咨詢記錄 · 回答於2021-07-11
2. 要建廠房，工業用地，一畝地5萬左右，貴不貴啊
我在四川彭縣和郫縣有兩塊工業用地出租，一畝18000一年
3. 一畝地一年租金多少
農田每畝一年租金，在不同地方差距是很大的，因為各地的土地租賃政策都不同。
在北京上海等地，一畝地一年要1000元以上，在河北、湖北等省一畝地每年只要200-400元。
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。
4. 一畝地租金多少錢
土地租金，應該由土地流轉的雙方當事人，根據土地的年平均純收入或者其他地方土地流轉價格和土地用途協商確定。用於農業種植的一般每畝在700元左右；用於其他設施（養殖、設施農業種植）建設的，一般應該在每畝1000元左右。
5. 工業用地租賃價格
法律分析：如果是工業區的工業用地，是不能用於其它用途的。五十年期轉讓價為13.44萬元/畝，五十年平均價為2688元，那麼，如果要出租的話，每畝定3000元較為合適。如果已經建了一些設施，可以適當在提高一些。可以約定幾個等級，開始時少一些，夠本就可以，過幾年再適當提高。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
6. 工業用地多少錢一畝
近年來，工業用地大概54萬元左右一畝。
1、工業建設征地按照省人民政府規定的征地補償標准執行。具體標准可向當地國土資源局查詢。
2、提交使用土地的單位或者個人應當經土地評估機構評估後，按照評估地價的40%繳納國有土地出讓金。
拓展資料：
1）征地程序：申請選址。土地使用單位應當持建設項目設計方案的批准出讓或者上級主管部門的有關證明文件，向被徵用土地的縣、市土地管理部門提出申請。選址由縣、市人民政府審查批准後進行。城市規劃區內的選址，還應當徵得城市規劃主管部門的同意。協商征地數量和補償安置方案。建設地點選定後，由當地縣、市土地管理部門組織用地單位、征地單位及有關單位協商擬定用地面積、補償安置方案，並簽訂初步協議。
2）工業用地是指獨立的工廠、廠房、手工業作坊、建築安裝生產場地、排渣（灰）場等。工業用地的增加可以使城市發展壯大，充滿活力，但也會帶來一系列問題。土地利用的形狀和規模工業用地所需的形狀和規模不僅因生產類別不同而不同，而且與機械化、自動化程度、採用的運輸方式、工藝流程和建築層數有關。工業是現代城市發展的主要因素。大規模的工業建設帶動了原有城市的發展，使許多傳統城鎮步入了現代城市的行列。如上海安亭鎮因投資建設大眾汽車工廠成為全國汽車名城，浦東金橋鎮因出口加工區開發建設成為知名的現代工業區；大型工業企業也能帶動新興城市的出現，如隨著鋼鐵工業建設而建立的包頭市，隨著石油開采和石化工業的發展而建立的大慶和金山衛，隨著汽車工業的發展而建立的十堰，金塘、納西、枝江等地隨著化肥工業的發展而建立。工業可以提供大量的就業機會，是城市人口的主要產業。
7. 工業用地一畝地多少錢租金
工業用地應該是每個地方政策不一樣吧,有時還要競價,就更不好確定啦,你可以去當地的有關部門問一下
這個的看你打算租那個地方的地,是大城市還是小城市,還和你租地的畝數有關,一般都是郊區的相對便宜點,建議你還是在當地打聽下在考慮
8. 土地租金多少合適
目前的中國，整個房產項目全年租金收入應圍繞總銷金額的國家銀行（存款-貸款）利息上下一定范圍浮動，偏離值不能過大，
如果是住宅類，則有較強的未來增值預期，可給予存款利息預期；
如果是工業廠房類，由於增值預期不如住宅類強烈，只能給予貸款利息預期
則本項目，租金收益至少不低於銀行貸款收益——5.94%，一般在8%-10%之間較為正常。
至少不低於——13.44萬元*5.94%=8000元/畝/年
正常回報值——13.44萬元*8%=10000元/畝/年
若租金收益高於10000，則這塊地買值了；
若租金收益低於8000，在項目低於正常的市場回報率，客戶沒有投資購買該土地的理由。
希望能幫到你