㈠ 廣州市有多少個住宅小區
廣州市有大慨4仟至5仟個住宅小區,因廣州不斷發展住宅小區數是動態的只有大約數。管理收費上下分別較大,低的只要一元之下,貴的去到五六元,建築面積有單體樓盤也有大型小區樓盤小的幾干平米大的去到幾十萬平米。物業公司是各自樓盤不同,在廣州注冊的物管有幾百家,一般小區都有業委會的。
㈡ 廣州市比較大的小區有哪些
1、匯悅台
上榜理由:2014年4月,匯悅台以14萬元/m2的成交價刷新了廣州洋房網簽紀錄,此後也一直無人能超越,樓盤平均成交均價超過10萬元/m2,是代表廣州超級豪宅的標志性樓盤。
2、越秀星匯御府
上榜理由:樓盤所在地是珠江新城最後一幅宅地,作為稀缺資源,自然定位高端,只有42套單位,至少2000萬元一套的價格,彰顯了頂級豪宅的身份。
3、中海花城1號
上榜理由:作為過千萬一套的豪宅,中海花城1號有兩個讓人不得不關注的焦點:一是開盤時開出3.6萬元/m2起的「低價」;二是一個月就基本售罄,在市場行情不佳的去年上半年可謂創造了銷售奇跡。
4、富力東山新天地
上榜理由:「9·30」新政後,在成交率先復甦的樓盤里表現搶眼,盡管簽約價超過4萬元/m2,開盤時仍有「買豪宅如買白菜」的火爆表現。
5、保利天悅
上榜理由:江景、大戶型、均價過4萬元/m2,讓該項目無可爭議地被列入「十大豪宅」的名單,作為2013年的豪宅代表,在2014年仍有搶眼表現,網簽200多套,收金20多億元。
㈢ 廣州白雲區有哪些小區
廣州白雲區的小區有:同德花園、僑苑新村、明德苑、又一居花園、雲景花園、白雲花園、時代玫瑰園、祥景花園、春蘭花園、康盈雅園、東方明珠花園、華園新村、頤和山莊、御鹿華軒、駿景花園、金碧新城、元邦航空家園、竹韻山莊、中意花苑、紫來居、澤德花園、中唱流星花園、雲逸苑依雲小鎮、瑤台苑、粵溪苑、雅圖居、瑤台花園等等。
最近新樓盤主要是保利紫雲以及綠地柏玥晶舍。這幾個都開盤不久的比較新出的樓盤,周邊有鐵路交通規劃,再加上有火車站的存在,所以也是被重點推薦的。
挑選一個好的小區方法
一、選區域最關鍵
在眾多的小區當中選擇一個合適的,首要的問題就是需要選擇一個合適的區域。所選的小區究竟要在城市的那個區域,是否靠近工作單位,是否靠近學區,是否靠近商圈都是需要考慮的。在確定區域之後所選的房子有多少價值就可以確定了。
二、選周邊也重要
選完了區域就要選擇一個好的周邊環境。這是影響未來居住生活體驗的最直接的一個方面。
原則上來說不能選擇周邊有加油站的小區,加油站每天有大量車出入,難免形成堵車或者帶來較大噪音。並且加油站本身也具有一定的風險性盡可能避開。
三、選戶型
如果備選的小區有一些,那麼今後的選擇就要根據小區的戶型來選擇。小區的戶型是否滿足個人的需求,是否戶型別致都是要考慮的。
㈣ 廣州有哪些新建的大型住宅小區
新建的就沒有,原有的很多,祈福新村,碧桂園,華南新城,駿景花園
㈤ 廣州十大豪宅小區都有哪些
1、尚東柏悅府樓盤的地址位於珠江新城花城大道98號,這是很多大老闆和有錢人的理想居住地。
由廣州宏瀚房地產開發有限公司建成,周邊的配套設施完善有婦女兒童醫療中心和中山大學附屬第三醫院等,教育方面有暨南大學和華南師范大學等,購物方面有廣州K11購物藝術中心和IGC天匯廣場等成交均價128761元/平,將近13萬元/平。
2、珠江頤德公館這個地方位於花城大道上,地理位置比較好交通便利。是珠江新城少有的疊加式類別墅產品,每一戶都可以看到珠江公園全景,當然房價也是比較昂貴的售價毛坯15萬元/平,面積大約720-780平,買一套估計得上億元。
3、僑鑫匯悅台是廣州十大豪宅小區之一,這個樓盤的人氣很高。地理位置位於天河區珠江新城南國花園南面,這個位置可以看到珠江美麗夜景,還有小蠻腰以及廣州大橋等盡收眼底。網簽均價103327元/平。
