2021年順德哪些工業區改造

① 佛山順德大手筆建設灣區「人才福地」

院士及國家級領軍人才崗位超10個、超百萬年薪崗位超360個、博士崗位超420人、碩士崗位超5000人……9月30日，佛山市順德區人才工作大會上，順德企業招才引智榜發布，面向全球廣發招賢令。
順德不僅是改革的先鋒、開放的樞紐、創新的熱土、安居的福地，更有禮賢下士的環境、招賢創業的需求、惜賢安居的福利，以新發展理念為指揮棒，順德正通過深入落實順峰人才計劃等六大人才工程，重點扶持產業等六大領域高層次人才，精心打造人才安居服務等六大人才服務品牌，以扎實的人才工作和厚實的智力支撐，全力推動高質量發展闊步向前。
村改為高質量發展騰空間全球招賢迎來最佳「窗口期」
2018年9月19日，省委支持順德率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區，鼓勵順德大膽試、大膽闖、自主改，以「順德樣板」「順德示範」為全省高質量發展提供經驗借鑒。
兩年來，順德上下以新發展理念為指引，弘揚敢想敢闖、敢為人先的改革精神，聞雞起舞、日夜兼程、風雨無阻，掀起一場轟轟烈烈的村級工業園改造攻堅戰，破解深層次問題，釋放發展新空間，重塑城鄉形態，推動高質量發展，交出了一份全新的「答卷」。
截至目前，順德已累計完成村級工業園改造65000畝，現代產業集聚區和超兩千畝現代主題產業園建設更是如火如荼。大良超20平方公里紅崗科技城、龍江超20平方公里現代產業集聚區、超16平方公里佛山順德機器人小鎮、超30平方公里順深產業城等四大重大產業平台，首批12個平均超兩千畝現代主題產業城（園）建設如火如荼，製造強區繪就新時代的美好產業藍圖。
一子落，滿盤活，村級工業園改造為順德騰出將近100平方公里的寶貴產業空間同時，更打開了向全球招才引智的最佳「窗口期」。在新一輪科技革命和產業變革加速演進之際，製造業大區順德比歷史上任何時期更加重視科技創新、更加渴求人才。
今年8月7日，順德召開了全區科技創新大會，動員全區上下特別是企業家積極投身科技創新，加快推動順德從製造大區邁向創新大區。會上，順德區推出《關於推進科技創新引領高質量發展若干政策》。該政策簡稱「科技創新十條」，順德明確，未來五年，將新增3億風險補償金+新增5億科技順德建設專項資金圍繞核心技術攻關、科技成果轉化、創新全球化、金融支持科技創新和創新資源集聚五個方面，支持企業研發創新。
創新驅動實質上是人才驅動。「到2021年，美的集團計劃通過校園招聘、社會招聘渠道，在全球引入1900名碩士人才，160名博士人才，重點聚焦在新材料、模擬、電控、變頻技術、演算法、人工智慧等方向。」順德區人才工作大會上，美的集團總裁助理、人力資源總監劉敏透露，隨著美的的業務轉型，美的集團也在進一步規劃未來的新業務布局，並在這些新方向招聘500名以上的技術和關鍵人才，「人才引進和培養將是保障整個美的集團未來業務成長的關鍵要素，也希望在此方面能獲得區政府相關部門的指導和幫助。」
大會現場，碧桂園集團人才管理部副總經理吳文葵也向全球英才發出邀約：「目前，我們對土木工程、建築設計、機械設計、軟體開發、自動化、AI、視覺、導航等相關專業的碩博高學歷人才需求量約740人。一些核心崗位，如運動控制演算法專家、導航演算法專家、SLAM演算法專家、3D/2D視覺專家及自動駕駛技術架構專家等，更存在較大的人才缺口。」
「當前，我們加速引進研發、製造、銷售等領域的高級人才，服務家電產品的全球研發、製造和銷售。而為了推進晶元戰略，格蘭仕還發起成立了躍昉科技，在全球范圍內加速引進信息技術、數據研發、IoT研發、AI、高級演算法工程師、產品經理等高科技人才。」格蘭仕集團副總裁鄒能基說。
深入實施六大人才工程打造大灣區「惜賢福地」
營造創新環境、創新生態，順德正以全球視野凝聚全球創新人才。在全區人才工作大會上，順德明確，將深入落實六大人才工程，重點扶持六大領域高層次人才，精心打造六大人才服務品牌，以此打造粵港澳大灣區「惜賢福地」，讓人才在順德過上「德有鄰」「談有伴」「家有愛」的美好生活。
