工業區買房哪裡最好

㈠ 大家幫忙分析下：目前在亦庄開發區上班，在燕郊、固安、香河、大廠這些北京周邊地區買房哪裡更合適

哪裡都不太合適，都有些遠。 不過一定要選的話，選香河。
燕郊 是 「睡城」 基本上都是國貿附近白領再次購房，白天沒人氣。沒有支柱產業。本地小開發商，不成規模，樓房普遍質量較差。生活品質不高。京通高速早高峰堵車也比較嚴重。而且房價較高存在泡沫。
香河 ： 距離稍遠於燕郊，但未來潛力非常大， 京唐高鐵、國家行政辦公區，再加上 萬科、富力、綠地、萬通等一線品牌開發商打造京郊新城，未來配套完善、環境優雅，生活品質較高，現在房價又在低谷。未來不確定因素較高因此有升值潛力。，適合居住，香河也有自己的支柱產業。

㈡ 西安涇渭工業園和西咸新區哪個地方買房子比較好，幾號地鐵通過那，謝謝

我覺得在西咸新區的灃東新城買房最好，地鐵一號線和五號線都經過，一號線2013年試運營，現在房價還不是很貴，你可以考慮一下，而且到鍾樓不到一小時，公交11點收車，規劃中游戲本最大的立交橋——阿旁宮，還有阿旁宮遺址公園，昆明湖正在規劃中，立交現在還在開發，涇渭工業園離市區很遠，坐車很不方便。

㈢ 工作不穩定學歷不高，家裡有實力在市區給買房，工業區商業區人文區高新區我該怎麼選擇

建議住人文區。一是感受人文環境，陶冶情操，享受恬靜的生活，對以後也有好處，環境好心情就好，至於在哪上班沒有多少關系。

㈣ 工業區買房怎麼選樓層

城市規模越來越大，土地價格也越來越貴，高層電梯房成為了現在住宅的主流形式。樓層高意味著購房的選擇多，但選擇多反而容易讓人眼花繚亂。具體而言，有這些因素是比較重要且必須考慮的。
第一要考慮的是空氣質量
不同城市，浮塵停留的高度是不同的，乾燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質量會差點，不過區別不會很大。
有專家建議，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，對於空氣質量比較重視的朋友，盡量能避開8-12層的揚塵區間。
影響空氣質量還有另一個因素是濕度，對於空氣濕度相對較大的城市，以6-8層為佳；空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來，但如果選5層以下會潮，9-13層會腥。14層以上的話，臨海城市海風會飄進來。內地氣候比較乾燥，3-6層和13層以上都不錯。
另外，如果小區里有露天停車位，那就不要考慮6層往下的房子。車子點火尾氣是最臟的，一般不會飄那麼高，六層以下受影響較大；另外，汽車的聲音還會影響到家人休息。
第二要考慮通風、採光
選擇10層往上的樓層就可以。一般來說，十層的房子性價比較高，樓高也已經超過30米，居住效果會比較好；另外，如果經濟條件允許，可選擇更高點的樓層。
第三要考慮實際居住的人
都說買房沒有最好的，只有最合適的。雖然從噪音、採光、通風上看，一層或稱底層都不是最好的選擇，但是如果家裡面有老人或者孩子，就該另當別論了。
考慮到老人的腿腳不太方便，孩子要特別關注安全因素，盡可能安靜，1、2、3層都是不錯的選擇。
第四要考慮信仰和習俗
國人一般會選6、8、16等數字比較吉利的樓層；比較忌諱4、14和18；如果信佛，9和13都比較好。但喜歡外國文化的人，一定不會選擇3層和13層。這個要根據個人信仰作出選擇。假如你什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。
再者，根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相匹配的樓層居住，有利於自己的工作等。
第五要考慮價格
買房是件花大錢的事，價格必然是重中之重，電梯房一般次頂層價格最高（如總共33層，那麼32層同一戶型是各樓層中售價最高的），越往下價格越低，所以，同樣價格下盡量選高點樓層。
另外，得房率也會影響到價格，高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。相對來說，你可能也會感覺實際使用面積分攤的均價高一些。

㈤ 北海買房哪裡最便宜

北海買房最便宜的是工業區，工業園區一般比較偏遠，而且房子又夾在廠房之間，生活環境及市政配套都不盡人意。

在北海，7000-8000元一平的房子，有城區中低端一手房、中高端二手房；6000-7000元一平的房子，有工業園區的一手房、城區房齡10年以上的二手房。如果還想更便宜的，只能留意老舊小區。如遇上一手房搞促銷或二手房急售，撿到漏不意外。工業區在低價的吸引下、廉州灣的誘惑下，外地購房人越來越多，房子賣得還是挺快的，且擁有充足房源的並不多。作為濱海城市，北海目前被很多人看做是一個房價窪地。但對於價格的衡量，要根據每個人所處的社會角色來看待，對於在一線城市收入穩健有房有車的人來講，北海的海景房價都算得上是「便宜」，可如果是現在囊中羞澀的年輕人剛需居住，工業園區是第一選擇，甚至是唯一選擇，購買時還要衡量自身的購買能力。

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㈥ 太倉哪個區域買房好

1、城區，太倉城區不大，住在東西南北中都可以，目前，城西和城東的房子要多一些，因為市政府搬到了城東，城東的房價比城西貴1000-2000左右，但城西離市中心(傳統的市中心)近，城南正在整體開發，叫太倉新城，屬於崑山/嘉定/太倉交界地帶，升值潛力巨大。

城北由於是工業區，本來沒有什麼房子。但由於汽車站搬遷到城北，汽車城等配套商業，設施的成熟，還有太倉最大公園金倉湖(也是太倉最大水體)建到城北，潛力股，總的說來，城區都不錯。

2、瀏河，房地產很成熟，相關配套正在完善，文化底蘊很豐富，推薦。

3、沙溪，國家級歷史文化名鎮，著名古鎮，但由於資金等原因一直未開發，之所以未開發，所以潛力大，而且環境也不錯。

4、陸渡，作為太倉城市的副中心，規劃地鐵與上海接軌的地方，前景不錯。目前房價比市區便宜2000-3000左右。

買房談判技巧

1、替自己留下討價還價的餘地。如果是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務必在合理的范圍內。

2、讓對方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住自己的觀點。

3、讓對方對重要的問題先讓步，如果願意的話，在較少的問題上，也可以先讓步。

4、讓對方努力爭取所能得到的每樣東西，因為人們對於輕易獲得的東西不太珍惜。

5、不要讓步太快，晚點讓步要比較好些，因為他等待愈久，就愈會珍惜它。

㈦ 蘇州買房哪個區好

蘇州買房工業園區好一點，不過房價也會更高。

㈧ 買房買南通好還是太倉好

咨詢記錄 · 回答於2021-10-13

㈨ 武漢盤龍城佳海工業園附近那些小區買房最劃算。性價比最好。求高人指點！

比較推薦巢上城吧
房型都還不錯，而且用的跟百步亭一樣的，隔熱層的夏涼的隔板。治安管理也不錯
我是7月份交的房，5000/平米。80平方的