北京周邊城市哪裡工業發展潛力大

㈠ 北京目前比較有地段潛力和投資價值的商業用地有哪些

目前備受關注的項目有【萬科城市之光】【恆大未來城】【華潤悅景居】【萬科翡翠長安】

在三個區域，即通州台湖，大興義和庄，門頭溝長安街

【萬科城市之光】位於台湖

賣點：

1. 環渤海總部地，體量是國貿兩倍，而且層次很高。

2. 附近商業體租金已達10元每平米每天，超過朝陽門一帶，已經是是北京商業租金最高的地方。

3. 已經交房的項目，36平月租金已經達到3500元。注意，這還是周邊什麼都沒有的情況。

   
   

【萬科翡翠長安】【華潤悅景居】位於門頭溝

賣點：

1.時間節點比較不錯：2022年即五年後是冬奧會，整個板塊的價值將會上升。

2.長安街通入這里，商業沿長安街布局，是國家重點打造的西長安商業區

3.快速路連接三大金融板塊：長安街直通西單，蓮石路直達麗澤商務區，阜石路到海淀中關村。

天時地利的核心點，長期價值很高。2023年開通18號線，如果5年後出售，還有價值點，更好轉手。

【恆大未來城】位於大興義和庄

賣點：

1.品質高，小戶型

2,南城高端國際商務區，承接第二機場的商務資本，也是少量有外銷證的樓盤（能賣給外國人，市場受面廣）

3.地鐵4號線的福利。

關於4號線：

地區類似望京三元橋的發展模型，商業潛力大。

就四號線來說，北京幾乎所有西側高端資源都延其展開。這里小區域看，北邊是星光影視基地，總部區，南邊天宮院生物醫葯基地，四號線連接往北，貫通麗澤商務區，西單金融街，中關村，萬柳，清華園，是北京沿線GDP最高的一條線。大的區域，4號線中途連接10號線，14號線，1號線，7號線，6號線，16號線，13號線，12號線，是北京真正的經濟動脈線。作為其中南段布局的商業節點，義和庄的潛力很高。

再順便說機場。經濟的發展跟直接到機場沒有必然關系，但是有距離關系。看望京，三元橋一帶已經成型案例，沒有直通機場的要線。反而機場直通線都是沿途荒舊破和低端的地塊。因為機場線不會帶來商業的價值，更多的是單純交通疏送。類似北京西站，交通交匯，人流密集，商業辦一個死一個是一樣的，沒有人群駐留，也就不會創造價值。如果看到機場距離，義和庄到磁各庄機場站，只有5公里，標準的經濟核心點。

而且從租房居住角度上考慮，交通好並不是看有多少條地鐵，而是看距離地鐵站近不近，能否把人群輸送到各個地方。各個地方的人回家，有沒有可能更多的接納多條地鐵線。還是上文所述，4號線連接的區域基本是北京產值最高的地方，鏈接的地鐵線也是最多的之一。現在天宮院的房子非常破舊租金都很高，以後更別說這里了。

㈡ 北京的東城，西城，朝陽，海淀哪一個最發達繁華

北京的東城，西城，朝陽，海淀中，東城是北京市政府所在地，西城是中共中央所在地，朝陽是北京的經濟中心，海淀是北京高科技中心，從GDP總量來看，海淀區最為發達。

海淀區，其GDP總量為5915億，是北京最牛的區。海淀於1952年正式命名，1963年1月形成現轄區域。海淀共有各級市政道路3148多條，北京三、四、五、六環路，地鐵1、4、10、13號線貫穿海淀區境。

朝陽區，其GDP總量為5629億，是北京第二牛的區。朝陽是北京近郊面積最大的一個區，該區工業發達，是北京重要的工業基地。區內集中有紡織、電子、化工、機械製造、汽車製造等工業基地。朝陽區對外交往活動頻繁，是北京市重要的外事活動大區。

西城區，其GDP總量為3916億，是北京第三牛的區。西城位於北京中心城區西部，2010年宣武區並入西城區，成立新西城區。西城區交通便捷，地鐵1、2、4、6、13號線經過區境。西城區快速路已全部實現規劃，十二橫九縱的骨幹路網格局基本形成。

東城區，其GDP總量為2242億，是北京第四牛的區。東城處北京中心城區東部，2010年崇文區並入東城區。東城擁有全國重要鐵路樞紐北京站，全市重要的綜合換乘樞紐東直門交通樞紐。已建成的地鐵1、2、5、13號線等，貫穿東城或有節點相連。