「我們通過實施『順峰人才計劃』，每年投入不低於2億元，鼓勵企業大力引進行業領先或急需緊缺的產業人才、團隊。」 順德區委常委、組織部部長練凌東介紹，近年來順德持續對標國內先進地區，在前期出台40項人才政策基礎上進一步梳理總結，形成了產業、衛生、教育等六大領域高層次人才新政。
面向重點產業，順德提出，將對新引進產業領軍人才最高給予600萬安家補貼；面向衛生領域，順德明確將對國家級臨床重點學（專）科帶頭人、重點實驗室負責人、國醫大師、全國名中醫最高給予550萬元補貼；對新引進高等教育領軍人才、教學科研骨幹人才最高給予500萬元安家補貼；對全職新引進博士後最高給予40萬元安家補貼及16.8萬元生活補貼……
打造超強引才「磁場」之際，順德也在持續創新人才工作方式，聚集優質社會資源，為順德人才的安居、子女教育、醫療、文體交流活動等生活的方方面面提供「橫到邊，豎到底」的全方位人才服務體系。
興建10000套人才安居房，提供切實住房保障；為高層次人才子女安排入讀順德公辦或民辦優質學校；開通高層次人才在專家門診和名醫工作室預約上的「綠色通道」；給予高層次人才更低的消費、經營貸款利率……這套涵蓋安居、教育、醫療、金融等方面的人才服務體系在人才全生命周期都提供了方方面面的保障。
「擁有人才，才能擁有未來！今天我們在舉國同慶迎國慶、度中秋這個非常美好的時候召開全區人才大會，向全球發布我們的順德人才新政，向全社會發出順德在高質量發展的新征程上，會更加重視人才、更加愛護人才、更加重用人才的態度和目標！」佛山市委副書記、順德區委書記郭文海表示，緊緊依靠企業招才引智基礎上，順德黨委政府將為人才發展搭好平台，積極營造國際一流的引才留才環境，讓順德成為人才湧入的好地方、人才成長的好地方，和人才安心創業、舒心生活、施展才華的好地方。
製造智能化創新國際化科技順德發展動能強勁
「順德對人才的厚愛，不像其他城市那樣張揚，卻更加深沉與厚重！尤其對人才的各類安家生活補貼力度之大，在全國縣域中可謂罕見。」盈峰環境科技集團副總裁、首席技術官、中央研究院院長張斌對順德區委區政府的大力引才、聚才、育才之舉連連贊嘆。
張斌畢業於上海交通大學，曾在上海、長沙等城市工作過。在他看來，順德沒有大城市的擁擠與喧嘩，卻有小城的安逸與休閑，「房價不高，美味很多。難能可貴的是，地方政府與企業都有一種包容之心，願意助人才成長，與人才共享成果。有想法、有抱負的人才，在這里肯定會有揮舞才華的天地與空間！」
在過去5天時間里，順德相繼開展了「順風揚帆·德才兼備」大型人才招聘會、「月緣中秋·才聚和園」高層次人才中秋慰問活動、「百所高校順德行」、區人才工作大會等系列納才引智活動。緊湊活動背後，是順德堅定不移實施人才強區戰略，大力弘揚順德「惜才、重才、愛才」新風尚的縮影。
事實上，順德40年改革開放的歷史正是一段人才引進史。上世紀80年代，一批「星期六工程師」騎著單車從廣州來支援順德，幫助順德企業提升技術和管理水平，為順德工業的起步和騰飛作出了不可磨滅的貢獻。到上世紀90年代，廣東先發地區的勞務市場逐漸打開，「百萬民工下廣東」的現象轟動全國，掀起了一股「孔雀東南飛」熱潮；邁入新世紀，順德在縣一級率先與中國工程院達成長期合作。
近年來，順德區委、區政府堅持人才優先發展戰略，招才引智工作成效凸顯。早在2018年初，順德區曾面向全國公開選調100名碩士學歷以上公務員，目前這批人才在各自的崗位上發光發熱，成為新氣象新作為的順德鐵軍。統計數據還顯示，目前順德全區人才總量超45萬人，其中高層次人才超2萬人、博士超2100人，成功全職引進1名發達國家院士，成立院士工作站（室）22個，引進中科院團隊8個。
素質不斷提升的人才隊伍為順德產業轉型升級、經濟高質量發展注入了強勁驅動力。
統計數據顯示，目前順德全區專利授權量超16.9萬件，各類公共創新平台攻克關鍵技術300多項，有7家平台被省科技廳認定為「廣東省新型研發機構」，製造智能化、創新國際化、發展綠色化的「科技順德」已具雛形。
撰文 歐陽少偉 羊建溶 熊程