4、天譽半島是一個高端豪宅小區,均價:10萬/m2。這個樓盤的地理位置很好臨近珠江邊三面環江,可以將白鵝潭等美景盡收眼底。地理位置位於濱江西路三江交匯處天譽半島花園,配套設施齊全。
5、越秀星匯御府位於廣州市天河區海業路6號。開發商是廣州市城市建設開發有限公司,建築面積34907平方米,周邊配套設施完善不管是醫療還是教育以及購物都挺方便的。均價9.2萬/平。
㈥ 廣州白雲區有哪些小區
摘要 共有的小區177個,分別是同德花園 僑苑新村 明德苑 又一居花園
㈦ 廣州有多少個小區
廣州一共12區:
蘿崗、越秀、海珠、天河、白雲、荔灣、黃埔、番禺、花都、南沙、從化市、增城市
2005年,經國務院民政部批准,原廣州市10區2市:越秀區、東山區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區、黃埔區、芳村區、花都區、番禺區,以及從化市、增城市兩個縣級市,其中越秀區、東山區合並為越秀區;荔灣區、芳村區合並為荔灣區;廣州經濟技術開發區改為蘿崗區;南沙經濟技術開發區改為南沙區。
新廣州10區2市:越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區、黃埔區、花都區、番禺區、蘿崗區、南沙區,以及從化市、增城市兩個縣級市
㈧ 廣州有那些大型的小區!最少要列舉5個哦!
不知你的店是想開在哪個區,本人去過廣州各區的社區差不多都有去過,數目也挺多的。一下列幾個給你參考。
天河珠江新城高檔小區:
星匯園(華潤路)接近天河城商圈、小區內沒有商鋪,所以服裝店基本不可能開的;
利亞灣(冼村路南端,與省博物館新館相鄰)位於獵德村、小區外有商鋪可以出租做商鋪之用;
名雅苑(天河東路體育中心東門財富廣場附近)、芳草園(天河北路帝景廣場附近)。
華景新城(開放式小區,街道兩旁都是用作商鋪小區有休閑廣場等實施,人氣聚集程度較高)
海珠區臨江區域小區:大部分是像芭堤水岸(封閉式小區,內無商鋪)這類的,而在新港路、江南大道、工業大道裡面的類似江南新苑的在小區內就可以開商鋪。而且這些小區的住戶較多,小區面積都比沿江一帶的大。
番禺區,以新建小區居多,面積大,住戶入住率還不高,像錦綉香江,南國奧園、麗江花園就是屬於這類的,住戶大部分是在市區上班,買衣服大多是到市區,所以雖然有人流,但是市場潛力不大。洛溪新城、奧林匹克花園、之類的離市區相對近點的市場會好點,在小區臨街都有商鋪出租,建設時間較上面提到的錦綉和南國早,人流量大。
以上只是粗略介紹,希望能幫上你。
㈨ 請問廣州天河區有哪些比較成熟和集中的小區
天河區是市中心幾區中面積最大的,成熟社區也相對較多。從西到東,有:
珠江新城一帶高級住宅小區(地處珠江新城CBD,現代化、檔次高、價格不菲);
體育南-天河南一帶(位於廣州中軸線的翻新小區,臨近天河城和體育中心,環境不錯);
天河北-華師一帶(位於商業中心繁華地帶、配套完整);
後天河北-天平架(相對比較寧靜、價格便宜);
梅花園一帶、龍眼洞一帶(這些地區都是新興的商業區,各種檔次的住宅都有,雖距離市區較遠,但交通方便);
石牌-冼村-跑馬地一帶(中心商業區邊緣地帶,有很多老房子老社區,也有不少新興高檔樓宇小區,冼村已步上獵德村後塵正在被拆除);
華景新城-天朗名居-棠德小區等(都是名氣頗大的小區,隨著BRT、地鐵通達,市區正向東部蔓延,帶動這些地區的發展);
員村-上社-東圃(著名的城中村地帶,價格非常便宜但環境較差,但城中村邊緣各種高級社區也正在興起);
另外還有比較零散的各檔次住宅社區不一一列舉