(2)北京周邊城市哪裡工業發展潛力大擴展閱讀：

北京，是中華人民共和國的首都。也是國際交往中心，科技創新中心。北京被全球權威機構評為世界一線城市。聯合國報告指出，北京人類發展指數居中國城市第二位。2017年北京住戶的存款總額和人均住戶存款，均居全國第一。

北京高新技術企業達到20000多家，數量居全國第一。北京成為首個既舉辦過夏季奧運會，又將舉辦冬季奧運會的城市。截至目前，北京共下轄16個區。

㈢ 北京市哪幾個區最發達

截止2017年末，根據地區生產總值（GDP），北京市發達的地區為海淀區、朝陽區、西城區、東城區、順義區。

1、海濱區

20年前的農村現在已經變成了新一代的商業圈，中關村、各大高校等等在這里落戶，帶運了當地經濟的發展，現在可謂北京市區的老大。

2、朝陽區

隨著市區的不斷東擴，各個新型信宅圈完全成了朝陽區的特色，再加上央視和北京電視台、CBD的落戶更是如虎深添翼。

3、西城區

截至2017年，西城區下轄15個街道 ，常住人口117.9萬人，實現地區生產總值（GDP）4243.9億元。

位於北京中心城區西部。東與東城區相連；北與海淀區、朝陽區毗鄰；西與海淀區、豐台區接壤；南與豐台區相連。西城區風景名勝眾多，著名的景點有月壇公園、歷代帝王廟、陶然亭公園、北京大觀園、醇親王花園、恭王府花園等。

4、東城區

2017年，東城區下轄17個街道 ，常住人口82.2萬人，實現地區生產總值（GDP）2425.7億元。

東城區地處北京市中心城區的東部，東、北與朝陽區接壤，南與豐台區相連，西與西城區毗鄰，介於東經116°22'17"—116°26'46"，北緯39°51'26"—39°58'22"之間，東西最大距離5.2千米，南北最大距離13千米 ，總面積41.84平方千米。

東城區是北京文物古跡最為集中的區域，擁有國家級文物保護單位16處，市級文物保護單位60處 ，北京市歷史文化保護區18.5片。

5、順義區

截至2017年末，順義區常住人口112.8萬人，實現地區生產總值（GDP）1717.3億元。

順義區是北京東北部發展帶的重要節點、重點發展新城之一，是首都國際航空中心核心區。先後獲得「首都文明區「、「全國體育先進區」、「全國雙擁模範城市」、「第一批國家農業可持續發展試驗示範區」等榮譽稱號。

㈣ 北京朝陽區的產業形勢是怎麼樣的

形勢還可以。朝陽區是北京的經濟貿易中心。

㈤ 哪個城市最具有發展潛力

在咱們國內的很多城市都在為了自己的發展吸納人才或者說搞基礎建設。而這樣的城市不僅能夠容納，更多的就業者，也能吸引更多的投資商來投資增加城市的生產總值。今天檸檬就想跟大家說一些那些有發展潛力的城市。

深圳是國際貿易中心，也是創意大都市，有巨大的發展潛力。雖然說深圳有土地資源不足這一點，但是深圳的信息技術醫葯技術以及文化產業鏈比中國任何一個城市都要先進。在深圳就能夠看到世界的樣子，而且自2015年以來，深圳的人口已經暴增了50萬，聚集了超級多科技大佬。在深圳我們隨時都能夠看到與國際接軌的企業和高科技人才，而且深圳的新興產業也成為了它的支柱產業，佔到了總生產值的40%。