② 關於廣東順德實施「三舊」改造 舊廠房變身萬人創新中心是 什麼情況

「三舊」改造後的美的創新中心煥然一新。戴嘉信攝「投入1億元改造廠房，原本打算一部分出租，一部分銷售，沒想到不到一年時間，全都賣出去了，單單是出讓廠房的收益就達到3億元。」北滘啟德工業城負責人梁炳堂提起兩年前的舊廠房改造時直言這筆生意劃算。啟德工業城的華麗逆襲是順德「三舊」改造中的「工業改工業」項目的典型樣本。

改造前沒有預想到市場反響這么熱烈，完工不到一年就全部賣完了。現在有些企業急著擴大生產規模，連價格都不問，一直追問我們二期什麼時候開發。9萬多平方米的建築賣了3億多元，可見「三舊」改造對政府、開發商、企業是多方共贏。

③ 佛山順德大良有哪些工業區

1.順德紅崗工業區

2.大良新滘工業區

3.大良新滘工業區員工村

4.倫教雞洲工業區

5.順德縣倫教鎮服裝工業區

6.倫教鎮第一集約工業區

7.佛山市順德區勒流江義工業區

④ 順德區陳村鎮2022年倫桂路征地石洲段何時開工

根據查詢相關資料顯示：2022年5月8日。根據佛山市順德區人民政府徵收土地預公告顯示：為實施倫桂路征地石洲段工業園城市更新（「三舊」改造）項目，需將2022年已實施補償的佛山市順德區陳村鎮石洲股份合作經濟社屬下0.4923公頃集體土地完善轉用、徵收手續。根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，2022年5月8日開始全面開工。最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。

⑤ 住建部：城市更新單元拆除建面不應大於現狀總建面的20%

8月30日，住房和城鄉建設部發布關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知。

通知指出，嚴格控制大規模拆除。除違法建築和經專業機構鑒定為危房且無修繕保留價值的建築外，不大規模、成片集中拆除現狀建築，原則上城市更新單元（片區）或項目內拆除建築面積不應大於現狀總建築面積的20%。提倡分類審慎處置既有建築，推行小規模、漸進式有機更新和微改造。

嚴格控制大規模增建。除增建必要的公共服務設施外，不大規模新增老城區建設規模，不突破原有密度強度，不增加資源環境承載壓力，原則上城市更新單元（片區）或項目內拆建比不應大於2。

嚴格控制大規模搬遷。不大規模、強制性搬遷居民，不改變社會結構，不割斷人、地和文化的關系。要尊重居民安置意願，鼓勵以就地、就近安置為主，改善居住條件，保持鄰里關系和社會結構，城市更新單元（片區）或項目居民就地、就近安置率不宜低於50%。

確保住房租賃市場供需平穩。不短時間、大規模拆遷城中村等城市連片舊區，防止出現住房租賃市場供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難。

注重穩步實施城中村改造，完善公共服務和基礎設施，改善公共環境，消除安全隱患，同步做好保障性租賃住房建設，統籌解決新市民、低收入困難群眾等重點群體租賃住房問題，城市住房租金年度漲幅不超過5%。

