和規劃局、生態環境分局、住建局、交通局、審計局、應急管理局、市場監管局、水利局、稅務局、供電公司、正定鎮等部門和單位主要負責同志為成員。領導小組下設辦公室，辦公室設在科工局，退城辦主任由科工局局長兼任。縣財政按年度安排縣退城辦專項工作經費。

領導小組主要職責：審定年度退城計劃，確定退城企業名單；審定企業退城方案，研究決定企業退城政策；協調解決企業退城重大問題。

縣退城辦主要職責：編制年度退城計劃，提出退城企業建議名單;研究退城扶持政策，提出支持企業意見；組織評審企業退城方案，向領導小組提交評審報告；落實領導小組議定事項，協調解決企業退城具體問題。

六、保障機制

建立協調機制，領導小組對企業退城過程中遇到的重大問題，及時召開協調會議，有針對性地加以解決。有關部門要各司其職，協調配合，主動服務，促進企業按要求退城。

（一）應急管理局負責指導退城企業退城期間安全生產工作。

（二）生態環境分局負責督導退城企業環境監管和污染治理工作。

（三）市場監督管理局負責做好企業壓力容器等特種設備的監管，指導企業安全關停、拆除工作。

（四）財政局負責對退城辦提交的相關企業關停後資產評估情況進行審核，組織拍賣變現，及時撥付退城補償資金。

（五）人力資源和社會保障局負責退城企業職工安置政策指導等工作。

（六）相關鄉（鎮）落實屬地管理責任，負責做好退城企業的信訪穩定等工作，配合自然資源和規劃局搞好退城企業土地收儲。

七、其它

（一）本意見自發布之日起實施，有效期三年。本意見印發前已按照正政辦〔2018〕110號文件批准退城方案和退城政策的企業，繼續按原政策執行。

（二）經縣政府批准，其他符合退城搬遷改造條件的工業企業，參照本意見執行。

（三）本意見由縣退城辦負責解釋。執行過程中根據國家政策和市場變化，適時出台補充意見。

⑦ 工業園區征地的補償標准

法律分析：1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經刪除。

4、國家征地補償標准最新土地法律中，政府徵收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

5、對於農村而言，國家征地補償標准最新土地法律中規定的補償金額發生變化：

（1）、 徵收耕地補償標准 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。

（2）、 徵收基本農田補償標准 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。

（3）、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

（4）、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

（5）、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

⑧ 工業園區建設是否屬於公共利益，能否實施政府徵收

工業園區建設是地方政府為了提高工業集聚效益，提高工業經濟實力的一個平台，當然園區也要有配套的公益事業。
工業園區建設的土地，本身就是政府進行徵收的。政府通過土地出讓掙錢。

⑨ 當陽市化工園區征地范圍

東至滬蓉高速公路，西接華強化工集團物流公司，南抵錦屏大道及壩慈路，北向魯山村延伸。
當陽市化工園區征地范圍為東至滬蓉高速公路，西接華強化工集團物流公司，南抵錦屏大道及壩慈路，北向魯山村延伸。
當陽，湖北省直轄、宜昌市代管縣級市，位於湖北省中部，西鄰三峽宜昌，東連荊州古城，北通襄陽隆中。