工業用地有哪些分類

1. 【工業用地分類】土地分類的相關知識

隨著城市的發展建設和經濟的不斷發展，土地的使用越來越珍貴。工業是現代城市發展的主要因素，工業發展也帶動了其他各項事業的發展，如市政公用設施、各種交通運輸設施以及各項服務等都獲得相應發展，但土地的使用也越來越嚴格。那麼你了解土地的分類嗎？知道工業用地的概念嗎？下面就讓小編統計一下，幫你了解土地的相關資訊和工業用地分類吧！

城市規劃管理部門根據城市的整體規劃需要，會對土地進行合理分類。因此，土地的用途也大不相同。我國土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有二種形式。集體土地是指農民集體所有的土地，也叫做勞動群眾集體所有的土地。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，都屬於集體所有。除此之外，宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。集體所有的土地可以由集體或者個人承包經營，從事農林牧漁等生產。需要進行商業開發、政府機關建設的，都是國有土地。

政府機關用地是國家直接劃撥，除了支付征地費用外不需要支付費用。並且沒有使用年限規定。這些都屬於國有土地，國有土地再經過細分，包括政府機關用地、商業用地、工業用地和居民居住住宅用地等。

城市用地應按土地使用的主要性質進行劃分和歸類。很多的工業在生產過程中散發大量廢水、廢氣和雜訊，從而造成城市自然環境生態平衡的破壞和環境質量的惡化。而工業用地根據對公共設施的干擾和污染程度可分為三類。

工業用地分類以及各類的范圍

一類：金融活動業、縫紉工業、電子工業、工藝品製造等對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業。

二類：農副食品加工業、食品工業、紡織工業、醫葯製造工業等對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業。

三類：冶金工業、大中型機械製造工業、採掘工業、化學原料及化學製品製造業、造紙工業等對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業。

實施城市規劃，合理經濟地使用土地，可以保證城市正常發展。工業用地的分類可以有效的幫助城市進行合理規劃，從而更利於城市的合理發展。以上就是小編的整理了，有沒有稍微幫你了解一些關於土地的知識呢？

2. 二類工業用地有哪些行業范圍包括哪些

二類工業用地是指對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地。如食品工業、醫葯製造工業、紡織工業等用地。
二類工業用地行業范圍包括房地產業、體育、娛樂業、水利管理業、環境管理業、公共設施管理業、農副食品加工業、食品製造業、飲料製造業、煙草製品業、紡織業、紡織服裝、鞋、帽製造業、皮革、毛皮、羽絨及其製品業、林業、農業、畜牧業、漁業、農、林、牧、漁服務業、木材加工及木、竹、藤、草製品業、傢具製造業、造紙及紙製品業、印刷業和記錄媒介的復制、文教體育用品製造業、化學纖維製造業、醫葯製造業、通用機械製造業、專用機械製造業、交通運輸設備製造業、電氣機械及器材製造業、儀器儀表及文化、辦公用機械製造業、非金屬礦物製品業、金屬製品業、橡膠製品業、塑料製品業、通信設備、計算機及其他電子設備製造業、工藝品及其他製造業、廢棄資源和廢舊材料回收加工業、電力、熱力的生產和供應業、燃氣生產和供應業、水的生產和供應業、房屋和土木工程建築業、建築安裝業、建築裝飾業、其他建築業、地質勘查業、鐵路運輸業、道路運輸業、水上運輸業、航空運輸業、管道運輸業、裝卸搬運和其他運輸服務業。

3. 工業用地性質分類有哪些

你好，一般是分為一類工業用地、二類工業工地和三類工業用地。

4. 工業用地的分類

法律分析：一類工業用地。對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地；二類工業用地。對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業、醫葯製造工業、紡織工業等用地；三類工業用地。對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

5. 一類工業用地和二類工業用地有什麼區別

主要區別在於對居住及公共環境的干擾程度、污染程度、安全隱患程度的不同。

1、一類工業工地

對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地，包括以產業研發、中試為主兼具小規模生產的工業用地，如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地。

2、二類工業用地

對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的工業用地，如食品工業、醫葯製造工業、紡織工業等用地。

3、三類工業用地

對寓居和公共設備等環境有嚴重干擾和污染的工業用地，如採掘工業、冶金工業、大中型機械製造工業、化學工業、造紙工業製革工業、建材工業等用地。在規劃圖紙中用字母M3表示。

(5)工業用地有哪些分類擴展閱讀：

工業用地類型指的是按照《城市用地分類與規劃建設用地標准》將工業用地分成的三種類型。包括基本無污染、對環境有一定干擾和污染、對環境有嚴重干擾和污染的工業用地。

工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。工業用地的增加可以使城市發展，壯大並富有生氣，但也會帶來一系列問題。

用地的形狀和規模工業用地要求的形狀與規模，不僅因生產類別不同而不同，且與機械化、自動化程度、採用的運輸方式、工藝流程和建築層數有關。

參考資料：網路-工業用地類型

6. 一類工業用地和二類工業用地有什麼區別

M1
一類工業用地
對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業
縫紉工業工藝品製造工業等用地
M2
二類工業用地
對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業
醫葯製造工業紡織工業等用地
M3
三類工業用地
對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如採掘工業
冶金工業大中型機械製造工業化學工業造紙工業製革工業建材工業等
用地

7. 工業用地都有哪些分類

土地管理法。
我國土地包括兩種所有制形式，第一種是國有土地，第二種是集體土地（村民集體所有的土地）
需要進行商業開發、政府機關建設的，都是國有土地，所謂的征地，就是將集體土地徵用為國有土地。
國有土地再向下細分，包括政府機關用地、商業用地、工業用地和居民居住用地。
其中，政府機關用地是國家直接劃撥，不需要支付費用（有的也支付征地費用），沒有使用年限規定。
商業、工業和居民用地需要從國家手裡拍賣所得。前兩者最長期限是50年，後面的是70年。
如上。