北京市城市更新行動計劃出台 到2025年完成3萬戶城鎮棚改任務

近日，中共北京市委辦公廳北京市人民政府辦公廳關於印發《北京市城市更新行動計劃（2021-2025年）》的通知。

目標到2025年，完成首都功能核心區平房（院落）1萬戶申請式退租和6千戶修繕任務。

到2025年，力爭完成北京市2000年底前建成需改造的1.6億平方米老舊小區改造任務，重點推進本市500萬平方米抗震節能綜合改造任務、3100萬平方米節能改造任務及群眾改造意願強烈的改造項目，配合做好6000萬平方米中央單位在京老舊小區改造任務。

到2025年，實施100萬平方米危舊樓房改建和簡易樓騰退改造。

到2025年，重點推動500萬平方米左右低效老舊樓宇改造升級，完成22個傳統商圈改造升級。

到2025年，有序推進700處老舊廠房更新改造、低效產業園區「騰籠換鳥」。

到2025年，基本完成134個在途城鎮棚戶區改造項目，完成3萬戶改造任務。

住建部：1-7月全國新開工改造城鎮老舊小區4.22萬個

8月30日，據住房和城鄉建設部消息，2021年《政府工作報告》提出，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個。

經匯總各地統計、上報情況，2021年1-7月份，全國新開工改造城鎮老舊小區4.22萬個，占年度目標任務的78.2%。較6月末增加了10.7個百分點。

其中，開工進展較快的地區：上海（107.0%）、安徽（103.7%）、河北（100.0%）、遼寧（99.6%）、黑龍江（99.0%）；開工進展較慢的地區：陝西（55.1%）、湖南（50.2%）、山西（48.2%）、海南（45.1%）、西藏（25.0%）。

上海外灘1宗城更項目招標 「三道紅線」全部達標方可參選

近日，上海土地市場發布了一則公告，公開遴選黃浦區外灘街道一幅商住辦歷史風貌保護項目實施主體，「三道紅線」是否達標成為遴選條件之一。

根據上海土地市場公告，該項目地塊位於豫園周邊，出讓宗地總面積為17.01202萬平方米，土地用途涉及住宅、商業、辦公。

對於申請人，規定可以獨立參加遴選，也可以聯合參加遴選，聯合方數量不得超過三家，且聯合申請人中有一方投資比例須高於50%（含50%）。其中，聯合申請人中投資比例不低於25％的聯合方業績方可計入後續遴選活動中的商務標評分，計算評分項時在投資比例高於25％（含25%）的各方之業績擇優計算，同一申請人只能進行一次申請（含聯合申請）。

同時，申請人或聯合申請人中一方[投資比例高於50%（含50%）]「三道紅線」需要全部達標，這是「三道紅線」首次出現在上海土地出讓要求中。

此外，三年內在上海拿地但違約的企業不得參選。

珠實71.4億元拿下廣州荔灣聚龍灣片區舊改

8月30日，廣州市白鵝潭聚龍灣片區啟動區更新改造項目結束了網上限時競價，888號廣州珠江產業園投資發展有限公司以71.4132億的底價，成功競得改造主體資格。廣州珠江產業園投資發展有限公司由廣州珠江實業集團有限公司100%控股。

項目改造范圍總用地面積25.18萬m2，現狀房屋總建築面積約14.50萬m2，將採取舊城連片更新改造（混合改造）的改造模式。改造范圍內權屬人共702戶，經征詢產權人改造意願，已經獲得91.45%的同意改造率。

聚龍灣城市更新單元，位於白鵝潭聚龍組團，毗鄰白鵝潭商務核心區。項目啟動區范圍西至芳村大道、北至信聯路，東至珠江，廣佛線、在建地鐵11號線、規劃地鐵25號線，都將在該片區周邊經過。

規劃房屋總計容建築面積52.7萬m2（不含歷史文化建築的建設量，該建設量依據相關保護規劃落實），未來這里將打造演藝中心、科創總部灣、文化主題購物中心、工業遺產特色購物中心等，對標上海黃埔濱江。