㈥ 北京市各區經濟排名

NO.1 海淀區，現在和未來20年，北京各區的老大，首都兩大巨無霸城區之一,國家智力中樞,高校雲集,北大，清華世界知名。中關村是中國的矽谷,地處京西風景秀麗,上風上水,皇家園林,西山覽聖.海淀區大部分經濟指標居城八區之首.
No.2 朝陽區，和海淀一樣，未來20年內，穩座第二的位置，並有超越海淀的趨勢。和海淀並列首都兩大巨無霸城區，實力與海淀在於伯仲之間，但以面積人口來算，朝陽略遜色於海淀。朝陽是首都國際交往中心,使館,寫字樓,豪華酒店,跨國公司總部雄居北京之首.朝陽區商業發達,城市建設一流,是北京首屈一指的高品位生活區域.2008年奧運會將在朝陽區為主戰場.國家空港首都國際機場亦是朝陽區的一塊飛地..
NO.3 通州區，1990年，全國百強縣第九名，1995年通縣撤縣升區後，並未得到較大的發展，因此，通州的城市建設，GDP水平，曾經一度在北京各區中倒數。不過今日的通州不管是從定位，建設上都已發生了翻天復地的變化，通州憑借自己出色的地理位置，以成為朝陽CBD的後花園，因此這里聚集了很多素質較高的白領階層，通州宋庄鎮更聚集了一大批的的國家級藝術家，在這里定居的有國畫大師韓美林，評書藝術家單田芳，著名導演和平等，最值得標榜的是，通州是北京2008年奧運吉祥物福娃的家鄉，福娃誕生於通州韓美林工作室中。目前通州憑借自己發到的交通，無可替代的地理位置，現在通州房地產過熱化！目前通州房地產業一路向錢，現在通州區是北京遠郊區第一個通地鐵的，未來將有3條地鐵，一條城際列車經過通州，使得通州越來越通。進入2005年以來，通州可謂雙喜臨門，國務院正式把她定位成北京新城區，北京商務辦公區，北京綜合產業基地等等，更有言談，未來首都行政區，將東遷通州！加之每年300億的城市建設投入，以及引進了寰球影城主題公園，無疑，通州將成為北京未來20年中的最大新貴！也是北京目前最重視的地區。
NO.4 西城區，政治中心的政治中心,自古西城就是達官顯貴的底盤,中南海在西城區轄區內,大部分國家機關也都建在西城,金融街是國家金融調空中心.金融街這個不足2公里的街區，卻占據著國家60%以上的金融資產。老北京的優秀代表,胡同故居保護最完整,檔次最高.後海,西單地區更是國際化大都市北京重要的組成部分.
No.5 亦庄開發區，經國務院批準的首都三大重點新城之一，原屬大興區一個鎮子，現已獨立設區，亦庄屬於國家級開發區，這幾年發展迅速，主要發展晶元產業，制葯產業，以及汽車製造業，房地產業，這里集中了中關村科技園區，北京賓士汽車生產基地，等一大批的高新技術產業，和廠房，這里的GDP增長率是北京最高地區，2005年GDP增長率高達35%以上。
NO.6 順義區，與通州，亦庄並稱首都三大新城區，順義工業基礎較好，起步較早，經濟結構較發達，這里最大的企業是我國最大的空港首都國際機場的，經過10年的發展，順義已經形成已首都機場，北京現代，北汽福田，燕京集團等大企業為首的首都現代製造業基地。並且這里是2008年北京奧運會舉辦場地之一。順義別墅區，聚集了不少明顯，王菲，趙微，李連傑等很多大陸，港台明星均在此安家。
NO.7 東城區--四大舊城之一,地域范圍較小,是北京重要的商業中心,王府井大街地處東城.東城區歷史上同西城有東富西貴之說,是富商的居住地,東城區的三產業比重已經達到99%.世界文化遺產故宮,雄偉的天安門廣場屬東城轄區。
NO.8 石景山區--排名第10主要是以前空氣污染比較嚴重,首鋼,燕山石化排污嚴重,隨大有改觀得到響應的綜合治理,但在北京人的觀念中,還不太適合居住,雖然石景山是比較發達的。如2010年以前，這些能夠得到合理治理，石景山區的實力將起碼連升3名。
NO.9 豐台區是歷史上皇家部隊駐地,現在是首都北京重要的工商業城區,隨著豐台區建設步伐的加快,生活環境逐漸改善,吸引越來越多的人定居。
NO.10大興區，本來大興是很強的，但因為把亦庄分出去了，所以才顯得後勢不足。不過好在大興的面積較大，並且全部為平原，這里發展空間還是蠻大的，這里是首都北京最大的城市發展空間預留地。
NO.11 昌平區位於北京上風上水的北部地區，世界遺產十三陵的所在地，中關村園區之一，北京人口最密集地區之一，以旅遊，科技研發，房地產，為支柱產業，這里風景宜人，水源充裕，環境優良，但昌平目前的發展不容樂觀，她既沒有大興這樣的平原優勢，也沒有通州順義這樣的交通，國家定位優勢，這里號稱北京的卧成，臭名昭著的回龍觀文化居住區坐落與此。制約昌平發展的主要原因，就是因為高達70％的山區空間，這嚴重製約了昌平的發展。如果昌平境內全部是平原，這里很可能成為第二個海淀。
NO.12 房山區，首都產煤大區。房山境內琉璃河鎮一度被憑為中國示範鄉鎮，中國最富裕鄉鎮的典型。
NO.13 門頭溝區，工業實力一般，農業發到，首都的西部生態區。
NO.14 密雲縣，距北京市區70公里，縣城建設國內一流，生態環境國內一流，經濟實力很一般。2005年全國百強縣第56名，首都生態保護區，北京最大的密雲水庫坐落在該縣內，北京的一片凈土，這里好似與北京這樣一座繁華大都市隔絕，這里沒有喧囂，沒有繁忙，人們悠閑的生活，很慢的生活節奏會使你認為，這是在北京嗎？
NO.15懷柔區，城市建設，實力和密雲基本一致，生活安逸，祥和，經濟一般，區容漂亮，森林覆蓋率高，旅遊資源及其豐富，生態環境中國一流，不過距北京市區的距離比密雲還遠15公里，但行政級別高於密雲一級，姑且排17名
NO.16 平谷區，首都糧倉，號稱京東綠谷，和密雲，懷柔並稱首都三大綠色屏障，森林覆蓋率高達80%，不過區貌以及旅遊開發遜色於密雲，懷柔。
NO.17 延慶縣，塞外名城，兵家必爭之地，與匈奴，突厥用兵的古戰場，古稱右北平，民國出年屬京兆，後分與察哈爾省，共和國成立後隸屬河北省，1958年歸屬北京管轄，這里有世界知名的文化遺產八達嶺長城，不到八達嶺長城非好漢很多人都聽過，可有幾個人聽說過延慶這個名字呢？這里可以找到異域的感覺，茫茫無際的康熙大草原彷彿把你帶入了內蒙古！這里距內蒙僅僅40公里，距離張家口僅僅50公里，而距離首都北京的市區遠達130公里，這里山區面積高達90%，可用面積極少，不過就這種情況，延慶在全國百強縣排名第80位，實屬沾了北京光。延慶屬北京最差地區，但與周邊相鄰的河北，內蒙村落相比，可謂「天堂」這里的人和北京人不管是口音，風俗上均差距很遠.

