柬埔寨工業地價多少一平米

A. 柬埔寨金邊的房價怎麼樣

目前金邊的房價基本上在每平一萬五左右
金邊是柬埔寨唯一的經濟和工業中心，也是柬埔寨地產業發展最集中的地區。 柬國房地產業最熱門的地區。柬國85％投資公司和商業企業在金邊。
據說，在過去兩年的時間內，柬埔寨首都金邊的房價地價飛漲。根據2013 年《全球房產指南》指出，柬埔寨金邊房價及平均漲幅達到15%，而租金回報率保守預估為8%—10%。被評為「相當值得投資」的國家。

B. 柬埔寨農業土地一公頃多少美元

因柬埔寨土地具有永久產權，而且可以私有。一些精明的外國投資客通過各種渠道購買柬埔寨土地開發房產，柬埔寨的土地市場目前被炒得熱火朝天，價格也呈上升趨勢增長，下面我們一起看看柬埔寨最新的土地數據，重點關注三大熱門投資城市：金邊、西港、暹粒的土地價格漲勢。

西港去年最貴的土地價格在2000美元/平方米至3000美元/平方米之間，地點集中在警察局、領事館附近。近年來，土地價格飆升。外國人陸續投資開發，特別是來自中國，香港，澳門和新加坡的外國投資者湧入，為賭場，酒店，公寓和辦公室尋找合適的地塊。

近2年，西港土地價格上漲，在靠近海洋的上坡區域最為突出。獨立海灘、勝利海灘區域價格也在800美元/平方米至1500美元/平方米之間。

索卡海灘、科庫特海灘、金獅像附近的價格在1500美元/平方米至3000美元/平方米之間，區域內有客運站和機場等重要交通站點。該區域附近房屋出租率高，目前房屋出租價格增長至原來的5倍或10倍，該區域被投資者稱為最具投資潛力和投資最佳時機的地區。

04總結

綜合來看，金邊的地價最高，但金邊是柬埔寨的首都，是柬埔寨政治文化經濟中心，交通便利、外資林立、年輕人多、大量租客聚集，導致房價以及房租上漲迅速，退可以租養貸，進可坐等升值。劣勢是金邊核心區域地價較高，周邊郊區地價不斷上漲，價格較貴。

暹粒的經濟開發程度低，所以自然景觀非常好，著名景點吳哥窟位於此地，旅遊經濟帶動當地的經濟發展，土地價格目前還不是很高，但是該區域經濟開發程度低，基礎設施還有待完善，交通不算便利。

西港一線沿海地區的地價很高，未來升值潛力巨大，而且交通便利。環境優美，非常適合自住和投資，房租上漲較快，但是目前地塊緊俏，中心區域房價太高，一線海灘土地則過於稀有。

C. 問問 柬埔寨房價

在過去兩年的時間內，柬埔寨首都金邊的房價、地價飛漲。根據2013年《全球房產指南》指出，柬埔寨金邊房價平均漲幅達到15%，而租金回報率保守預估為8%—10%，柬埔寨被評為「最值得投資的國家」。這是個什麼概念呢？同期中國北上廣深的租金回報率最高也沒有超過3%。柬埔寨國土規劃與建設部國務秘書彭速潘5月透露，在2016年前4個月，柬埔寨全國的建築業大幅增長，即投資總額突破57億6000萬美元，與去年同期相比增長了787%。目前金邊樓市的發展情況比較像早期的深圳，城市規劃才剛剛起步，不少基建項目也正在落實。一個城市的基礎建設如果落實得越完善，那麼房價的增值空間也會隨之而增長。在樓市中，最值得關注的產品是公寓，潛在需求市場非常可觀。因為目前公寓的需求者並非柬埔寨當地民眾，而主要是跨國企業的外國員工。金邊是一個國際化程度非常高的城市，跨國企業眾多，常住的外國工作人員密集，這些人都是要租房居住的。比起當地人居住的排屋，帶有空調、游泳池、健身房的現代化公寓更符合外國人的居求需求。截止2014年6月，不算別的國家，僅中國人持有柬埔寨商務簽證的就有8萬。而金邊的公寓數量2014年僅3000多套，雖然金邊目前已有很多高層公寓的建築工地在緊張施工，以三年為期，到2018年金邊地區完工的公寓量大約在13000套-15000套之間，還無法滿足市場的需求。金邊公寓租戶中，98%為外國人目前金邊大街上的5個人里就有1個老外，預計到2018年在柬埔寨長住外籍人口保守估計為30萬。也就是說，2018年的金邊有差不多20個外國人分享一套公寓，如果平均一套公寓能進去3個人的話，金邊將面臨的問題是：如何為剩下的17個人解決住房問題。隨著東盟經濟一體化和中國「一帶一路」倡議的推進，越來越多的大量外國工作人員湧入柬埔寨，對公寓單位的需求將持續攀高。除了外國人的租房需求，柬埔寨本國中產階級的剛性住房需求還有很大潛力等待釋放。柬埔寨1500萬人口中有一半年齡在25歲以下，再過幾年，他們與中國的年輕人一樣，都面臨著結婚生子，隨著家庭經濟收入的逐年提高，這一部分人同樣對住宅環境有更高的要求。柬埔寨擁有發達的旅遊業，核心旅遊區域的物業擁有長遠的投資潛力，例如金邊市桑園區、隆邊區、瑪卡拉區和堆谷區等主要市區房地產價格每年會保持在至少20%到25%的增長率。越來越多的酒店式公寓和精品公寓項目的推出，吸引了全球投資客的目光，即可投資又可供旅遊度假，已成為一種非常安全且時尚的投資方式。自2012年以來，柬埔寨房地產業逐步復甦，尤其金邊市開發量和房屋價格逐年攀升，幾乎每年都有10～20%的成長，部分地區房價表現甚至更高，且近年仍持續維持這樣的漲幅。來源：.cn/Cambodia