順德樂從小布工業區城市更新單元計劃獲批 碧桂園、華發聯合開發

9月3日，據佛山市自然資源局順德分局消息，樂從鎮小布工業區城市更新單元計劃已正式獲批。

本次更新單元涉及的小布村工業區改造項目，佔地超756畝（約50.4萬㎡）。早於今年4月22日，碧桂園、珠海華發實業股份有限公司聯合體經公開競投以35.04億元土地及拆遷補償款，加上代建商業物業（出資不少於7.51億元建設），即42.55億元的總價成為順德區樂從鎮小布工業區改造項目合作方。華發股份和碧桂園將按50.6%：49.4%的比例承擔所有成本與費用。

該項目分8宗地塊，總用地面積為50.41萬㎡，由招選合作方負責標的地塊的土地整理工作，完成土地整理後，政府將除代建商業物業地塊外的剩餘7宗地塊協議出讓給合作方進行開發建設，其中，計劃協議出讓用地面積約41.06萬平方米，其中商業用地面積約7.82萬㎡，住宅用地面積約22.76萬㎡，市政道路面積約10.47萬㎡。

宏發簽約深圳紅塘片區福海街道首個大型工改工城市更新項目

9月1日，深圳市塘尾股份合作公司已與深圳市宏發投資集團旗下深圳市天禧禾投資發展有限公司就紅塘片區城市更新項目合作開發正式簽約。

據悉，紅塘片區城市更新項目是福海街道首個大型工改工城市更新項目。

該項目擬更新單元范圍用地面積311281平方米，擬拆除范圍用地面積307194平方米，現狀永久性建築物總建築面積439566平方米，現狀容積率約1.43，現狀物業主要為工業廠房、宿舍、配套用房及商業用房。涉及塘尾股份合作公司的集體土地面積298759平方米，現狀永久性物業建築面積350466平方米。

中民投旗下上置集團上海大興街舊改項目重獲銀團10億元融資

9月2日媒體消息指，中民投旗下上市公司上置集團大興街舊改項目取得重大進展。

據中民投方面透露，爭取貸款重啟，經過了多輪、多方溝通。在債委會的大力支持和協調下，中民投與銀團各參貸銀行進行了多次溝通，分析項目價值、表達公司誠意。最終，在銀團牽頭行的帶領下，一致通過了銀團會決議，並於8月31日完成了10億放款。

⑥ 陳村莊頭工業區幾時重啟

2021年3月21日。
2021年3月21日表決重啟庄頭村村改工業區項目，但還是沒有表決通過。到目前還沒有新的升級改造方案，請耐心等待。
2019年6月20日下午，市政府副秘書長黃飛飛同志帶隊赴順德區開展調研工作。現場查看了樂從沙邊村級工業園、陳村莊頭村級工業園改造項目。

⑦ 順德有哪些工業區

網路地圖上順德就有9個工業區（公交車站不算）：

⑧ 佛山順德大良有那些工業區

大良有順峰工業區，鳳翔工業區，五沙工業區，紅崗工業區這幾個工業區。

⑨ 順德區2021年規劃報建數量

86個。
2021年順德列入市級以上重點建設項目總投資有3077.83億，工業運行向好。
在項目數量，總投資等方面均居全市五區之首。

⑩ 順德新城的總體規劃

順德新城建設的面積從 6.5平方公里逐步增大至70平方公里，總體規劃也隨之不斷得到在調整完善。近70平方公里的順德新城，共分為六大片區：一是中心片區。該片區是順德新城的核心，是順德市的政治、文化、金融商貿中心；二是大門南苑片。該片區位於順德新城的西南部，其中一部分是以輕工業為主的現代化工業區，另一部分是以低層高密度花園式住宅為主的居住區；三是順峰山公園片區。該片區位於順德新城西北部，主要以公園綠地、旅遊度假為主，生活居住主為輔；四是逢沙片區。該片區位於順德新城的東部，主要承擔科技信息中心和水陸交通樞紐的作用，提供與中心片相配套的高標准多、中、高層居住區，同時滿足中心片開發過程中拆遷安置用地的要求；五是東片區；六是馬崗片區。最後這兩個片區是2003年新增的，正在進行概念規劃。