工業園區買房有哪些優惠政策

① 買房有哪些優惠政策

法律分析：稅費優惠：剛需購房是家庭的首套房，契稅可享受減免政策。貸款首付優惠：剛需首套房貸款，首付最低30%起。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十七條 設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法。

② 蘇州工業園區：新房至少6成房源優先出售給園區就業、創業人才

5月16日晚，蘇州工業園區管委會發布《關於貫徹市政府關於進一步促進全市房地產市場持續健康發展的補充意見的通知》（下稱《通知》），通過進一步細化人才優先購買商品住房、學位調整等政策，為園區樓市「降溫」。

《通知》明確，園區范圍內新區的預（銷）售許可的商品住房，房地產開發企業應當將不少於預（銷）售許可建築面積60%的住房優先出售給在園區就業、創業並連續繳納社保或個稅12個月及以上，且個人及家庭（含未成年子女）在本市無自有住房的本科及以上人才，或園區人才辦認定的其他高層次緊缺人才；房地產開發企業在人才優先購買後，方可公開銷售60%范圍內的剩餘住房。

在學位政策方面，《通知》明確，在園區新購並取得《不動產權證書》的商品住房和二手住房，用於申請入學的，其登記的合法固定住所九年內認定一名地段生（初中、小學不分段，同一家庭多名子女不受限制）。這也意味著園區將此前的「五年一學位」政策調整為「九年一學位」政策。

「這對進一步壓縮和打擊投資、投機需求，穩定市場預期具有積極意義。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示。他認為，新房不低於建築面積6成的房源優先保障園區就業、創業人才，這對保障剛需、吸引人才具有積極作用；而在前期限售政策的基礎上，學區政策從「五年一學位」調整為「九年一學位」，能進一步壓縮和打擊投資、投機需求。

蘇州在本輪樓市回暖中表現十分搶眼。克而瑞數據顯示，4月份蘇州商品住宅成交114.8萬平方米，環比增長53%，同比增長高達80%；成交均價21742元/平方米，環比上漲6%，同比上漲11.6%。庫存方面，至2019年3月末，蘇州商品住宅庫存為614萬平方米，為去年9月以來的新低；以近12個月月均75萬平方米的去化速度計算，蘇州商品住宅庫存去化周期僅為8.2個月。

多位業內人士均向《每日經濟新聞》記者表示，在房住不炒和穩地價穩房價穩預期的政策基調沒有改變的情況下，如果樓市「維穩」不力，地方政府極有可能會被中央點名、約談，甚至會被問責。

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③ 蘇州人才購房優惠政策

法律分析：1、申請對象在園區就業、創業並連續繳納社保或個稅 12個月及以上，且個人及家庭(含未成年子女)在蘇州大市無自有住房的本科及以上人才，或園區人才辦認定的其他高層次緊缺人才。請人在本辦法施行後，將家庭擁有的住房轉移至原配偶或未成年子女名下造成無自有住房的，自該住房不動產轉移登記滿兩年後方可申請優購房資格。

一個申請人及家庭(含未成年子女)(以下簡稱「申請人家庭」)，只享受一次優購房政策。

2、受理申請開發企業應當制定完善的預(銷)售方案，並明確優購房一次性集中認購期(不少於 15 日)。符合條件的申請人在開發企業取得預(銷)售許可後集中認購期內，攜帶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含離婚證及離婚協議或生效裁判文書等)、學歷證明等材料(以上材料均提供原件備查)至開發企業指定的銷售現場，填寫《蘇州工業園區人才優購房申請表》，並出具無自有住房等的聲明保證後登記認購。集中認購期結束後，開發企業不再受理優購房的資格申請。

法律依據：《蘇州市人才樂居工程實施意見（試行）》大力實施產業立區、科技興區、人才強區戰略，優化創新創業樂居環境，發揮優購房在配合產業轉型升級、招商引資、招才引智方面的重要作用。

④ 本科買房補貼政策最新政策

本科買房補貼政策最新政策？國家就有了2020年購房補貼政策，大學生購房補貼政策，下面就來詳細的了解下，購房補貼政策什麼時候開始執行的。
一、2020年購房補貼政策
2020年購房補貼政策，截至目前，有31個地區發布了購房補貼新政策，分別是南寧、鄭州、杭州、無錫、青島、南京江北新區、蘇州工業園區、桂林、濟南、長春、包頭、馬鞍山、欽州、邢台、撫州、瀘州、玉林、淮北、衡陽、郴州、資興、達州、南充、眉山、宜賓、台州、潮州、鎮江、濟寧、寧德、清遠。
根據當地公布的政策了解，每個地區的補貼政策是不一樣的，如，杭州購房補貼主要針對人才，桂林、鎮江購房補貼針對抗疫一線醫護人員。
各地購房補貼標准如下：
1、南寧補貼標准
對認定的D類、E類高層次人才，可享最高40萬元、20萬元的購房補貼。
2、鄭州補貼標准
博士每人補貼10萬元，碩士每人補貼5萬元，本科每人補貼2萬元。
3、杭州補貼標准
A類頂尖人才最高補貼800萬，B、C、D類人才給予200萬、150萬、100萬補貼。
4、無錫補貼標准
海外優秀大學生最高補貼30萬元以及一次性3萬元生活補貼，博士給予20萬元購房補貼，留下來工作的博士後給予30萬元購房補貼。
5、濟南補貼標准
重點高層次人才可獲得100萬元購房補貼。
6、長春補貼標准
辦理落戶手續的應屆畢業生，已全款或者商業貸款方式購買首套商品房的，可一次性補貼2萬元。

