房產證上工業性質交哪些稅

㈠ 辦房產證需要交哪些稅

辦理房產證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：

1、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。

2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%。

3、交易手續費：由售房人交納。住宅：3元/平方米;非住宅：10元/平方米。

4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。

5、房屋所有權證書工本費。

6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

(1)房產證上工業性質交哪些稅擴展閱讀：

房產證辦理流程：

買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈡ 工業廠房過戶需要繳納哪些稅費

摘要 你好：過戶稅費演算法是：

㈢ 辦房產證要交什麼稅

辦房產證需要交契稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等稅款。
購買房屋交契稅的情況具體如下：
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1%。
購買房屋交個人所得稅的情況具體如下：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
購買房屋交營業稅的情況具體如下：
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
購買房屋交土地增值稅的情況具體為房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
除此之外房屋交易手續費按房屋建築面積6元、平方米交納。房屋產權登記費為80.00元。房屋評估費按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
【法律依據】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。房產稅是每年徵收，有的地方是一年分兩次徵收，也有每年一次性徵收。

㈣ 企業廠房辦房產證要交哪些稅

辦理房產證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：房本工本費，登記費。費用具體介紹如下：
1、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
2、契稅：由購房人交納。

㈤ 企業購買工業用地性質的廠房需要繳納房產稅嗎

原則上是要交房產稅的。
獲得房產證時交契稅。契稅=房產購入金額*契稅稅率（一般為1%-5%之間）
平時交房產稅和土地使用稅：
房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%/年 扣除率在10%-30%之間，具體視當地規定；
土地使用稅=土地使用面積*單位面積稅額 單位面積稅額按當地省級政府規定。

由於房產稅是地稅，有時當地會有優惠政策。

㈥ 企業自建廠房在辦理產權證時需要繳納哪些費用

企業自建廠房在辦理產權證時需要繳納費用
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%

㈦ 辦理廠房的房產證怎麼收稅

辦理廠房的房產證稅收標准和住宅房產辦理的稅費是一樣的。主要需要繳納的稅費有：

（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。

㈧ 企業廠房辦房產證要交哪些稅

房產過戶所交的稅費：
買方稅:契稅按總價1.5%。
賣方稅:個稅1%,房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。
營業稅5.5%,房產證滿5年免交。
雙方稅:印花稅按總價萬分之一,其它手續費數百。以上稅費通常都由買方出。
手續:不用貸款的,買賣雙方帶齊資料,包括身份證、房產證等一齊到房管局先遞件申請過戶,審件通過後,七天左右到相關部門交稅費,再拿所有單據回房管局申請出證。
所有單據齊全通過審查的,三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產證。
需要貸款的,到房管局遞件過戶前要先聯系銀行,銀行審查所有資料同意貸款及金額之後才能到房管局辦過戶手續。
如果通過房產中介買房,銀行貸款方面也可以通過中介聯系。契稅由買賣雙方繳納。
根據《契稅暫行條例》的規定,契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。據此,各省、自治區、直轄市契稅徵收幅度。

㈨ 工業廠房辦理房產證需交什麼稅

法律分析：辦理廠房的房產證稅收標准和住宅房產辦理的稅費是一樣的。主要需要繳納的稅費有：

（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。

（4）城建稅。營業稅的7%

（5）教育費附加稅。營業稅的3%

法律依據：《國家稅務總局福建省稅務局關於契稅若干政策問題的公告》第二條 取得自建房用地的，應依法徵收土地契稅。自建房建成後自用的，不徵收房屋契稅；建成後轉讓的，按規定徵收房屋交易契稅。