D. 柬埔寨房產投資哪裡最值

目前柬埔寨的房地產市場徹底被激活，首都金邊的房產均價也由當初的每平米1200美元漲到如今的2500美元。
目前金邊的黃金地段房子均價也僅在2300-3200美元/每平方米，與三年前相比，增值幅度在35%左右，但相較於中國國內一線城市，這個價格還遠處於一個低點。以金邊的房產為例，其房租投報率可達8%，遠高於國內北上廣。
來過金邊的人都知道，金邊是個非常國際化的城市，這一點主要體現在人口構成上。除了泰國、馬來西亞、新加坡等東南亞鄰國居民外，這里還居住著大量的中國人、美國人、歐洲人……佔比大概為城市總人口的 10%。
近些年來，金邊房價翻倍，現在仍處在上升中。在金邊買房的大多都是在這里工作、經商、生活的人，而且年輕的柬埔寨正處在快速城鎮化的過程中，大量來金邊尋找機會的年輕人和歸國的留學生都需要在此買房。

E. 你好!我想問一下柬埔寨房價是多少錢一平方米

截至2020年1月份，柬埔寨房價在一兩萬左右人民幣一平米。

柬埔寨首都金邊目前均價兩千五美元一平米，是東南亞首都中價格最低的，但仍以平均高達15%漲幅增長，2015年更是增長了26.2%，是亞太地區國家中，增長率最高的城市。同時金邊公寓出租率90%，核心區域的租金回報率高達10.8%。

柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。並且柬埔寨的房屋是永久產權，精裝修。游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。

2015年起，柬埔寨首都金邊的不動產價格增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產價格增長率最高的城市，成為各國資本眼中的「香餑餑」。可以看出，現在的柬埔寨相當於二十年前的中國，是投資的黃金沃土。

(5)柬埔寨工業地價多少一平米擴展閱讀：

金邊也是柬埔寨最大都市，政治、經濟、工業、文化、旅遊中心。該城市位於湄公河、巴薩河、東薩河三條河流的交界，土質肥沃，適合農業。1960年代前，被西方稱為「亞洲珍珠」。

19世紀初，越南吞並柬埔寨，將金邊改名為南榮（越南語：Nam Vang／南榮）。其後國王安東復國，將金邊改回高棉語名字。安東逝世後，其子諾羅敦繼位，於1866年將首都自烏棟遷到金邊，自此以後金邊成為柬埔寨首都及政府的永久所在地。

F. 柬埔寨房價多少一平米金邊房產價格均價多少

柬埔寨房價現在約在一萬五到兩萬人民幣左右，以金邊的房產價格均價來說，金邊房價約在兩萬人民幣一平米。
1、柬埔寨房地產業自2012年起就快速攀升，幾乎每年都有10-20％的增長，部分地區房價增長率表現甚至更高，尤其是首都金邊的房地產發展很快，柬埔寨金邊房價一路飆升。2013年及2014年2年柬埔寨金邊平均房價漲幅都達2位數，被媒體評鑒為「相當值得投資」的國家。在2015年，金邊住宅地價漲幅就達到了26.2%，排名亞洲第一。
2、目前金邊核心區域的房價以每年20%-25%的速度增長，投資分析表明，在今後5年甚至更長時間里，金邊房產價格仍將持續上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，租金回報率保守預估可達6%-10%。目前金邊處在泛亞鐵路東線的必經之地上，未來發展潛力毋庸置疑且不容小覷。

G. 柬埔寨房價多少一平米

截至2020年1月份，柬埔寨房價在一兩萬左右人民幣一平米。

柬埔寨首都金邊目前均價兩千五美元一平米，是東南亞首都中價格最低的，但仍以平均高達15%漲幅增長，2015年更是增長了26.2%，是亞太地區國家中，增長率最高的城市。同時金邊公寓出租率90%，核心區域的租金回報率高達10.8%。

柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。並且柬埔寨的房屋是永久產權，精裝修。

游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。 2015年起，柬埔寨首都金邊的不動產價格增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產價格增長率最高的城市，成為各國資本眼中的「香餑餑」。

(7)柬埔寨工業地價多少一平米擴展閱讀：

柬埔寨位於中國南部，是一個位於東南亞的印度支那半島的國家，金邊的首都。該國西部和西北部與泰國接壤，東北部與寮國接壤，東部和東南部與越南接壤，南部與暹羅灣接壤。高棉人是主要的民族，占總人口的80%。少數民族包括占族、普農族、寮國、泰族和印度族。

3、柬埔寨國教是佛教。95%以上的居民信仰佛教，Champa信仰伊斯蘭教，少數城市居民信仰天主教。大約60萬華人和海外華人。它是世界上最不發達國家之一。中國經濟以農業為主，工業基礎薄弱、貧困。它是東南亞國家聯盟的成員。

H. 柬埔寨房價多少人民幣一平

這幾年柬埔寨房地產價格的增值幅度比較大，和之前比較最高比例達到了35％左右。好地段的房地產價格，一平米甚至可以高達2000美元至3000美元左右。
越靠近經濟繁華的地方，房地產價格就會越貴，所以投資時還是要根據資金來看，房價的高低取決於當地政策影響、開發商品牌，地理位置、當地經濟狀況、投入的成本等多種因素。具體以您實際成交價格為准。

溫馨提示：以上信息僅供參考。

應答時間：2021-11-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。