二、大學生購房補貼政策
1、大學生購房補貼政策，有些銀行會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30％的利率。如果是公積金貸款，貸款利率都是3．87％首套住房首付是總房款的2成，首付需要自己出不能貸款。
2、作為大學生如果想要買房除了考慮是否符合要求，還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定，貸款買房會有一定的風險。
3、對於剛畢業的大學生來講，如果是想要買房子，會存在一定的風險，且很多大學生都是在上學地定居，這種情況下想要買房必須要提供納稅證明或是社保證明。

⑤ 浙江溫州濱海工業園區的優惠政策

到溫州經濟技術開發區濱海園區投資的各類企業，可享受以下優惠政策：
1)生產性外商投資企業，減按24%的稅率繳納企業所得稅，其中經營期10年以上的，經企業申請，稅務機關批准，可從獲利的年度起免繳所得稅兩年，第三年至五年減半按12%的稅繳納企業所得稅。
2)外商投資企業上述免減稅期滿後，凡屬先進技術的經稅務機關批准可再延長3年減半繳納所得稅，屬於產品出口企業的，若當年出口產品達到全年產品產值70%以上的，經稅務機關批准按12%的稅率繳納企業所得稅。
3)生產性外商投資企業，減按2.4% 的稅率繳納地方所得稅，其中經營期在10年以上的，經企業申請稅務機關批准，可以從獲利年度起，兩年內免繳地方所得稅，第三年至第五年減半按1.2%的稅率繳納地方所得稅。
4)外商投資企業發生年度虧損可以用下一年度的所得彌補，不足彌補的，可在5年內逐年提取所得繼續彌補。
5)外商投資企業繳納所得稅後，外國投資者從企業分得的利潤，再投資於本企業或作為資本投資興辦開發區其它外商投資企業，經營期在5年以上的，可以退還再投資部分已繳納所得稅稅款的40%；再投資於開發區產品出口企業或先進技術企業的，可以全部退還再投資部分已繳納的所得稅稅款。
6)企業生產的產品出口時，除國家另有規定外，免繳關稅和增值稅。
7)濱海園區企業的專業技術人才戶籍落戶溫州，按《關於控制溫州市區人口機械增長工作的補充通知》和《溫州市引進高層次人才的若干規定》辦理。
8)到濱海園區投資的企業，其攜帶的非市區牌照企業自用車辦理轉籍手續時，除國家規定的收費外，免收除工本費外的其他規費，其必備的自動車輛免收機場路通行費。
9)投資者在濱海園區每投資固定資產200萬元，可將1人及其符合隨遷條件的配偶和未成年子女的戶籍關系遷入市區，並免繳城市人口機械增長補償金。
10)投資者及企業的中高級技術、管理人員的子女可由教育部門安排附近學校就讀可減免有關費用。
11)國家規定的其他優惠政策。

⑥ 徐州工業園區的優惠政策

1、用電優惠
工業用電0.527元/kwh，並享受峰谷電價，最高0.9元/kwh，最低的0.2元/kwh。對園區內投資規模大、投資強度高、納稅額度高的大型工業企業，每度電下降0.1元。用電按實際消耗計算，不另加線損和變壓器損耗以及其它費用，所有電貼增容費全免。
2、土地使用
落戶工業園區的新建工業項目，經營期限10年以上，固定資產投資3000-5000萬元的，根據項目落戶地塊、投資強度和納稅額度，土地出讓金可給予更大的優惠；固定資產投資5000萬元以上的，採取「一事一議」特殊政策。

⑦ 國家對企業入駐產業園有哪些優惠政策，需要具體的 江蘇省對入駐產業園的企業有什麼優惠政策

常見的優惠政策包括以下6大類：

1、房租補貼類

園區為幫助入園的企業更好的發展，在企業剛入園的一段時間內，給予一定面積的房租補貼或者減免。

2、稅收優惠類

對於入駐園區的企業，只要滿足一些特定的條件，便可享受一定額度的稅收補貼或稅收減免。

3、人才引進類

為幫助企業引進人才和保留人才，園區對符合特定條件的人才給予戶口、住房、津貼等方面的優惠。

4、無償撥款類

園區設立專項資金，對一些符合特定條件的企業，進行一次性無償資助。

5、貼息貸款類

為鼓勵企業引進新項目、研發新技術，對新增投資超過一定金額的企業，進行貸款貼息獎勵。

6、免徵行政稅費類

園區為更好的服務入駐企業，免除包括管理類、登記類、證照類等在內的多項行政事業性收費。

產業園區園區簡介「新三板」優惠政策

⑧ 2022年蘇州購房政策

2022年蘇州購房政策如下：
1、蘇州限購政策，目前，蘇州全市范圍內實行分區限購。限購區域，依然實行2019年7月25日發布的規定——。
1、限購區域。
姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江、吳中區、太倉、崑山
2、不限購區域。
常熟、張家港。
3、蘇州市戶籍限購要求在限購的區域內僅能購買3套；
4、非蘇州市戶籍限購要求在限購的區域內僅限1套，且應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續繳納6個月及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。
（社保繳納范圍：姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江、吳中區）及崑山、太倉、常熟、張家港等四市范圍。