㈦ 大興、通州、順義哪個發展的好

當然是通州發展的好了，從交通就能看出來，通州的房價已經1萬了，現在亦庄根本就不算大興的，那是北京工業開發區，順義就更不行了，窮鄉僻壤的

㈧ 北京市房山區最具發展潛力的地區是哪兒

個人也覺得竇店鎮發展潛力挺大的,房價確實比城六區便宜好多,有上升空間,我在城建琨廷小區買的,媽的了解之後發現周邊還有好多便宜的性價比高的小區, 還好吧, 終於不用租房了,去城六區上班還能跑上家,每天花10元坐彩虹巴士班車或坐835快走高速直達六里橋東(835路人挺多的),這邊在地圖上看著遠,其實不遠, 琉璃河和韓村雖然房價還要便宜,但是那邊出高速了 跑家不方便,良鄉和長陽早就發展起來了,看看房價就知道了 每平米3-5萬不等,2019年棚戶區拆遷改造,竇店鎮正好在拆遷列表中; 挨著竇店鎮的閻村那邊還建了個北京互聯網金融安全示範產業園,會往周邊發展建設,竇店建了個首城田園大公園...............太多利好的事情了, 不一一細說了,希望對你有幫助.

㈨ 北京周邊還有哪些大城市可以發展

天津 - 具有一線城市的教育，醫療，基本建設資源，少了北上廣渝的人擠人，是一個歷史獨特生活安逸，幽默，放輕松的發達城市。想放慢節奏卻不想放棄事業，天津是個不錯的選擇。
大連 - 具有海港，近期無論科技還是建設都是東北的領頭羊，近幾年發展出可以和直轄市媲美的生活水平。想你所需，也是一座並不擁擠的城市。
青島 - 相比省會濟南，青島的人口密集度讓人感覺沒有那麼密集，適合旅遊和休閑的城市，近期很多小企業在這里發展的非常快，相信找工作不會是問題。
還可以參考的北京周邊城市有濰坊，太原，沈陽，唐山，但是從大學畢業生的事業發展角度考慮還是上面說的三個城市會更合適。